अचल संपत्ति एजेंटों: डॉन? टी डॉन पूछा? टी बताओ?
अचल संपत्ति पानी कूलर और नियंत्रण के बाहर एक ब्रश आग की तरह कॉकटेल पार्टियों से विकीर्ण कहानियाँ. आग के प्रारंभिक दौर की तरह, अचल संपत्ति लेनदेन शुरू बाहर प्रबंध है, लेकिन कभी कभी अचल संपत्ति उपभोक्ताओं प्रशंसक क्योंकि अनुभवहीनता की आग, और कुछ अचल संपत्ति एजेंटों के पानी की बाल्टी ग़लत जगह रखना. कैसे उपभोक्ताओं को ज्यादा से पहले आग शुरू हो सक्रिय कर सकते हैं? अचल संपत्ति एजेंटों की योग्यता सवाल पूछने के द्वारा निर्धारित करने के लिए अगर वे अपने briefcase.Under लाइसेंस कानून में आग बुझाने की कल ले किसके तुम एक प्रत्ययी जिम्मेदारी नहीं है? इस सवाल का पहली बार जब आप एक अचल संपत्ति एजेंट के साथ बात करने से पूछो. कुछ क्षेत्रों में सभी एजेंटों है एक प्रत्ययी लाइसेंस कानून के तहत विक्रेता को जिम्मेदारी, भले ही वे एक खरीदार के साथ काम कर रहे हैं. अन्य क्षेत्रों में जब तक आप एक समझौते पर हस्ताक्षर किए खरीदार प्रतिनिधित्व कानून के तहत अपने एजेंट विक्रेता का प्रतिनिधित्व करना है. को भ्रम को जोड़ने के लिए, कुछ राज्यों एजेंट जिन्हें वे व्यवहार में लाना है, खरीदार या seller.How होना एक प्रत्ययी जिम्मेदारी है आपको मुआवजा रहे हैं? एजेंटों के बहुमत की आवश्यकता स्वतंत्र हैं कमीशन, दलाली कर रहे हैं जिसे वे साथ संबद्ध के आधार पर ठेकेदारों. अचल संपत्ति आयोगों एक से दस प्रतिशत से भिन्न और विरोधी विश्वास कानूनों के तहत निर्धारित नहीं किया जा सकता है. एक सूची के साथ एक समझौते के माध्यम से दलाल संपत्ति बेचने वाले एक आयोग, जो क्रेता दलाल cooperatively compensates भुगतान किया है. एजेंट अपने आप को दिखाने के लिए आवश्यक गुण है कि प्रस्ताव प्रथागत सहकारी आयोगों से कम है. यदि आप एक के तहत एक एजेंट बनाए रखने खरीदारों दलाल करार, तुम अपने एजेंट दलाल भरपाई करेगा. दलालों उनके आमतौर पर दलाली के लिए 5-50 प्रतिशत रखने के एजेंट के साथ अपने कमीशन विभाजन और एक पर शेष के साथ एजेंट compensating पिछले बिक्री की मात्रा के आधार पर स्लाइडिंग स्केल. यह "आयोग के विभाजन के रूप में जाना जाता है." एजेंट ही उनकी दलाल द्वारा क्षतिपूर्ति कर सकते हैं और सीधे प्राप्त है अटॉर्नी, घर निरीक्षकों से नहीं कर सकते मुआवजा या किसी अन्य गैर रियल एस्टेट निपटान Act.Do के तहत दलाल तुम्हें मैं बाजार में दिलचस्पी रहा हूँ में सभी उपलब्ध गुणों शो? अपने एजेंट आवश्यक आप सभी को उपलब्ध सभी कंपनियों द्वारा सूचीबद्ध संपत्ति दिखाओ. के साथ समस्या दिखाया जा रहा है केवल है एजेंट या उनकी कंपनियों लिस्टिंग दो गुना है. यदि आप इस लिस्टिंग एजेंट खरीदने का निर्णय, ज्यादातर मामलों में वे अचल संपत्ति लाइसेंस कानून के तहत हो जाएगा एक "दोहरी एजेंट '. राज्य कानून सीमित क्या एक दोहरी एजेंट और एक सौदे में दोनों पक्षों के लिए कर सकते हैं कर सकते नहीं है. दोहरी उनके द्वारा आयोग को दोगुना लाभ एजेंसी का एजेंट है, और या तो खरीदार या विक्रेता को कोई लाभ प्रदान करता है. जब तुम एक सम्पत्ति है कि आपके एजेंट कार्यालय में इसे एक 'घर बिक्री