कैसे अचल संपत्ति में निवेश के जोखिम को खत्म करने के लिए
से बचने के 12 नौसिखिए आम निवेशक और यह सुनिश्चित रिटर्न के उच्च मूल्य की गलतियों! रियल एस्टेट निवेश सकारात्मक नकदी प्रवाह, कर लाभ और अन्य लोगों में एक प्रभाव बनाने की संतुष्टि के साथ कई निवेशकों को प्रदान की है रहती है. किसी भी निवेश की तरह हालांकि, अचल संपत्ति जटिल बारीकियों और बाजार के रुझान की है कि जब एक निवेशक भारी ache.Unbelievably कई निवेशकों के साथ पहली बार भाग के लिए तैयार हैं दिल की उपेक्षा का कारण बन सकती है अपने समय को अपने निवेश का अध्ययन करने के बिना मेहनत के पैसे. वे पारंपरिक प्रवृत्तियों और पेट भावनाओं पर भरोसा करते हैं. इससे पहले कि आप अपने निवेश जोखिम समय के लिए अपने बाजार के बारे में सब तुम कर सकते हो सीख ले. के द्वारा अपने आप को सही पेशेवर आप इन 12 आम गलतियों से बचने और आप अपने investment.1 पर एक शानदार वापसी सुनिश्चित कर सकता हूँ के साथ aligning. आपका समय - नकद प्रवाह, पूंजी सराहना की आवश्यकता निर्धारित करने में विफलता, कर लाभ, प्रबंधन, इक्विटी paydown और स्वामित्व के गर्व की हानि चीजों की जरूरत है कि आप निवेश करने से पहले संबोधित करने के कुछ ही रहे हैं. एक सेवा असली व्यावसायिक संपत्ति दिमाग एक हो सकता है समय देने के लिए अपनी आवश्यकताओं का मूल्यांकन करें और सुनिश्चित करते हुए आप अपने सभी covered.2 आधार मिल गया है द्वारा भारी संपत्ति. बाहर नहीं विक्रेता या विक्रेताओं के एजेंटों की संख्या की जाँच - वापसी की अत्यधिक उच्च दर के दावे के भाग अचल संपत्ति निवेश में बड़े पैमाने पर. ऊपर उत्तेजना में मत पकड़ा नहीं - जांच सब कुछ: किराए, भुगतान इतिहास, करों, व्यय, जमा, भविष्य के परिवर्तन हो ... सभी कुछ. सुनिश्चित करें कि आप सही हैं एजेंट ... यह अनदेखी के खिलाफ एक अच्छा बीमा पॉलिसी होने की तरह है सब तुच्छ प्रतीत होता है, लेकिन बहुत details.3 महत्वपूर्ण है. आप एक व्यवसाय खरीद रहे हैं - निवेश संपत्ति के मालिक को भूल यह एक के साथ किया जाता है धन बनाने के लिए और महान क्षमता ... कुछ संभावित कठिन निर्णय. Evictions, संपत्ति और समय प्रबंधन सभी सावधान विचार में पुनः निवेश की जरूरत है. याद यह 'एक' से हाथ नहीं है business.4. नकारात्मक कैश फ्लो से बचें - सम्पत्ति है कि हर महीने अपने नकदी कार्यशील पूंजी पलायन कर सकता खाता है. इस तनाव, कुंठा बना सकते हैं और काफी कष्टदायक हो सकता है. लगातार सराहना की भविष्यवाणी बहुत है नहीं तो मुश्किल असंभव कच्चा निवेशक के लिए. अपने नकदी प्रवाह पर एक तनाव तुम स्वामित्व के लाभ से पहले निवेश बेचने के कारण realized.5 कभी भी हो सकता है. एक गहन निरीक्षण कर विफलता - देखो के तहत हर पत्थर! एक पेशेवर निरीक्षक किराया. समस्याओं कीट समस्याओं के बारे में किरायेदारों पूछो, संरचनात्मक क्षति या reoccurring. कुछ को नजरअंदाज मत करो! एक असली व्यावसायिक संपत्ति संचालित मूल्य की मदद से आप खोज सही निरीक्षक और मदद से आप महंगी गलतियों से बच सकते हैं. जब तुम्हारी मेहनत के पैसे का निवेश यकीन है और ध्वनि व्यवसाय के फैसले का इस्तेमाल हो! 