कैसे एक अचल संपत्ति एजेंट के बिना अपने घर को बेचने के लिए
घर की कीमतों में पिछले कई वर्षों में तेजी से वृद्धि को देखते हुए, घर बेचने वाले आयोग ने उन्हें एक रियल एस्टेट ब्रोकरेज को भुगतान के लिए बाजार और उनके घर बेच दिया है पर एक मुश्किल लग रहे हैं. अचल संपत्ति कमीशन देश भर में अलग अलग; में चार सात प्रतिशत में वे औसतन 2004 RealtorsÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक ® (नर) गृह और खरीदारों की प्रोफाइल के राष्ट्रीय संघ range.According विक्रेताओं के घरों के चौदह प्रतिशत की बिक्री के मालिक थे. नर अध्ययन द्वारा बिक्री-मालिक (FSBO) के लिए और की तैयारी कर रहे थे के लिए दो सबसे कठिन कार्य सूचीबद्ध करना बिक्री के लिए घर फिक्सिंग और मूल्य निर्धारण right.Invite हो रही तीन पूर्णकालिक मध्य अपने घर एजेंटों के उत्पादन के लिए आपको कीमत की एक राय देने के लिए उच्च. समझ है कि अगर नहीं हैं तीन कीमत राय क्या आपको लगता है कि संपत्ति है, तो आप के खतरे को समझना चाहिए पर एक-कीमत की संपत्ति. घरों कि रहे हैं पर बड़े राष्ट्रीय अचल संपत्ति और brokerages पर द्वारा अध्ययन किया गया है कीमत, कीमत के घरों में लंबा समय लग बेचने और मूल सूची के एक प्रतिशत के रूप में एक कम कीमत पर बेचने के एजेंट price.Ask आप रचनात्मक क्या आप अपने नेत्रहीन खरीदारों के बहुमत से अपील घर बनाना करना चाहिए पर वापस फ़ीड देने के लिए. नीचे कुछ मचान युक्तियों को market.1 के लिए अपने घर बनाते हैं) कैसे अनुसंधान "चरण" अपने घर homebuyers को अपनी अपील खरीदारों के लिए एक विशाल और सुखद घर का माहौल पैदा करके अधिकतम करने के लिए. ÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक ँ पहली बात यह है कि हो जाता है दूर से शुरू अपने way.ÃƒÆ एक ¢ एक में, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · बाहर हर कमरे के फर्नीचर के एक या एक से अधिक प्रमुख टुकड़े ले जाओ इसे और अधिक 'एक ¢ एक spacious.ÃƒÆ करना, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · फर्नीचर टुकड़े मेल रखें साथ में एक 'room.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · में एकरूपता के निर्माण के लिए बैठने की, जहां दो या दो से अधिक लोग कर सकते हैं talk.2 क्षेत्रों बनाएँ) नजर रख रही है जब एक मचान 'room.ÃƒÆ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA ¢ एक एक · प्रयोग फर्नीचर स्थान एक कमरे' features.ÃƒÆ एक ¢ एक ओर है खरीदार नजर निर्देशित करने के लिए, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · फर्नीचर के बड़े टुकड़े ले जाएँ दूर से 'windows.ÃƒÆ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA ¢ एक एक · कमरे के अंत में प्रवेश प्लेस बड़े फर्नीचर' room.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · के विपरीत अंत में दृश्य बोझ को हल्का करने का उपयोग करें क्षेत्र आसनों बैठने के लिए लंगर 'arrangements.ÃƒÆ एक ¢ एक ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · आपके खाने की मेज क्या उसकी छोटी size.3 के लिए बंद) का प्रयोग एक कमरे में कोणों पर रखा उसे दे फर्नीचर एक त्वरित 'update.ÃƒÆ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA ¢ एक एक · कोण एक कमरे के एक कोने में एक बिस्तर' attention.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक वी में · कोण फर्नीचर ध्यान जीवन और परिवार में आकार 'rooms.ÃƒÆ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA ¢ एक एक · Angled फर्नीचर एक फर्नीचर पर छोटे कमरे को भरने में मदद करेगा और एक look.4 डिजाइनर उधार दे सकते हैं) कमरे में विगनेट्स बनाएँ के लिए सेट 'mood.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक कप कॉफी, अखबार,' bed.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · सेट भोजन कक्ष मेज पर फूल गुलदस्ते के साथ · नाश्ता ट्रे सनी मेज़पोश, चीन के साथ, चांदी के बर्तन, और 'stemware.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · खेल शतरंज, पुल, या backgammon.5 के लिए टेबल स्थापित) प्रभावी बनाने के लिए सही मॉडल घरों ध्यान 'environment.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · de-अव्यवस्था खरीदारों उपरिशायी अपने सकते हैं सामान और' lifestyle.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, तो एक · स्वच्छ, ताजा है, और नया 'smell.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक विस्तार के लिए · ध्यान दें. साफ कमरे और भूनिर्माण 'trimmed.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · सूक्ष्म पृष्ठभूमि संगीत, शास्त्रीय संगीत, जैज प्रकाश, या 'rock.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · आंतरिक dÃÆ'à † एक € ™ Ãâ SA € है, © भ्रष्टाचार और दीवार के रंग लहजे घर वास्तु' features.