विधि और homeowner संघ पूंजी भंडार के तर्क
अक्टूबर 1999 में, ओरेगन पहले कहा गया है कि इसकी Condominium और नियोजित समुदाय के लिए एक महत्वपूर्ण सुधार राजधानी आरक्षित की योजना बना है, जो homeowner संघों और योजना द्वारा एक प्रक्रिया के बारे में अधिनियमित में से एक था भविष्य निधि की मरम्मत और प्रतिस्थापन. कई संगठनों के लिए, इस प्रक्रिया को अनिवार्य हालांकि वहाँ एक "पूर्व से बचने के लिए खंड '99 अक्टूबर ओरेगन communities.But वहाँ अधिक विधि से की योजना बना आरक्षित हो गया है. जहाँ क़ानून बंद हो जाता है, बोर्ड "प्रत्ययी कर्तव्य" अंदर kicks एक "" प्रत्ययी जो विश्वास या किसी अन्य का विश्वास दिया है. बोर्ड की सबसे बड़ी एकल संपत्ति की देखभाल का कार्य सौंपा गया है कि ज्यादातर लोगों को, उनकी अपनी है घरों. इन लोगों के लिए homeowner संघ व्यापार है कि यह है ... एक निगम assets.The आरक्षित अध्ययन अवधारणा में करोड़ों डॉलर के लिए अक्सर जिम्मेदार तरह चलाने के लिए सही हो उम्मीद है विकसित किया गया उम्र बढ़ने के दौरान कई homeowner संघों है कि खुद को सख्त आरक्षित खर्च के लिए योजना के लिए विफलता के कारण मुश्किलों में पाई का एक परिणाम के रूप में 1980 के दशक. Homeowners बोर्ड और ऐसी घटनाओं के लिए योजना के लिए उम्मीद की सभी बहुत से कोई अन्य योजना से था "इसके साथ" निपटने जब समय आया. खैर, उन 'बार' सब बहुत जल्दी और अनिवार्यता आया अपनी प्रतिष्ठा पर खरा उतरा. इस प्रकार, लंबी दूरी की योजना बना आई स्पष्ट की जरूरत है about.Reserve अध्ययन और विश्लेषण की भविष्यवाणी लागत और एसोसिएशन के भविष्य के मरम्मत के समय छत जैसे घटकों को बनाए रखा, पूल, फ़र्श, भूनिर्माण, चित्रकारी, बाड़, डेक और अन्य मदों कि एक उपयोगी है 3 के बीच के जीवन और 30 years.The ठेठ condominium संघ के बीच 15 और 30 मदों की है कि "आरक्षित" परिभाषा के अंतर्गत आते हैं. जब ये 15-30 मदों की मरम्मत की लागत को जोड़ रहे हैं, यह आम तौर पर राशि को हजारों की सैकड़ों, डॉलर के भी लाखों. इस मूर्ख व्यक्ती नहीं है. यह योजना सावधान संचित से अधिक राशि पता है कि कब और इसे खर्च करने लगते हैं. कि क्या रिजर्व की योजना बना रहा है सब about.Reserve की योजना बना रही है सभी मालिकों के भविष्य की मरम्मत और प्रतिस्थापन की एक मासिक हिस्सा भुगतान करने की आवश्यकता है. इन भुगतानों की संपत्ति के लिए भुगतान किया जाता है कि ऊपर जा रहा है. यदि एक मालिक बेचता है, अगले मालिक को मासिक हिस्सा लेती है. सभी मालिकों के एक उचित वेतन शेयर और कोई विशेष आकलन! यह है के रूप में होना चाहिए. अगर तुम सोच रही हूँ वहाँ एक बेहतर तरीका एसोसिएशन की संपत्ति का प्रबंधन है, वहाँ है: यह एक रिजर्व अध्ययन कहते हैं. चाहे कानून या तर्क से, यह समय आपके homeowner सहयोग से एक business.Neda Dabestani की तरह व्यापार कर रही शुरू Ryba मेरीलैंड में एक लाइसेंस प्राप्त रियाल्टार है. वह ऊपर रियल एस्टेट पेशेवर के राष्ट्रपति सर्कल के एक सदस्य है. वह पहुँच में किया जा सकता है 800 () 536-3806 या अधिक जानकारी के लिए अपने वेबसाइट पर जाएँ: http://neda.dabestani.pcragent.com/Prudential Carruthers REALTORS है एक स्वतंत्र स्वामित्व और प्रूडेंशियल रीयल एस्टेट Affiliates, Inc के सदस्य संचालित एक विवेकपूर्ण वित्तीय कंपनी. आवास समान अवसर.
Article Source: Messaggiamo.Com
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