10 विदेश में संपत्ति खरीदने वालों के लिए शीर्ष पर विचार
सूरज, विदेशों में घर से एक सुखद जीवन का घर या एक आकर्षक निवेश विदेशी संपत्ति में एक दूसरे घर खरीदने पर विचार कर लोगों की बढ़ती संख्या के तुम एक हो? यदि ऐसा है तो तुम अकेली नहीं हो! सांख्यिकी है कि दुनिया भर में प्रदर्शन हम YouGov ने हाल के एक सर्वेक्षण में खुलासा कि वयस्क ब्रिटेन के 55% "को गंभीरता से दूसरे देश में बसने पर विचार कर रहे थे" और भविष्य के लिए ब्रिटिश अध्ययन केन्द्र की भविष्यवाणी के साथ इस कदम पर सब से वर्तमान ब्रिटिश आबादी के 2020 दसवां या विदेशों में रहने वाले होगा काम! यह सच है कि 2000 और 2004 के बीच विदेश में संपत्ति खरीदने के लिए केवल ब्रिटेन की संख्या में 250% वृद्धि हुई थी में जोड़ें निवेश प्रयोजनों, उस पर एक और एक चौथाई मिलियन ब्रिट्स स्पेन और फ्रांस पहले ही दूसरे के घरों में ही और है कि ब्रिटेन में राष्ट्रीय सांख्यिकी कार्यालय के लिए हाल ही में पता चला कि 200.000 ब्रिटेन के लोग विदेशों में जाकर कम से कम बारह महीनों के लिए बाकी के इरादे से वार्षिक, और आप देख सकते हैं कि वह सपना घर खरीदने के लिए विदेशों में जोश universal.But क्या विदेश में संपत्ति में यह कभी बढ़ती ब्याज लगे है बाजार? ठीक इसके विपरीत ब्रिटेन आवास बाजार रिपोर्टों के बावजूद, प्रतीत होता है पर कभी ऊपर और उन ब्रिटेन के लोग हैं जो अपने आवासीय संपत्ति के माध्यम से इक्विटी के विशाल स्तर प्राप्त कर रहे हैं अप बेचने पर विचार कर रहे हैं, विदेश में खरीद और पेंशन निधि की स्थापना बस क्या उन्हें उनके घर बिक्री से छोड़ दिया है की पीठ पर. ब्रिटेन में अन्य दरअसल पर नहीं खर्च कर सकते हैं पहले संपत्ति सीढ़ी और कुछ कर रहे हैं विदेश में देख और अधिक किफायती आवास लगता है. तो ज़ाहिर है वहाँ राज्य और पेंशन बाजार में जो हो रहा है कभी जिसका अर्थ है कि ब्रिटेन के लोग की बढ़ती संख्या पर विचार कर रहे हैं बदतर आसपास के भ्रम की स्थिति है एक दूसरी विदेश में संपत्ति खरीदने के विकल्प को बाहर सेवानिवृत्ति की ओर एक आय के लिए जाने के लिए. दूसरों बस धूप में एक छुट्टी घर मालिक या चूहा दौड़ से बचने के लिए एक नया जीवन मिल के एक सामान्य आयोजित सपना शेयर overseas.Whatever कारण आप विदेश में संपत्ति खरीदने पर विचार कर एक बात के लिए हो सकता है कुछ के लिए है, इससे पहले कि आप आगे जाकर खरीदना आप में से कुछ समझना चाहिए दूरगामी विधिक, वित्तीय और कराधान विदेशों में खरीदने के निहितार्थ. इस अनुच्छेद के दस शीर्ष अपने consideration.1 के लायक अंकों की जाँच) संपत्ति की कीमतें, समानता और पुनः के साथ ब्रिटेन के राष्ट्रीय जुनून-बंधक के रूप में विदेश में एक अवधारणा है कई अन्य भावुक मटर या आपके चिप्स पर सिरका जैसे देशों इतना ही नहीं लगता है कि अपने दूसरे घर मूल्य में वृद्धि और मानते हैं कि यह आसान होगा बेचने हो नहीं होगा. अपने होमवर्क क्या देखने के लिए कि संपत्ति के बाजार में तुम हो कर सकते हैं समर्थन में दिलचस्पी है और इसके लिए अपने विशेष आशाओं और आकांक्षाओं को बनाए रखना. ऐसे उत्तरी साइप्रस और बुल्गारिया अचल संपत्ति बाजार के रूप में देश में इतने लंबे समय है कि संपत्ति की कीमतें रहने के लिए