के रूप में जाना जाता है में एक एजेंट के साथ सूचीबद्ध है खरीद. " यदि आप आश्वस्त किया जा सकता है कि दोनों में घर एजेंट अपने ग्राहकों में अभिनय कर रहे हैं ब्याज और एजेंटों के एक बोनस प्रदान नहीं किया जा रहा है एक घर में लिस्टिंग, बिक्री से आप आगे बढ़ने के लिए सकता है. अपने एजेंट आवश्यक तुम को यह खुलासा करने को किसी भी संपत्ति है कि वे तुम्हें पता चलता है कि वे एक स्वामित्व रुचि नहीं है अंदर आपके एजेंट हमेशा तुम्हारे बिक्री दर मालिक की संपत्ति के लिए, दिखानी चाहिए ऐसा नहीं है के बारे में अपने आवास की जरूरत पूरी हो रही है क्या तुम एक RealtorÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक ®? बिल्कुल नहीं? असली संपत्ति एजेंटों हैं RealtorsÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक ®. उद्योग के सूत्रों का कहना है कि वहाँ 26 लाख अचल संपत्ति एजेंटों राष्ट्रीय स्तर पर हैं. केवल 11 लाख RealtorsÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक ® या कर रहे हैं RealtorsÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक ®, जो नैतिकता प्रशिक्षण, जो ग्राहकों को अपने दायित्वों को परिभाषित करता है की आवश्यकता है के राष्ट्रीय संघ के सदस्य, ग्राहकों, सार्वजनिक और अन्य RealtorsÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक ®. एक RealtorÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक ® के साथ कार्य करना विवाद समाधान के लिए एक और विकल्प कहते हैं तुम्हें चाहिए की जरूरत it.Have आपके द्वारा अनुशासित गया है आपकी लाइसेंस प्राधिकारी? सभी अचल संपत्ति एजेंटों राज्यों में लाइसेंस प्राप्त है जहाँ वे संपत्ति बेच रहे हैं. अपने वर्तमान अचल संपत्ति लाइसेंस देख पूछो. अपने राज्य सरकार में विभाग ने नियमन के नाम खोजें असली संपत्ति एजेंटों, पर जाना वेबसाइट पर लाइन अपने एजेंट लाइसेंस स्थिति के बारे में जानकारी को देखो, अनुशासनात्मक कार्रवाई भी शामिल है. सबसे brokerages अचल संपत्ति एजेंटों त्रुटियाँ और चूक बीमा, पूछना है की जरूरत है अगर वे अपने policy.How के इस प्रकार के अंतर्गत कवर कब से भरा काम समय अचल संपत्ति में एजेंट हैं? आपके घर बिक्री या खरीद की सबसे बड़ी संपत्ति तुम अपने में से एक है. आप एक नया या अंशकालिक एकाउंटेंट के लिए प्रयोग करेंगे आईआरएस लड़ाई? यह एक अनुभवी पूर्णकालिक एजेंट लगते हैं चुप होने को बाजार सूची, प्रलेखन और संपत्ति इतिहास पर तारीख. एक धोखेबाज़ या भाग का उपयोग समय एजेंट सबसे अच्छा तरीका है किसी भी अचल संपत्ति लेनदेन प्रशंसक है fire.Will मैं विशेष रूप से आप के साथ अपनी संपत्ति की बिक्री या खोज के दौरान काम कर सकता है? तुम एक व्यक्ति को आप बिक्री के सभी पहलुओं या घर की खरीद पर मदद करना चाहता हूँ. तुम में से एक आधे से आसपास पारित नहीं हो जाना चाहिए असली दूसरे संपदा टीम, एक निजी सहायक या एजेंट एक पीठ को जब अपने एजेंट से अनुपलब्ध है. आप अपने घर खोज या बिक्री और पर ध्यान केंद्रित किया तो तुम्हारे अचल संपत्ति एजेंट चाहिए. अपने एजेंट तुम्हारे साथ होना चाहिए सभी