6. के लिए पर्याप्त बीमा क्या गिरावट - निवेश संपत्ति देयता लाता है. किरायेदारों, कार, पार्किंग स्थल, सुविधाओं सफाई, संपत्ति देयता - सूची में काफी व्यापक है. पर्याप्त बीमा कवरेज है एक पूर्ण होगा! हो एक पेशेवर बीमा और रक्षा के साथ परामर्श करना सुनिश्चित करें कि आपके मुश्किल assets.7 अर्जित किए हैं. निरीक्षण, स्वीकृत, और सभी दस्तावेज़ की पुष्टि - दस्तावेजों की सूची है कि जरूरत पहली बार निवेशक को भारी कर सकते हैं proofed सकता है. बिल्डिंग परमिट, कानून, किराए और पट्टे zoning आवेदन, स्वास्थ्य लाइसेंस, कपड़े धोने पट्टों, ऋण दस्तावेजों, निहित प्रतिलिपि एंड आर, द्वारा ससुराल, शीर्षक नीतियों, खनिज पट्टों, निरीक्षण रिपोर्ट, खरीद अनुबंध, बीमा .. प्रयास यह अकेले मत करना. सही पेशेवर तनाव का सबसे दूर और एक smoothly.8 निष्कर्ष पर लेनदेन ला सकते हैं. सभी शामिल सम्पत्ति - निजी संपत्ति से कई प्रकार की (उपकरण, फर्नीचर, फिक्स्चर, आदि के लिए बिक्री के एक विधेयक जाओ) एक निवेश की बिक्री में शामिल किया जा सकता है. बहुत विस्तृत पता है, जो मालिक है जो 9!. प्रभारी साफ किराए - रिक्त पद, turnovers और पट्टे terminators तुम्हारी सबसे बड़ी खर्च कर रहे हैं. प्रभारी मेले के किराए, सम्मान के साथ अपने किरायेदारों का इलाज और के रूप में जल्दी के रूप में उनकी आवश्यकताओं का उत्तर संभव है. यह एक लंबे समय में कम कीमती को थोड़ा समस्याओं का ध्यान रखना बहुत है इससे पहले कि वे बड़ी समस्या हो गई है. खाली संपत्ति है आपके heel.10 Achilles. चुनें योग्य, शुरू से ही अच्छा किरायेदारों - समय संदर्भों की जांच लें. पिछले जमींदारों, नियोक्ताओं, वित्तीय संदर्भ, ऋण और निर्णय सभी vitally महत्वपूर्ण हैं. अगर कोई प्रश्न हैं एक पूरी तरह से करना जांच. अपने पिछले निवास से चलाओ. सामने एक छोटा काम जबरदस्त later.11 समस्याओं को बचा सकता है. सुनिश्चित करें कि आप Estoppel पत्र प्राप्त करें - किरायेदारी की स्थिति की पुष्टि किरायेदारों से पत्र प्राप्त करें. सुनिश्चित करें कि किराया या पट्टे पर समझौते के अपने संस्करण विक्रेताओं interpretation.12 के साथ मेल खाती है. खर्च सकारात्मक कैश फ्लो - क्या नहीं सफल निवेशकों की अधिकांश स्वतंत्र और स्पष्ट गुण है. हो पुनः यकीन-निवेश आपके नकद भुगतान संपत्ति में वापस प्रवाह और परिशोधन अनुसूची गति. यह आपके ऋण भार घट जाती है और अपने इक्विटी जो अपने निवल मूल्य बनाता है बढ़ जाती है. निवेश संपत्ति सबसे पुरस्कृत में से एक हो सकता है अपने वित्तीय पोर्टफोलियो के पहलुओं. होने से पहले एक पंक्ति में आपके सभी बतखों कुछ निवेश किया है. अपने होमवर्क करो! एक व्यावसायिक अचल संपत्ति एजेंट के साथ परामर्श और अपने आप को छिपा परेशानी से बचाने के लिए जो कर सकते हैं प्लेग पहली बार investors.Neda Dabestani-Ryba मेरीलैंड में एक लाइसेंस प्राप्त रियाल्टार है. वह ऊपर रियल एस्टेट पेशेवर के राष्ट्रपति सर्कल के एक सदस्य है. वह (800) 536-3806 पर पहुंचा जा सकता है या उसे वेबसाइट पर जाएँ अधिक जानकारी के लिए: http://neda.dabestani.pcragent.com/ प्रूडेंशियल Carruthers REALTORS है एक स्वतंत्र स्वामित्व और प्रूडेंशियल रीयल एस्टेट Affiliates, Inc, एक प्रूडेंशियल वित्तीय कंपनी के सदस्य संचालित. बराबर
Article Source: Messaggiamo.Com
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