क्यों वाणिज्यिक अचल संपत्ति सबसे सेवानिवृत्ति की संपत्ति है
छोटे व्यापार मालिकों के लिए, वाणिज्यिक अचल संपत्ति निवेश के सबसे नए सेवानिवृत्ति संपत्ति है. यदि आपके दिमाग पहले से ही "के लिए REITs" है कूद - या रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट में शेयरों - फिर से सोचो. मैं हूँ वाणिज्यिक सुविधा छोटे व्यापार मालिकों वर्तमान में पट्टे, या नई व्यावसायिक सुविधाएं वे खरीदने या develop.Small व्यापार मालिकों सकते हैं अमेरिका के लघु व्यवसाय प्रशासन शुक्रिया अदा कर सकते हैं के स्वामित्व की चर्चा करते हुए यह जगह काफी opportunity.The SBA के लिए एक विशेष ऋण देने के लिए सफल छोटे व्यापार मालिकों जो अधिग्रहण या अपनी सुविधाओं का विकास करना चाहते सहायता डिजाइन कार्यक्रम प्रायोजक. SBA डिजाइन नहीं था श्रेष्ठ सेवानिवृत्ति की संपत्ति बनाने के लिए एक वाहन के रूप में कार्यक्रम है, लेकिन यह एक वित्तीय प्रतिभा नहीं ले को डॉट्स कनेक्ट करता है - और व्यापार मालिकों जो बहुत पहले ही किया है अत्यधिक से profiting रहे हैं उनके 'decision.It s कार्यक्रम 504 SBA को फोन किया और उसके चारों ओर हो गया है, फिर भी ठीक नहीं पदोन्नत करीब बीस साल के लिए,. यदि एक बैंकर के लिए यह एक विकल्प के रूप में उल्लेख असफल भी निराश मत हो. पारंपरिक उधार वित्तीय संस्थानों के पारंपरिक वाद्ययंत्र पसंद करते हैं क्योंकि वे परंपरागत संस्थानों को अधिक से अधिक ऋण देने मुनाफा प्रदान करते हैं. कार्यक्रम के 504 SBA स्पष्ट रूप से छोटे व्यवसाय के स्वामियों, लाभ नहीं करना है जरूरी वित्तीय community.Here 's क्या SBA 504 ऋण छोटे व्यापार मालिकों के योग्य पेशकश: नीचे बाजार में ब्याज दर तय हो, कम के रूप में नकद निवेश कुल परियोजना के रूप में 10 प्रतिशत से अधिक नियमों और लागत. आमतौर पर, छोटे व्यापार मालिकों के 40 प्रतिशत तक की है जबकि एक संपत्ति के निर्माण अचल संपत्ति खर्चे कम कर सकते हैं कि लाभ उन्हें लंबे समय के बाद वे बेच दिया है या उनके व्यवसाय बंद. एक निवेश, इस प्रकार के रूप में वित्तपोषण-on-नकदी वाणिज्यिक अचल संपत्ति के लिए उपलब्ध वापस, जिसका अर्थ ही नहीं है उनकी राजधानी काम उनके लिए कठिन, सबसे ज्यादा नकद प्रदान करता है, लेकिन वे इसे और अधिक रखने के लिए उनके कारोबार भी बढ़ता है. तुम एक नहीं मिल रहा पारंपरिक उधार उत्पाद है कि घर के स्वामित्व के लिए this.Next को हरा सकते हैं, अपने मालिक की जा रही संख्या एक अमेरिकी सपना है. इसलिए सबसे छोटे व्यापार मालिकों के (या प्राप्त) अपने कारोबार शुरू कर दिया. और उनके सफलता अपने ड्राइव, महत्वाकांक्षा, नवीनता और विस्तार को ध्यान में लगभग पूरी तरह से निर्भर है. अंततः, तथापि, वे अपने कारोबार को बेचने या इसे पारित साथ अपने बच्चों को देंगे या उसे बंद (बहुत कुछ छोटी कारोबार सार्वजनिक जाना). 504 वित्तपोषण SBA के साथ, वे बदल सकते हैं कि ड्राइव और एक दीर्घकालिक संपत्ति है कि तत्काल और महत्वपूर्ण कर लाभ प्रदान करता है, के रूप में अच्छी तरह के रूप में लंबे समय के लिए बहुत समझदारी की अवधि में महत्वाकांक्षा वित्तीय planning.It 's महत्वपूर्ण वाणिज्यिक अचल संपत्ति के स्वामित्व के लिए एक नवीन दृष्टिकोण रखना. सबसे ग्राहकों के लिए, यह एक अलग अचल संपत्ति धारण कंपनी को अचल संपत्ति संपत्ति अपनी स्थापना से लाभप्रद है - यह उनकी ऑपरेटिंग कंपनी अलग? एक वे अंततः बेचने या अपने बच्चों को दे सकते हैं इस नए और महत्वपूर्ण अचल संपत्ति asset.The परिणाम से - यह है कि 10 साल या 25 में जब एक छोटे से व्यवसाय के स्वामी एक अलग रखने company.They में अपने व्यवसाय या यह अपने बच्चों को या तो बंद करने उपहार बेचता है, अचल संपत्ति संपत्ति महत्वपूर्ण होगा बनाए रखने की सराहना की कीमत भी चुका होगा खुद के बजाए किराए पर कुछ अनाम मकान मालिक, प्रभावी ढंग से अपनी अचल संपत्ति बढ़ रही, उनके इक्विटी निर्माण और टैक्स लाभ से सभी को लाभ ही time.And से कम एक बार वे अपने व्यवसाय बेचते हैं, वे अभी भी एक होगा आय संपत्ति पैदा कि soundest दीर्घकालिक निवेश के किसी एक व्यापार मालिकों make.Small अपनी सेवानिवृत्ति में जमींदारों, या वे आम तौर पर एक जगह पर परिसंपत्ति - बेच सकता है जारी कर सकती है उल्लेखनीय value.Even की सराहना की अगर अपने बच्चों के लिए वे व्यापार उपहार, नए मालिकों को किराया देने जारी करना होगा. एक बेहतर मकान मालिक खुद से अपने बच्चों को कौन है? SBA के मूल्य होगा 504 उधार कार्यक्रम स्पष्ट है. सबसे व्यापार मालिकों है कि इस वित्तीय योजना बनाने की रणनीति it.For सफल छोटे व्यवसाय के स्वामियों को अपनाने के बारे में शिक्षित कर रहे हैं, यह लगभग एक नहीं brainer है. अगर वे पहले से ही ऐसा नहीं किया है, यह समय के लिए किसी और को किराए पर दे बंद करो और सब सही कारणों के लिए क्रिस्टोफर Hurn तक (* Ed. नोट * .* मालिक विचार है? Hurn अध्यक्ष और मर्केंटाइल वाणिज्यिक राजधानी में मुख्य कार्यकारी अधिकारी हैं में आधारित Altamonte Springs. उनकी कंपनी ने व्यावसायिक ऋणों संभालती है और छोटे व्यापार मालिकों जो अधिग्रहण या अपनी सुविधाओं का विकास चाहते हैं के लिए 90% वित्त पोषण करने में माहिर हैं. कारोबार में 19 महीनों के लिए कंपनी, बंद कर दिया गया है
Article Source: Messaggiamo.Com
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