उच्च लाभ अचल संपत्ति निवेश - एक अच्छा सौदा हर बार करते हैं!
जानने के क्या एक अच्छा सौदा है? है रियल Estate.Dear इन्वेस्टर में सफलता की कुंजी है, इस छोटे सर्वेक्षण लें: रियल एस्टेट सफलता के लिए सबसे महत्वपूर्ण कुंजी: 1. प्रेरित Sellers2 ढूँढना. वित्तपोषण आपका Deals3. Negotiating4. एक अच्छा सौदा जानते हुए तुम one.Yes उन सभी महत्वपूर्ण हैं जब देखो. और अगर तुम # 4 उत्तर दिया? तुम पैसे पर सही हो. क्यों, क्योंकि अगर तुम्हारे सौदे एक अच्छा नहीं है, आपके सभी अन्य कौशल और विपणन और बिजली तुम्हें पैसे नहीं, और भी दूसरे हाथ disaster.On का नेतृत्व कर सकते हैं होगा, अगर तुम unfailingly अच्छा सौदों लक्षित कर सकते हैं, तुम हमेशा सफल हो जाएगा और सभी अन्य विपणन कौशल और अपने तरीके से सेवा करेगा अपने success.What वृद्धि एक अच्छा सौदा है? यह एक से अधिक उत्तर दे प्रश्न राज्य बहुत आसान है. क्यों? क्योंकि जैसे कई कारकों पर निर्भर करता है: - मूल्य बाजार और खरीद मूल्य व्यय, लागत, मरम्मत ले - रोकड़ प्रवाह और लाभ-होल्डिंग समय ऋण शर्तों-जोखिम कारकों को और अधिक. . . और सबसे महत्वपूर्ण, यह सौदा कर रहे हो के प्रकार पर निर्भर करता है. उदाहरण के लिए, यदि आप एक संपत्ति पर ऋण दिया है कि आप या किराया इरादा एक पट्टा विकल्प पर बेचते हैं, बंधक की शर्तों, भविष्य में बढ़ कर, और वर्तमान क्षेत्र के किराए के लिए एक सकारात्मक रोकड़ प्रवाह insuring में विचार महत्वपूर्ण हैं. हालांकि, अगर आप एक लघु पुनर्वसन काम करने की योजना बना रहे हैं, और बेचते हैं या सिर्फ एक निवेशक को दूसरा, किराये की आय अप्रासंगिक है के रूप में भविष्य कर increases.It 's रहे हैं क्या तुम्हें नहीं लगता कि YouThe के बारे में बात हो जाओ कि कई निवेशक यात्राएं, यह है कि हमारे उत्साह में एक सौदा करने के लिए क्या कर सकता हूँ हमने पाया है कि, हम ध्यान में नहीं ले "क्या छिपा" costs.For उदाहरण के लिए, यदि आप एक नवीकरण कर रहे हैं और तुम ठेकेदार लागत पर आपके कारण परिश्रम किया है, तुम भी अपने पेट के रूप में इस तरह की लागत पर विचार बंधक भुगतान, उपयोगिताओं, आदि से न केवल मरम्मत के दौरान, बल्कि समय के लिए बेच लेते हैं और एक नए खरीदार के साथ बंद हो जाएगा? या यदि आप एक रियाल्टार का उपयोग कर रहे हैं संपत्ति बेचते हैं, तो आप के प्रभाव की गणना है एक 6-7% कमीशन और समापन विक्रेता आपके नीचे पंक्ति पर भुगतान करेंगे लागत. एक 10% लाभ मार्जिन बहुत जल्दी हटना उन circumstances.Read वे ऋण शर्तें CarefullyOr है तुम में ले लिया अंतर्गत शून्य कर सकते हैं खाते में ही नहीं, अपने ऋण की संपत्ति पर मूल्य अनुपात है, लेकिन आपके मूल्य अनुपात को निवेश (जैसे, सभी बकाया ऋण की शेष राशि से अधिक अतिरिक्त धन आप में अपना खुद का नकद या उधार से डाल दिया है की कुल से आपके घर इक्विटी लाइन या मित्रों और परिवार)? और आय के पक्ष पर, आप की गणना है तुम कितनी देर तक पकड़ संपत्ति को बंधक के नीचे भुगतान से एक महत्वपूर्ण लाभ प्राप्त करना चाहिए. एक नया 30 yr के साथ ऋण, तुम इंतज़ार करना 5-10yrs नीचे ही वेतन पाने के लिए कर