संरक्षित इक्विटी, एक कर 1031 मुद्रा का उपयोग भविष्य के लिए निर्माण
एक निवेश रिसॉर्ट संपत्ति पर व्यापार की सोच रही थी? यदि हां, तो 1031 कर कार्यालयों में देखो (आईआरएस संहिता की धारा 1031 के आधार पर), जो करदाताओं पूंजी निवेश की बिक्री से होने वाले लाभ पर कर स्थगित करने की अनुमति अचल संपत्ति, अक्सर संयुक्त संघीय और राज्य करों के बाद से एक बड़ा राशि 38 percent.With एक मुद्रा के रूप में उच्च के रूप में चलाने के लिए, मालिकों इक्विटी को बनाए रखने में सक्षम हैं, जबकि अभी भी संपत्ति बेच सकते हैं. मूल अवधारणा है इस तरह की एक मुद्रा-की तरह तरह की संपत्ति के लिए तरह की संपत्ति धन पैदा नहीं होता है, जो लाभ में सीधे जाने के बाद से लगाया जा सकता है या नई जगह की संपत्ति. यह पूरा, विक्रेताओं के एक योग्य किराया 1031 माध्यमिक (क्यूई) एक मुद्रा के रूप में बिक्री के लिए दस्तावेज़ और बिक्री से धन प्राप्त करते हैं. क्यूई तो धन सीधे उद्धार बदलने की संपत्ति के लिए बंद एजेंट कौन से संपत्ति कर्मों एक एक्सचेंज 1031 के लिए taxpayer.Central तरह की व्याख्या-तरह की संपत्ति है. जबकि आम धारणा यह है कि तरह तरह की एक condominium स्वैप के लिए भूमि या condominium के लिए भूमि का अर्थ है, की व्याख्या की तरह तरह वास्तव में कम शाब्दिक है. दरअसल, यह अर्थ है कि दोनों के प्रतिस्थापन और मूल संपत्ति एक निवेश के रूप में इस्तेमाल किया जाना चाहिए के रूप में तरह तरह परिभाषित करता है. तो भूमि, condominiums, एकल परिवार के घरों और motels सब हो सकता है जैसे ही वे है एक्सचेंजर व्यवसाय में इस्तेमाल कर रहे हैं या एक दूसरे के लिए लंबे समय बदल एक निवेश के रूप में आयोजित किया. प्रतिस्थापन की संपत्ति को आयोजित ऋण की राशि ऋण की राशि के रूप में एक ही original.1031 पर होना चाहिए बाजारों जटिल तंत्र और आईआरएस सभी आवश्यकताओं की तरह बहुत विशिष्ट होते हैं. उदाहरण के लिए, एक्सचेंजर्स के गुण वे 180 दिन और खरीद के लिए क्रय को पूरा करना चाहते पहचान बंद करने से 45 दिन है. खरीद और बिक्री समझौते को 1031 Exchange.The 45 दिन की समय सीमा को प्रभावित किया आशय का संकेत शब्दाडंबर शामिल करने के लिए बेचने के लिए भारी होगा. अब, वे एक एक्सचेंज, रिवर्स के लिए विकल्प चुन सकते हैं, जिसमें एक अतिरिक्त तीसरे पक्ष के नाम 'मुद्रा आवास शीर्षक धारक "(भोजन) मूल संपत्ति बेचता है जब तक बदलने की संपत्ति को प्राप्त शीर्षक. रिवर्स एक्सचेंजों 45 - और 180 बेचने के लिए विस्थापन दिन समय सीमा लेनदेन की तरफ. एक सुधार एक्सचेंज है, जो भी एक भोजन का उपयोग करता है के लिए बदलने की संपत्ति के साथ, विक्रेताओं भूमि ऊपर से निवेश की संपत्तियों का निर्माण या मौजूदा संपत्तियों को बेहतर कर सकते हैं. सुधार के लिए बनाया और 180 दिन की period.If के दौरान आप के लिए भुगतान करना होगा एक एक्सचेंज 1031 में रुचि रखते हैं, पहला कदम अपने कर सलाहकार से परामर्श के रूप में के रूप में अच्छी तरह से एक वकील या सीपीए, जो 1031 से जानकार है रहे हैं बाजारों. सुनिश्चित करें कि आपके अचल संपत्ति पेशेवर जानता है तुम एक मुद्रा आचरण और यकीन है कि योजना है कि वह या वह न केवल प्रक्रिया पर भी विशिष्ट प्रलेखन और समय सीमा के साथ परिचित है IRS.This लेख द्वारा सौंपा को पाठकों को सूचित करना चाहता है, लेकिन क्या कोई वित्तीय या कानूनी advice.Neda का गठन नहीं Dabestani-Ryba मेरीलैंड में एक रियाल्टार है. वह ऊपर के राष्ट्रपति सर्किल रियल का एक सदस्य है संपत्ति पेशेवर. वह (800) 536-3806 पर पहुंचा जा सकता है या अधिक जानकारी के लिए अपने वेबसाइट पर जाएँ: http://neda.dabestani.pcragent.com/Prudential Carruthers REALTORS है एक स्वतंत्र स्वामित्व और सदस्य के ऑपरेशन प्रुडेंशियल रियल एस्टेट Affiliates, Inc, एक प्रूडेंशियल वित्तीय कंपनी. आवास समान अवसर.
Article Source: Messaggiamo.Com
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