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ एक · लाइव € SA या पौधों ताजा फूल touches.6 परिष्करण जोड़) सजाने मूल बातें है कि आप repositioning के लिए एक 'room.ÃƒÆ एक ¢ एक मार्गदर्शन कर सकते हैं, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · रंग समझे. थोड़ा सा जाता है एक लंबी 'way.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · स्केल. फर्नीचर आकार पूरक मत या एक कमरे में डूब? ÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · पैटर्न. आराम से यह कमरे से बचने के ध्यान भंग करता है 'itself.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · प्रकाश. का प्रयोग करें यह अंधेरे कोनों को परिभाषित करने के लिए. मदद करता है बाहर भरने के लिए एक 'room.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · फोकल बिंदु. , विचार Fireplaces, कला, प्रत्येक में एक खोज 'room.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · संरचना. कहते हैं दृश्य ब्याज, ठंडे स्थानों और finishes.Understanding और एक अचल संपत्ति लेनदेन में कागजी कार्रवाई को पूरा करने warms के तीन नंबर था सबसे नर अध्ययन के मुताबिक मुश्किल काम. एक बार अपने घर की कीमत सही है और बाजार के लिए तैयार है आप एक अचल संपत्ति वकील बनाए रखने के लिए मदद से आप ठेके, प्रकटीकरण रूपों की समीक्षा करने और मदद करने की क्षमता आप योग्य होना चाहिए अपने घर के खरीदारों. एक अनुभवी अचल संपत्ति वकील मदद कर सकता हूँ तुम अचल संपत्ति वार्ताओं में आम नुकसान से बचने और एक चिकनी transaction.Here मदद मिलेगी कुछ चट्टान अचल संपत्ति पर नोट कर रहे हैं 'contracts.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · इस्तेमाल अपने राज्य में एक अचल संपत्ति वकील संघ या स्थानीय बोर्ड द्वारा अचल संपत्ति करार को मंजूरी दी RealtorsÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक. ÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · रियल एस्टेट अनुबंध ®. खरीदार और विक्रेता के बीच एक समझौता बाध्यकारी. यह एक प्रस्ताव शामिल हैं और यह एक के रूप में के रूप में अच्छी तरह से स्वीकृति पैसे अर्थात (विचार). ÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · स्वीकृति. एक 'contract.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · लंबाई अनुबंध की शर्तों के दलों द्वारा करार. अनुसंधान प्रथागत अनुबंध लंबाई, 45 मानक अनुबंध से 'closing.ÃƒÆ एक ¢ एक दिन, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA है, एक · क्या हाथ पर comparables के लिए संपत्ति बेच भावी 'buyers.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ €, SA एक · तुलनात्मक. आयु, स्थिति, स्थान और 'size.ÃƒÆ एक ¢ एक में इसी तरह के घरों के लिए कीमतों में बंद, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · मूल्य. अध्ययन के एक औसत कीमत के रूप में बेचा सूची के अंतिम छह months.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · कम गेंद में प्रतिशत प्रदान करता है. खरीदारों की सूची का 87% से अधिक की पेशकश अगर वे गंभीर हैं चाहिए, अन्यथा आप जवाब देंगे चाहिए बिल्कुल नहीं कम गेंद 'offers.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · Counteroffer (s). एक प्रस्ताव या मूल प्रस्ताव या बोली के बाद एक खरीदार या विक्रेता द्वारा बोली के लिए प्रतिक्रिया. अनुरोध सभी counteroffers होना में 'writing.ÃƒÆ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA ¢ एक एक · सभी आवश्यक खरीददारों को बंधक प्रतिबद्धता के अपने contract.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · बंधक प्रतिबद्धता के साथ उच्चतम स्तर मौजूद. एक दस्तावेज़ द्वारा एक बंधक ऋण देने पर सहमत हुए कि नियम और 'conditions.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · बंधक शब्द, मात्रा और दर पर ऋण उपलब्ध कराने के लिए ऋण देने का वादा. नीचे मजबूत भुगतान के लिए देखो thwenty-प्रतिशत या अधिक. ब्याज ही कर्ज का संकेत है कि खरीदार के लिए एक 'loan.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · नकद के लिए अर्हता प्राप्त हो खींच सकता बंधक वित्तपोषण के बदले में की पेशकश की पुष्टि की जानी चाहिए अपने वित्तीय संस्थान से एक पत्र के साथ जमा राशि बताते हुए पर हैं 'contract.ÃƒÆ एक ¢ एक करीबी, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · संघीय कानून की आवश्यकता है लीड-पेंट हैज़र्ड आधार 'disclosures.ÃƒÆ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA ¢ एक, एक · लीड हैज़र्ड आधारित है. रिपोर्टों के प्रकटीकरण या लीड आधारित खतरों की जानकारी. 1978 के बाद बनी इमारतें वर्तमान लीड नहीं करते आधार 'Hazards.