संपत्ति प्रदर्शनियों के लिए, और कैसे वे अपनी प्रतिक्रियाओं को देखने के लिए संपत्ति की जानकारी हो सकती है? अगर निजी सहायक को अपने अंतिम चल कर सौंपा और के माध्यम से घर निरीक्षण में शामिल नहीं किया है, वे शायद को अनुबंध मरम्मत या संपत्ति की स्थिति में परिवर्तन का आकलन तैयार नहीं है. हमेशा एक संभावित एजेंट से पूछें कि वे शहर की अपनी खरीद के दौरान बाहर जाने या बेचने timeline.Will तुम जवाब योजना बना रहे हैं सब मेरी सवाल? सच्चाई से अचल संपत्ति बाजार गर्म नहीं है, हमेशा महान या शानदार. और हाँ, कभी कभी वहाँ बेहतर समय से अब एक घर खरीदने के लिए कर रहे हैं. अचल संपत्ति बाजार में किसी भी अन्य की तरह है कि आपूर्ति पर आधारित है मांग. एक संपत्ति लिस्टिंग पत्रक पर सभी जानकारी को सत्यापित करें. संपत्ति सुविधा चादर के नीचे है कि राज्य की सभी जानकारी की गारंटी नहीं है पर Disclaimers के लिए देखो. उपाय के कमरे आयाम; वर्ग फुटेज को सत्यापित करने, करों और मूल्यांकन. ज्यादातर राज्यों में एजेंटों को बढ़ावा देने या अतिरंजना पर गुमराह जानबूझकर नहीं या झूठ की अनुमति है. चाहे खरीदने या अपने एजेंट क्या अवशोषण की दर अपने घर मापदंडों के लिए है पूछना बेच. यह आपको क्या पसंद में हो रहा है, एक तरह की संपत्ति के ईमानदार बाजार संकेत दे देंगे. कैसे अवशोषण की दर: उदाहरण: शैली, मूल्य, एकल परिवार, घरों की संख्या 200,000 - $ 300,000 $, वर्तमान में से तरह तरह के आंकड़े बिक्री के लिए 100: बिक्री पिछले 12 महीने: 50: 25 पिछले 6 महीनों में बेचा 25 पिछले 3 महीनों में बेची: सूची के 25 महीनों के लिए खरीदने या बेचने के अचल संपत्ति जल्दी? 85 अचल संपत्ति उपभोक्ताओं के *% सम्मिलित हों available.Looking राष्ट्रीय स्तर पर जो अपने अगले सौदे में एक अचल संपत्ति एजेंट का प्रयोग करेंगे. इंटरनेट एक व्यवसाय है कि क्षेत्र में नाटकीय यात्रा उद्योग के समान इंटरनेट ने प्रभावित में उपभोक्ताओं के लिए एक स्वागत योग्य संसाधन रहा है. इंटरनेट अचल संपत्ति है उपभोक्ता पथ और राष्ट्रीय REALTORSÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक ® एसोसिएशन के सामने लाइन से हटा दिया एजेंटों की संख्या के लिए यह साबित करना है. अब रखवाले घर सूचना, * सभी homebuyers का 74% एक उपभोक्ता के अचल संपत्ति agent.The उम्र संपर्क करने से पहले इंटरनेट पर अपने खोज शुरू कर दिया है देर से ही सही आवासीय अचल संपत्ति में आ गया है. सबसे एजेंटों के लिए कड़ी मेहनत अपने ग्राहकों के योग्य है, लेकिन नई वास्तविकता है आप अपने अगले रियल एस्टेट एजेंट .* 2004 RealtorsÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक ® होम खरीदार और SellersMark के प्रोफाइल की नेशनल एसोसिएशन ऑफ योग्य होना चाहिए नैश आवासीय अचल संपत्ति लेखक, दलाल और शिकागो में टीकाकार अर्ली दिखाओ, ब्लूमबर्ग टीवी, मार्शल है Loeb डो जोंस सीबीएस बाजार देखो और कई राष्ट्रीय और क्षेत्रीय पत्रकारों सीबीएस द्वारा मान्यता प्राप्त किया गया है
Article Source: Messaggiamo.Com
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