आंशिक छुट्टी संपत्ति के अन्य प्रकार के मालिक से अलग शेयर क्या है?
खंड के शेयरों ( "fractionals") कभी कभी अन्य ऐसे समय शेयरों और condo होटल के रूप में छुट्टी की संपत्ति विकल्प, के साथ भ्रमित कर रहे हैं. हालांकि समानताएं हैं, वहाँ चीज़ों के एक नंबर है कि कर रहे हैं आंशिक अद्वितीय शेयर, और इस तरह छुट्टी संपत्ति buyer.Fractionals के एक खास प्रकार के लिए अनुकूल भी निजी निवास क्लब के रूप में संदर्भित हैं, में होटल कि वे एक किराये पूल में डाला जा सकता है condo समान जब मालिकों की संपत्ति का इस्तेमाल नहीं कर रहे हैं. इसके अलावा, fractionals ब्याज और इक्विटी लाभ के साथ एक दूसरे घर खरीद माना जाता है कि स्वामित्व के साथ जा रहे हैं. लेकिन एक condo होटल के विपरीत, fractionals आम तौर पर कर रहे हैं शानदार निजी सबसे विशिष्ट areas.Although वे बेडरूम इकाइयों स्टूडियो और एक में उपलब्ध हैं में स्थित घरों, सबसे कई बेडरूम, परिवार के कमरे, पूल, डेक और आउटडोर मनोरंजन क्षेत्रों के साथ बड़े होते हैं, और अन्य सुविधाओं के एक मेजबान है कि उन्हें विशेष गुण है. एक आंशिक संपत्ति के बाहर सबसे अधिक व्यक्तियों की कीमत रेंज की हो, लेकिन क्योंकि घर के स्वामित्व लोगों के एक छोटे समूह के बीच विभाजित है, इस upscale जीवन शैली affordable.Typically fractionals हो जाता है 4-8 शेयरों में विभाजित हैं जो संपत्ति पर है कि व्यवस्था का अर्थ है समय साझा स्वामित्व की संपत्ति के अन्य प्रकार से भी कम प्रतियोगी है. वहाँ है कोई आवश्यकता है कि आप दूसरे के मालिकों के साथ संपर्क किया है, लेकिन कई दोस्ती विकसित करने या कम से कम पता मिल कर एक दूसरे के स्वामित्व वार्षिक बैठकों में. कैसे शामिल आप दूसरे के मालिकों के साथ रहना चाहता हूँ पर निर्भर है उन है कि एक लाख डॉलर की छुट्टी घर खरीद खरीद सकते you.Even केवल एक महीने का कुल वर्ष के दौरान या दो के लिए संपत्ति का उपयोग कर सकता है और लगता है कि यह एक बुद्धिमान निवेश नहीं हो सकता है. Fractionals मालिकों के निर्णय को कितनी बार वे संपत्ति का उपयोग करना चाहते अनुमति, दो सप्ताह से लेकर तीन महीने से लेकर (नहीं लगातार) संकुल के साथ. मूल्य accordingly.This अलग अलग लोगों के लिए एक आदर्श स्थिति है, जो गुणवत्ता अस्थायी आवास में रह रहे जब छुट्टी पर हैं और अपने निवेश की ओर पैसे डाल पसंद आनंद, बजाय एक होटल श्रृंखला या रिसॉर्ट प्रबंधन फर्म की जेब में पैसा लगा. जब आप खुद एक आंशिक, आप इसे अपने आप को बाहर का किराया या यह मित्रों और परिवार के अन्य सदस्यों के लिए पेशकश कर सकते हैं. और यदि आप तय करते हैं कि आप स्वामित्व के अपने शेयर बेचना चाहते हैं, तो आप किसी भी समय ऐसा करने के लिए स्वतंत्र हैं. या आप यह कर सकते हैं होगा आपकी बच्चों या अन्य कोलोराडो और यूटा और कैलिफोर्निया और कैरेबियन के समुद्र तट समुदायों के पॉश स्की रिसॉर्ट में पहली लोकप्रिय बन गया designee.Fractionals लेकिन सहित देश के अन्य क्षेत्रों में फैल गया है फ्लोरिडा. वास्तव में, fractionals timeshare उद्योग के क्षेत्र में सबसे तेजी से बढ़ रही हैं, तीन गुना ज्यादा तेजी से बढ़ते इस उद्योग से कारणों से वे इतने लोकप्रिय हैं की एक wholeOne के रूप में है, क्योंकि जब से तुम खरीद deeded संपत्ति का स्वामित्व अपने साझा करने के लिए, अन्य बैंकों के साझा स्वामित्व विकल्प के लिए ज्यादा fractionals के लिए और अधिक अनुकूल वित्तपोषण प्रस्तुत करते हैं, अक्सर उन्हें दूसरे घर खरीद के रूप में