सकते हैं आप एक 30yr गया है कि ऋण के लिए 10 years.And आप ध्यान से नोट अनुबंध को पढ़ने के लिए के कारण लिया अनुभवी है में से एक कुछ वर्षों के बाद प्राप्त होता समायोज्य दरों में और पूर्व भुगतान दंड? जाँच सूची नहीं पाठ्यक्रमों की संख्या काफी है और अचल संपत्ति गुरु आप जाँच सूची दे देंगे. वह कुछ नहीं भूल में सहायक है, लेकिन यह आप और श्रमसाध्य के साथ नहीं मदद करता है डाल सभी संख्या 'together.There वास्तविक वास्तविक संख्या के साथ काम करने के बारे में अभी कुछ एस, कि वास्तविक ध्यान में सौदे की वास्तविकता के जटिल कार्य होता है. हमारी आशाओं और इच्छाओं को भंग करने से पहले वास्तविक लाभ और हानि calculations.Moreover, नंबर एक सौदे में कमजोरियों तुच्छ सकते हैं, और एक समाधान के लिए जिस तरह से बात. नहीं, मात्र सूची के बारे में that.What जोखिम कर सकते हैं? मुझे लगता है कि तुम भी सहमत हूँ कि एक अच्छा सौदा है, न सिर्फ उच्च लाभ, बल्कि सबसे बढ़कर कम जोखिम. एक सुनहरे भविष्य की कई एक सपना नीचे दुर्घटनाग्रस्त क्योंकि कुछ छोटी बात wrong.Many गए एक मुग़ल होता है, अब एक 9-5 में काम आ गया है, क्योंकि उनकी हत्यारा सौदा था एक अनपेक्षित गड़बड़ द्वारा बिगड़ गई है. यह वही है जो हम उच्च risk.The सफल निवेशकों से मतलब कम जोखिम के साथ सौदा करना. सौदों कि इतना मजबूत है कि भले ही लगभग सब कुछ गलत वे अभी भी आया था गए हैं बाहर उदाहरण के लिए एक सुरक्षा मार्जिन में एक profit.Build के साथ लगता है, आप एक सकारात्मक रोकड़ प्रवाह के साथ एक किराये की है. अपनी रोकड़ प्रवाह पर्याप्त उच्च या आपके भुगतान विकल्प बड़ी बस, कि अगर आप अपने किरायेदार कराने के लिए किया है गैर भुगतान और यह 2 महीने तुम्हें लगा यह एक और नकदी के ग्राहकों के साथ भुगतान को भरने, तुम अब भी बाहर आगे आना चाहिए? या, आपके बहुत कम मूल्य पर निवेश भी है कि अगर आप अपने खरीदार के लिए एक बड़ी छूट की पेशकश की थी जल्दी बिक्री, तुम अब भी एक मोटी की जांच के साथ बंद करने की मेज से दूर चलना चाहते हैं? में अचल संपत्ति चीजें और आमतौर पर क्या गलत जा सकते हैं. यह सामान्य है. तो, क्या तुम अपने सभी सौदों की तरह होता सुरक्षा मुनाफे के इन प्रकार है फिक्सिंग? अपने DealNow के साथ कोई समस्या है, अगर आप पहले से पता था कि अपने जोखिम बहुत अधिक थी, या अपने रोकड़ प्रवाह बहुत कम था, या समझौते के जीवन पर अपने लाभ काफी नहीं था, तुम solutions.This के बारे में सोचना चाहिए होता है क्या है एक "सौदे इंजीनियर होने से मतलब था." समाधान, समस्या को ठीक, यह संख्या पर परीक्षण, और फिर इसे deal.And में बातचीत अगर आप समस्या का समाधान नहीं मिल सकते हैं (लेकिन वहाँ हमेशा से एक है) या विक्रेता नहीं होगा इसे स्वीकार अगले! मैं आपको वास्तविक अनुभव, एक बुरा सौदा है या जोखिम से बता सकता है कभी नहीं करने योग्य-बात कोई कैसे दृष्टि मोहक. निजी तनाव, दिल का दर्द है, और विश्वास की कमी से भी ज्यादा नुकसान न पहुंचाने वाले हो सकते हैं संभावित वित्तीय नुकसान. के शब्दों में एक पूर्व अध्यक्ष की पत्नी, यदि आप एक बुरा सौदा कर के साथ सामना