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · पढ़ें रक्षा अपने घर में अमेरिका के' EPA.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · रियल संपत्ति की आवश्यकता के खुलासे से लीड से अपने परिवार के द्वारा या संघीय आपके राज्य विक्रेता (एक किसी भी जाना जाता 'defects.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · स्थानीय संपत्ति के खुलासे से बताने के एस) द्वारा लिखित बयान. प्रकटीकरण की स्थानीय आवश्यकताओं कि विक्रेता और प्रदान करता है खरीदार जैसे 'occupancy.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · W-9 फार्म का प्रमाण पत्र के रूप में मानता है. एक आईआरएस करदाता पहचान और खरीदारों की संख्या का अनुरोध प्रमाणीकरण के लिए ब्याज पर प्राप्त फार्म प्रसव से 'closing.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · विषय को बयाना मूल्यांकन के लिए पैसा. बंधक आकस्मिकता के भाग के रूप में ज्यादातर ठेके विषय संपत्ति की आवश्यकता को कम से कम के कम मूल्यांकन अनुबंध 'price.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · मूल्यांकन. एक उद्देश्य तीसरे मूल्य के दलों एक लाइसेंस या प्रमाणित 'appraiser.ÃƒÆ की राय एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · बयाना जमा. पैसे समय पेशकश क्रेता अच्छा 'faith.ÃƒÆ एक ¢ एक का संकेत, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · अनुसंधान प्रथागत बयाना के रूप में वे अलग अलग जमा के रूप में किया जाता है पर विक्रेता को दिया. जमा बड़ा, वृद्धि की प्रेरणा खरीदार आप 'contract.ÃƒÆ एक ¢ एक प्रदर्शन, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, बयाना जमा राशि का · वापसी दिखाते हैं. ठेके पूरे बयाना जमा की वापसी के लिए उपलब्ध होना चाहिए भीतर आकस्मिक समय पर सहमत हुए. विक्रेता प्रतिनिधि बयाना 'deposits.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · अटार्नी अनुमोदन अवधि करनी चाहिए. आपके अटार्नी की समीक्षा करता है और अनुबंध में परिवर्तन, आमतौर पर 5-7 कारोबार 'days.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · संपत्ति निरीक्षण अवधि. उनकी कीमत पर खरीदार के लिए एक अनुबंध के तहत सही सम्पत्ति की वास्तविक स्थिति की खोज के लिए. यह अवधि आम तौर पर 5-7 कारोबार 'days.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · अच्छा और सेप्टिक निरीक्षण चलाता है. इन संरचनात्मक और यांत्रिक से स्वतंत्र हैं 'inspections.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ €, SA एक आकस्मिकताओं के लिए · Timelines' concurrently.ÃƒÆ एक ¢ एक भाग, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · आकस्मिक. कुछ काम की आवश्यकता करार में एक प्रावधान होना पूरा से पहले अनुबंध 'binding.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · बंद / एस्क्रौ की तारीख है. लेनदेन जहां काम दिया है प्रक्रिया के अंत की तिथि, दस्तावेजों पर हस्ताक्षर किए और धन हैं 'dispersed.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · रखने की तारीख. तारीख अनुबंध द्वारा सहमति जब खरीदार 'property.ÃƒÆ एक ¢ एक पर कब्जा, ¬ सकता है ¡Ãƒâ €, SA एक · अंतिम चलते के माध्यम से. एक संपत्ति दौरे पहले बंद या एस्क्रौ कि एक शर्त के अंतिम सत्यापन खरीदारों परमिट, मरम्मत और निजी 'property.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ €, SA एक · कर समर्थक राशन-सहमत हुए. ऋण की राशि दी अवैतनिक संपत्ति कर, जब करों की बकाया राशि के भुगतान के लिए बंद कर रहे हैं पर खरीदारों. प्रो राशन हमेशा से अधिक 100%. ÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · निजी संपत्ति होना चाहिए. और सूची प्रारंभिक सभी निजी संपत्ति ऐसी हवा के रूप में बिक्री, कंडीशनर, उपकरणों के साथ शामिल है, और खेल का मैदान 'एक ¢ एक equipment.ÃÆ, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · होम बिक्री आकस्मिक. अनुबंध की बिक्री पर आकस्मिक है क्रेता 'property.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ €, SA एक · खरीदारों जब पहले से ही' market.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · पर अपने मौजूदा संपत्ति रखने के एक घर बिक्री के आकस्मिक सहित प्रेरणा शो घर आकस्मिक बंद. अनुबंध केवल एक मौजूदा अचल संपत्ति contract.Marketing अपनी भावी खरीदारों के घर में इन पद्धतियों को शामिल करना चाहिए के सफल समापन पर आकस्मिक है. ÃÆ'Ã, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA ¢ एक एक · एक पेशेवर यार्ड 'sign.ÃƒÆ एक ¢ एक पेंट, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक · अखबारों में वर्गीकृत विज्ञापनों और
Article Source: Messaggiamo.Com
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