मान लिया. क्योंकि अब तक कम कर रहे हैं timeshares से उपलब्ध fractionals, अपने मूल्य वृद्धि को आदत है, उन्हें बैंकों के लिए एक अच्छा शर्त बनाने के लिए fractionals का लाभ finance.Another कि उन्हें खरीदार को लोकप्रिय बनाता है यह है कि उनमें से कई एक साथ आना विकल्प एक बड़ा निवास के उन्नयन के लिए यदि एक उपलब्ध है. और कुछ भिन्न अंक का गुण संगठनों द्वारा देश या दुनिया के अन्य भागों में इकाइयों के साथ स्वामित्व वाले हैं, और वे तुम हस्तांतरण करने की अनुमति होगी आपके इन अन्य गुणों में से एक समय अनुसूचित. तो तुम फ्लोरिडा में एक Oceanside इकाई अपना सकते हैं, लेकिन Aspen में एक सप्ताह के अंत स्कीइंग खर्च कर सकते हैं, जबकि एक ही शानदार आराम में रहने, अक्सर कोई अतिरिक्त cost.And के साथ के लिए एक आंशिक, तुम रखरखाव, मरम्मत, या अन्य स्वामित्व जिम्मेदारियों के बारे में चिंता है कि भारी एक दूसरे घर के साथ मिल सकता है नहीं है. इन सेवाओं के सभी अपने वार्षिक रखरखाव शुल्क में शामिल हैं, जो सदस्यता जो एक homeowners संघ या gated community.Many आंशिक संपत्ति से संबंधित द्वारा फीस के समान और रिट्ज की तरह सत्कार विशेषज्ञों-Carlton और चार मौसम दर्ज कराने के द्वारा प्रबंधित कर रहे हैं. यह सुनिश्चित करता है कि आपकी संपत्ति और अच्छी तरह से बनाए रखा जाएगा अतिथि सेवाओं और सुविधाओं में सर्वश्रेष्ठ प्रदान करते हैं. और अगर तुम एक किराये पूल में एक घूर्णन आधार पर अपनी इकाई रखने का विकल्प होता है, प्रतिष्ठा और बिक्री प्रबंधन कंपनी का दबदबा संभावना है कि यूनिट rented.Perhaps fractionals का सबसे बड़ा आकर्षण होगा बढ़ता व्यक्तिगत सेवा के कर्मचारियों से प्राप्त है. पहले पहुंचने के लिए वे तैयार होगा आप के लिए आवास, फ़ोटो, कलाकृति के साथ घर सजाने, पुस्तकें, डीवीडी, बिस्तर और अन्य व्यक्तिगत आइटम तुम भंडारण में रहते हैं. वे आपके निर्देशों के अनुसार जोड़ने और एक छिपाने के भोजन की खरीद होगी एक बिस्तर या पालना अगर की जरूरत थी. सब कुछ तुम्हारे लिए तैयार है जब आप अपने घर में एक रिसॉर्ट समुदाय या लक्जरी होटल संपत्ति, तुम भी सेवाओं और सुविधाओं कि स्थान के साथ जाना प्राप्त करने में स्थित है there.If मिल रहा है. अक्सर यह मतलब गोल्फ कोर्स, marinas, स्पा तक पहुंच, और अन्य वांछनीय एक्स्ट्रा कलाकार. इस सब के सब घर की कुल बिक्री मूल्य पर निरभर है $ 100,000 से 500,000 डॉलर के एक औसत मूल्य पर आता है, अपने पैकेज में सप्ताह की संख्या और अन्य owners.There की संख्या कई लाभ और सुविधाओं खंड के शेयरों के साथ आ रहे हैं, लेकिन वे मोटी कीमत पर आ सकते हैं. सुनिश्चित करें कि यह आपके बजट के लिए ठीक है. यदि नहीं, वहाँ रहे हैं अन्य छुट्टी संपत्ति विकल्प है कि आपके needs.For खोज पर और आंशिक शेयरों को खरीदने के अधिक अनुकूल हो, बाहर की जांच करें अपने अगले होम एक रिज़ॉर्ट, गाइड 2005 Condo-होटल, आंशिक शेयरों और रिज़ॉर्ट घरों. आप डाउनलोड कर सकते हैं Http://www.InvestingIN.com/realestate/resorts/resort4u.htmLeon में एक PDF फ़ाइल Altman InvestingIN रियल एस्टेट पत्र के संस्थापक - http://www.InvestingIN.com/realestate/LtrSignup3.htm है के रूप में गाइड -- और अपने माता पिता वेबसाइट, http://www.InvestingIN.com - एक वेबसाइट है कि लेख और विभिन्न क्षेत्रों में अवसरों के बारे में समाचार पत्र प्रदान करता है.
Article Source: Messaggiamo.Com
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