किया, बस नहीं कह रहे हैं क्या जवाब है? कुछ अनुभवी निवेशकों को अच्छे सौदे के लिए एक महसूस किया है, और सबसे ज्यादा परेशानी से बच सकते हैं! का समय है. दूसरों केवल अंगूठे का एक नियम किसी न किसी प्रकार "का उपयोग करें समझौते का एक विशेष प्रकार का है और 'अपने जोखिम और profit.However, क्या वास्तव में जरूरत है मूल्यांकन एक" कैलकुलेटर "या कंप्यूटर प्रोग्राम है कि सभी में ले जाएगा चर and1) सटीक deals.2 लाभ के सभी प्रकार के लिए और रोकड़ प्रवाह की गणना) को मापने और deal3 में वित्तीय जोखिम मूल्यांकन) जो एक अच्छा deal4 गठन के लिए मानक और सुरक्षित मानदंड का प्रयोग करें) सुझाव विकल्प तय करने के लिए क्या wrongThe डील मूल्यांकन ToolWe've अचल संपत्ति पाठ्यक्रमों के टन लिया है और अचल संपत्ति सॉफ्टवेयर सभी प्रकार की ओर देखा, और कुछ भी नहीं है के करीब आ क्या हम के रूप में निवेशकों की जरूरत है. तो हम का निर्णय लिया हम परीक्षण और सुधार के कई महीने बाद अपने डील मूल्यांकन Tool.Well बनाने के लिए, अब हम यह सब हमारे सौदे शॉर्ट सेल्स, के अधीन रहते हुए, पट्टा विकल्प, पुनर्वास, थोक, और भी कुछ commercial.Since के लिए उपयोग से अलग करने की कोशिश कर सकते हैं "क्या, यदि" परिदृश्यों, यह हमें दूर रखा कुछ असली नुकसान से मदद की है और हमें बेहतर मुनाफा बातचीत. हम "यह." लगातार निवेशक खैर की जरूरतों बैठक बिना घर नहीं छोड़ना होगा, कुछ अन्य निवेशकों के लिए यह कोशिश करना चाहता था, इसलिए हम इसे अपनी वेबसाइट पर डाल दिया. हमारे बहुत प्रसन्न अब हम उपयोगकर्ताओं के एक समुदाय और एक प्रयोक्ता समूह है कि शेयरों के सौदे कर रहे हैं और रचनात्मक तरीके से डील उपयोग के बारे में अपनी अंतर्दृष्टि मूल्यांकन Tool.Their सुझाव, पहले से ही अविश्वसनीय रूप से उपयोगी उपकरण की एक तेजी से सुधार के लिए प्रमुख हैं. वहाँ सिर्फ़ यह पसंद वहाँ कुछ नहीं है. हम भी उन निवेशकों को जो एक जाना चाहेंगे के लिए एक डेमो ऊपर रख दिया है इसे उपयोग करने के लिए लगता है. और हम सभी नये संख्या users.Knowing, और होने डील मूल्यांकन उपकरण के साथ अपने जोखिम मूल्यांकन के लिए कक्षाएं आयोजित हमें विक्रेताओं और अधिक संगत के साथ सौदों की बातचीत में अधिक आत्मविश्वास देता है उच्च लाभ अचल संपत्ति deals.And है कि क्या हम सब चाहते हैं it.Richard, उनकी पत्नी मिशेल के साथ नहीं Odessey है इंटरनेट पर प्रधानमंत्री साइट - प्रशिक्षण के लिए http://www.InvestorWealth.com और शिक्षण असली है संपत्ति निवेशकों उच्च लाभ के सौदे करने के लिए. वे ऊपर देश में अचल संपत्ति निवेशक, सबसे अच्छा औजार डील मूल्यांकन उपकरण की तरह अपनी अचल संपत्ति सफलता बढ़ाने के द्वारा नियमित रूप से नि: शुल्क Teleseminars प्रदान करते हैं. वे भी विशेषज्ञों से निजी सलाह है कि निवेशकों को अपने घर के आराम से ले जा सकते हैं के साथ प्रशिक्षण सेमिनार पर 4-8 हाथों प्रदान करते हैं. रिचर्ड और मिशेल पर 5 साल के लिए किया गया है व्यक्तिगत रूप से निवेश और सिखाने और
Article Source: Messaggiamo.Com
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