अचल संपत्ति कर प्रोत्साहन
कम आपकी अचल संपत्ति निवेशकों के लिए TaxesTax प्रोत्साहन अक्सर अपने कर की दरों में अंतर कर सकते हैं. किराये की संपत्ति के लिए कटौती अक्सर मजदूरी आय ऑफसेट किया जा सकता है. टूट कर अक्सर निवेशकों के लिए सक्षम कर सकते हैं एक profit.For जो आइटम निवेशकों टूट कर प्राप्त कर सकते हैं में एक हानि हो? तुम वास्तविक लागत आप वित्तपोषण के लिए अपने ऊपर लेना, प्रबंध और किराये की संपत्ति संचालन के लिए कटौती का दावा कर सकती. इस बंधक ब्याज भी शामिल है भुगतान, अचल संपत्ति कर, बीमा, रखरखाव, मरम्मत, सम्पत्ति प्रबंधन शुल्क, यात्रा, विज्ञापन, और सुविधाएं (किरायेदार है उन्हें भुगतान नहीं मान). ये अपने खर्चे से subtracted समायोजित किया जा सकता है सकल आय जब अपने व्यक्तिगत आय कर निर्धारण. बेशक, इन कटौती अचल संपत्ति आय से अधिक राशि है जो आप प्राप्त नहीं कर सकता. संचालन लागत में कटौती करने के लिए इसके अलावा, आप भी प्राप्त कर सकते हैं मूल्यह्रास के लिए टूट जाता है. इमारतें समय के साथ स्वाभाविक रूप से खराब है, और इन "घाटा" संपत्ति के वास्तविक बाजार मूल्य की परवाह किए बिना कटौती जा सकता है. क्योंकि मूल्यह्रास एक गैर नकद खर्च - तुम नहीं हो रहा है वास्तव में कोई पैसा खर्च कर - कर के कोड को थोड़ा मुश्किल हो सकता है. मूल्यह्रास कर और विभिन्न विकल्पों के बारे में अधिक जानकारी के लिए, अमेरिका टैक्स की धारा 1031 के बारे में अपने कर सलाहकार पूछना एक सकारात्मक नकद Code.Have FlowThere सकारात्मक नकदी प्रवाह के दो प्रकार हैं: पूर्व कर और कर के बाद. एक पूर्व कर सकारात्मक नकदी प्रवाह तब होता है जब आय प्राप्त किए गए खर्च से अधिक है. वे इस तरह की स्थिति का पता लगाना मुश्किल है, लेकिन आम तौर पर एक मजबूत और सुरक्षित निवेश कर रहे हैं. एक के बाद कर सकारात्मक नकदी प्रवाह खर्च है कि आय एकत्र पल्ला झुकना है, लेकिन विभिन्न कर टूटता है एक सकारात्मक नकदी प्रवाह के लिए अनुमति देते हैं. यह अधिक सामान्य है, लेकिन यह है आम तौर पर मजबूत या नहीं के रूप में सुरक्षित के रूप में एक पूर्व कर सकारात्मक नकदी प्रवाह. अचल संपत्ति आप में निवेश का चुनाव किस तरह की परवाह किए बिना अपने किरायेदारों से समय पर संग्रह बिल्कुल जरूरी है. एक सकारात्मक नकदी प्रवाह -- क्या यह कर पूर्व या बाद में कर - किराये की आय की आवश्यकता है. हो गुणवत्ता किरायेदारों मिल यकीन है, पूरी तरह से क्रेडिट और रोजगार की जांच शायद निर्धारित करने में सबसे महत्वपूर्ण कारकों में से एक अच्छा idea.Use LeverageOne है एक ठोस निवेश इक्विटी आप खरीद रहे हैं की राशि है. इक्विटी संपत्ति के वास्तविक मूल्य और संतुलित EquityWhile में निवेश के बढ़ते से mortgage.Benefit पर धारता के बीच अंतर है असली संपत्ति अपेक्षाकृत जटिल है, यह अतिरिक्त अक्सर काम के लायक है. जब अन्य वित्तीय निवेश की तुलना में, बांड या है, अचल संपत्ति खरीद के लिए निवेश पर वापसी सीडी को अक्सर greater.The हो सकता है चाबी की तरह वास्तविक संपत्ति निवेश इक्विटी है. इक्विटी की राशि निर्धारित है कि आप को हासिल करना चाहता हूँ. जब आप अपने लक्ष्य तक पहुँच है, यह समय या बेचने के लिए पुनर्वित्त. इक्विटी की उचित मात्रा निर्धारित करने के सहायता की आवश्यकता हो सकती है एक असली संपत्ति professional.Neda Dabestani-Ryba मेरीलैंड में एक लाइसेंस प्राप्त रियाल्टार है. वह ऊपर रियल एस्टेट पेशेवर के राष्ट्रपति सर्कल के एक सदस्य है. वह (800) 536-3806 पर पहुंचा जा सकता है या उससे अधिक के लिए अपनी वेबसाइट पर जाएँ सूचना: http://neda.dabestani.pcragent.com/ प्रूडेंशियल Carruthers REALTORS है एक स्वतंत्र स्वामित्व और प्रूडेंशियल रीयल एस्टेट Affiliates, Inc, एक प्रूडेंशियल वित्तीय कंपनी के सदस्य संचालित. समान आवास
Article Source: Messaggiamo.Com
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