कैसे व्यावसायिक संपत्ति निवेशकों की व्याख्या और पूंजी वृद्धि के आँकड़े का उपयोग करें
समझ और वार्षिक मूल्य वृद्धि के आँकड़े का उपयोग हित के एक क्षेत्र में सफल संपत्ति निवेश decisions.Property मूल्य वृद्धि आम तौर पर एक प्रतिशत अर्थात, 10% के रूप में व्यक्त की है बनाने के लिए महत्वपूर्ण है एक वर्ष की अवधि में 25% या अधिक. लेकिन, क्या यह सच में mean.Some संपत्ति एजेंटों होगा आप मानते है कि आप इस के साथ उच्च पूंजी growth.The समस्या के साथ एक क्षेत्र में बड़ी पूंजी लाभ प्राप्त होगा कि राजधानी के विकास के आंकड़े अक्सर interest.An क्षेत्र में नए विकास के बहुत अनुभव के क्षेत्र में नए विकास से विषम एक उच्च पूंजी वृद्धि क्योंकि लागत एक नया संपत्ति का निर्माण करना होगा रहे हैं समय के साथ बढ़ता है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि बड़े गुण ही राजधानी growth.Example है; होगा सिडनी में ऑस्ट्रेलिया, शहर में एक उपनगर घनिष्ठ और बंदरगाह पर, प्रिय प्वाइंट, अनुभवी अपार्टमेंट पूंजी 68.7% के एक वर्ष, 2003 में वृद्धि, लेकिन औसत रुझान उन आंकड़ों 1991.Taking से 9.9% रही है शाब्दिक अर्थ यह है कि अपार्टमेंट के क्षेत्र में औसत कीमत बढ़ गई है 68.7% यानी, एक इकाई था कि 2002 में 400.000 $ 2003.This लेख में 675,000 डॉलर हो गया है संसाधन बॉक्स के नीचे उपलब्ध कराई जा सकती है शामिल है. इसका मतलब यह है कि एक इकाई है कि मैं एक पुरानी इमारत में 2002 में खरीदा $ 274,800 से एक में चढ़ गए क्या साल? जवाब नहीं है. यह केवल 9.9% अप या के बारे में 40,000 डॉलर था. क्यों? औसत मूल्य वृद्धि की सूचना, एक प्रतिशत के रूप में व्यक्त की, खाते में नए अपार्टमेंट और बिक्री लेता है फिर से मौजूदा अपार्टमेंट की बिक्री. ये आंकड़े नहीं सही प्रतिनिधित्व करेंगे क्या वास्तव में इस क्षेत्र में हो रहा है और हो सकता है misleading.Building लागत अचल संपत्ति boom.In के परिणामस्वरूप पिछले ऑस्ट्रेलिया और अमेरिका में कुछ वर्षों में काफी हद तक बढ़ रहा है प्रिय प्वाइंट, सिडनी, कई नए लक्जरी अपार्टमेंट ब्लॉक था बनाया गया है और इस अवधि के दौरान बेच दिया है और वे प्रतिनिधित्व एक अपार्टमेंट की बिक्री का प्रतिशत सामान्य से अधिक. नतीजतन राजधानी विकास के लिए आंकड़े क्षेत्र में upwards.Older अपार्टमेंट ब्लॉक राजधानी के विकास में एक मामूली वृद्धि, औसतन 9.9% की राजधानी विकास के आंकड़ों के अनुरूप अनुभवी विषम. थे लेकिन, यह है मौजूद अन्य अवसरों विज्ञापन! और विपणन की नई लक्जरी अपार्टमेंट ब्लॉक area.The अवसर में संभावित खरीदारों के लिए लाया निवेशक को एक पुराने मकान खरीद रहा था, को फिर से होने वाली नए रूप में एक ही मानक को furbished मूल्य बनाने और अधिक नए घर से लाभ एक समान अपार्टमेंट बनाया prices.This लेकिन एक कम कीमत पर. एक ही गुणवत्ता की तलाश में आंतरिक रूप से यह एक कम कीमत पर हासिल करने पर खरीदारों सकता. खरीदार है मूल्य के लिए मूल्य का सेट की उम्मीदों और पुनर्निर्मित अपार्टमेंट देखता है महान मूल्य के रूप में नए ones.Thus के साथ तुलना में, लाभ विपणन और नई लक्जरी अपार्टमेंट ब्लॉक के निर्माण के लिया गया है बनाना investor.This लेख के लिए अच्छा लाभ repoduced जा सकता है पर संसाधन बॉक्स प्रदान नीचे included.John मूर संपत्ति ऑस्ट्रेलिया के निवेशक एसोसिएशन (PIAA) और एक संपत्ति परामर्शदाता के अध्यक्ष है. वह मदद की है बहुत से लोग संपत्ति के माध्यम से संपत्ति बनाने और ज्ञान को विवेकपूर्ण संपत्ति निवेश के निर्णय लेने में सहायता करने के साथ संपत्ति निवेशकों को प्रदान करने के लिए समर्पित है. संपत्ति के बारे में और अधिक जानकारी प्राप्त निवेश रणनीतियाँ और सूचना PIAA वेब साइट से. http://www.piaa.asn.au
Article Source: Messaggiamo.Com
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