एक नीलामी के परिवार के साथ समय सीमा विवाद? प्रोबेट में रोमांच / संपत्ति खरीद
हमारे निवेशक छात्रों में से एक हमें एक दिलचस्प प्रोबेट सौदे के बारे में बताया या "साहस" अब वे पर काम कर रहे हैं और जबकि यह एक अच्छी कहानी है, यह भी है और भारतीय नौसेना पोत प्रोबेट या मुद्दों और संपत्ति के बाहर बहुत से दिखाता है purchases.The विक्रेता (हम उसे स्कॉट सह) कॉल उसकी माँ के साथ इस घर के मालिक हूँ, और वह सह माँ के साथ ऋण पर हस्ताक्षर किए. माँ को 3 साल के लिए now.Scott मृतक की गई है कहते हैं कि उनकी बहन वहाँ रहती है और बना नहीं भुगतान भुगतान में है, तो बंधक है 6 महीने के पीछे, और वह घर को बेचने के लिए तैयार है. उन्होंने कहा कि माँ उसे संपत्ति के लिए नहीं छोड़ दिया जाएगा, लेकिन 6 अन्य भाई बहन हैं. अगर ऐसा नहीं एक साहसिक निवेश के लिए काफी है तुम अभी तक स्कॉट तो हमें बताता है कि बैंक 'foreclosure.They धमकी दे रही है फिर से न सिर्फ धमकी दे?. हमें पता चलता है कि घर में 3 सप्ताह में अदालत कदम जाना निर्धारित है. क्यों किसी को भी खरीदने की कोशिश करेगा एक छोटी समय सीमा के साथ इस तरह से गंदगी? ठीक है, स्कॉट $ 33,000 + पर वापस भुगतान में $ 5000 बकाया एक कॉस्मेटिक, प्रकाश तय-10k $ पुनर्वसन घर है कि मूल्य के बारे में 140.000 $ जब यह सब तय करना है. तो चलो थोड़ा सा गणित करना अगर वहाँ बस it.ARV 140k $ शून्य से पुनर्वसन 10k $ $ 21k शून्य से शून्य से लाभ BuySellHold 25k $ माओ 84kSo $ अधिकतम हम इस घर पर प्रस्ताव दे सकता है बराबरी में लाभ का एक छोटा सा देखते 84k डॉलर है, और वह है है 38k डॉलर बंधक और वापस भुगतान कवर, एक और $ 35k इतना कहना है कि प्रत्येक स्कॉट और हर दूसरे भाई / वारिस 5k $ लाभ भी मिलता है. कि 73k डॉलर की कुल है, अभी भी निवेशक के लिए $ 11k जा अतिरिक्त लाभ! क्या बड़ा पैसा बनाया है अगर आप इस तरह के मुद्दों को समझ सकता! अब, हम कैसे संपदा सामग्री के माध्यम से काम करना है. अच्छी तरह से पहले हम (या स्कॉट) के लिए सभी भाई बहनों के साथ इस मूल्य बातचीत के लिए अपना हिस्सा समझौते पर पहुँचना होगा. अगले वे सब उस माँ "सत्यापित किया एक होगा छोड़ नहीं है" था. यदि हां, तो स्कॉट प्रोबेट अदालत में याचिका उसे नियुक्त के रूप में संपत्ति के प्रशासक और वह संपत्ति विज्ञापन का एक अधिसूचना चला होगा सकता है, और हो सभी भाई बहनों को दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करने के लिए सहमत उसके प्रशासक बनाया जा रहा है. अब स्कॉट के रूप में खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर "स्कॉट, माँ की सम्पत्ति के प्रशासक." अगर भाई बहन कहा सकता है कि नहीं, एक माँ है क्या ? "तो होगा. हम fibbing के लिए स्कॉट दौड़ना चाहते हैं, और देखो, जो उसे. वह व्यक्ति होगा होता तो अदालत प्रोबेट होगा में संपत्ति के प्रबंधक के रूप में नियुक्त किया गया था, और एक विज्ञापन चलाते हैं. फिर प्रबंधक को हस्ताक्षर होगा खरीद अनुबंध के रूप में "नाम [], माँ की सम्पत्ति 'के प्रबंधक, और बेचने घर और वितरित भाई को लाभ / माँ की will.In बीच में वर्णित है, आगामी फौजदारी मत भूलना के रूप में वारिस या तो नीलामी. यह probating और फौजदारी के बीच एक दौड़ है देखते हैं कौन 'समाप्त' रेखा से पहले मारा जाएगा. तो निवेशक (वह वह स्कॉट का एक दोस्त है, बस बाहर की मदद कह सकते हैं) के लिए ऋण देने वाले से बात करने की आवश्यकता होगी या उनके foreclosing वकील, के लिए 'auction.She दुकान को ll के लिए खाते के' बयान 'होने की आवश्यकता नहीं पता करने की ऋण राशि क्या है, और क्या वापस भुगतान, दंड और वकील की फीस को जोड़ने के लिए. इन अतिरिक्त शुल्क एक विषय के लिए तैयारी के रूप में निवेशकों को खरीदने के द्वारा भुगतान किया जा सकता है. खतरा यह है कि अगर कोई और भाई है / वारिस कीमत पर शीघ्र समझौते तक नहीं पहुंच सका, वह रखना चाहते हैं फौजदारी को रोकने के ऋणदाता के लिए मासिक भुगतान करने, लेकिन वह अभी तक यह नहीं ही होगा, जब तक (उम्मीद है) भाई बहन समझौते तक पहुँचने और स्कॉट की नियुक्ति के रूप में Administrator.I सुन सकते हैं, आप क्या कह "लेकिन निवेशक सकता है ऋणदाता से कम बिक्री की सीधी खरीद के लिए प्रयास करें, और नहीं इन सभी भाई बहनों और प्रोबेट मुद्दों 'के बारे में चिंता? समस्या है. वह सभी उधारकर्ताओं (है माँ मृतक) सभी छोटे बिक्री कागजी कार्रवाई, और हस्ताक्षर करने के लिए नहीं कर सकते वह अभी तक सफलतापूर्वक एक नए कानूनी Adminstrator है / प्रबंधक either.So है कि कोई भी अभी तक कानूनी तौर पर बेच सकते हैं, और न ही कम बिक्री कागजी कार्रवाई हस्ताक्षर तक या संपत्ति या probated है हस्ताक्षर कर probated संपत्ति नहीं है ऋणदाता forecloses और वापस संपत्ति का स्वामित्व लेता है?. घड़ी की टिक टिक है? हम सफलता और बहुतायत के see.Best करेगा, लो CastilloFREE! रियल एस्टेट निवेश अर्जन 1,00,000 डॉलर आपके 1 साल राज! - 11 आपके निवेश व्यापार उल्टा और फास्ट ट्रैक पर सफलता के लिए ... गारंटी से रियल एस्टेट Statregies अनदेखी वह क्या करें! प्लस एक बोनस एक राज़ तो सफल यह डबल आपकी आय निवेश के साथ ट्रैक कर सकता हूँ
Article Source: Messaggiamo.Com
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