दबा दिया गया है अत्यधिक प्रतिस्पर्धी और कई बाजार में भारी वृद्धि के लिए कमरे में देख सकते हैं. ऐसे स्पेन, फ्रांस और पुर्तगाल के रूप में अन्य देशों में, जहां साल के लिए संपत्ति के बाजार है उछलने गया है तुम ही उम्मीद कर सकते हैं विकास के स्तर पर जारी रखने के लिए? पता है कि हर देश के सम्पत्ति बाजार में अलग है. यदि आप ब्रिटेन के आवास के रूप में बाजार में कुछ नहीं उछाल प्रदर्शित हो सकता है के लिए विदेशी बाजारों की तुलना फ़ैसला करते हैं, लेकिन जांच पर विचार लंबी अवधि के रुझान. पसंद की अपने देश में स्थापित संपत्ति एजेंसियों को बोलो पता लगाने के लिए कि क्या बाजार स्थिर या बासी है. यदि ऐसा है तो आपको अधिक स्थिर को स्थिर में, वास्तविक आनंद वृद्धि होने की संभावना हो रहा है आपकी संपत्ति का मूल्य है बल्कि अत्यधिक चोटियों और troughs है कि ब्रिटेन के बाजार की ओर से आदत है. अगर दूसरी ओर बाजार बासी आप देश की अर्थव्यवस्था पर विचार और क्या यह कारण एक सकारात्मक है की जरूरत है पर किसी भी सुधार soon.2 समय) नियमित रूप से अपनी यात्रा के दूसरे घर पर जाकर आप अपने बजट को जब स्थापित करने के लिए आवश्यक लागत में हुआ है. में कोई अतिरिक्त यात्राओं आप कभी कभी करने के लिए मरम्मत का आयोजन होगा और मन रखो उदाहरण के लिए नवीकरण. यह बहुत स्पष्ट है, लेकिन दुख की बात कई लोगों को पकड़ कर रहे हैं और यह पाते हैं कि अपने नए घर में नहीं है वे छुट्टी के रूप में अक्सर के रूप में वे कर सकते हैं जैसे: या बुरा अभी भी लगता है - एक बार वे विदेशों में कदम वे है कि वे नहीं कर सकते 'मिल परिवार आदि बजट बुद्धिमानी की यात्रा के लिए घर' और 'बाहर पकड़े नहीं जाओ! 3) यदि आप अपना दूसरा घर तुम अपने निवास के देश में कर आदमी को यह आय घोषित करना चाहिए मुझे डर लग रहा है किराए का इरादा ! इसके अलावा इसे देश में नए घर डबल दोनों देशों के बीच जगह में कराधान समझौतों के आधार पर स्थित है में घोषित करना आवश्यक हो सकता है. सुनिश्चित करें कि आप ठोस कर सलाह लेने से पहले कोई ठोस decisions.4 खरीद कर) अगर आप को अपनी जायदाद जाने यकीन है कि तुम जानते हो कितना यह करने के लिए एक एजेंट दोनों दिन का प्रबंधन है दिन अपनी संपत्ति के साथ चलने के साथ लागत जा रहा है बनाना चाहते हैं तुम्हारे लिए चीजों के किराये पक्ष का आयोजन. तुम एक अच्छे एजेंट की जरूरत है सुनिश्चित करें कि आपके हित हमेशा सुरक्षित खासकर यदि आप देश के निवासी रहते संपत्ति अंदर स्थित है नहीं जा रहे हैं बनाती हूँ पहलू आपके बजट में इन अतिरिक्त लागत या उन्हें अपने किराये की अनुमानित आय में से कम अपनी संपत्ति की आय क्षमता के लिए एक वास्तविक विचार पाने के लिए. याद है तुम अभी भी एक प्रबंधन एजेंट के दौरान भुगतान की ज़रूरत होगी कोई सप्ताह और संपत्ति महीने रहता है unoccupied.5) खरीदने के स्थानीय प्रभाव पर विचार कर, मालिक और संपत्ति और भूमि के रूप में अपनी संपत्ति बेचने के कुछ देशों में कर ब्रिटेन स्टांप शुल्क और कौंसिल कर कर सकते हैं निरर्थकता में पीली. उत्तरी साइप्रस में उदाहरण के लिए कर की दर पर अत्यधिक नहीं कर रहे हैं इस समय वे परिवर्तन के अधीन हैं, इसलिए वे हमेशा उठो करने वाली तारीख कर और शुल्क तथ्यों और अपनी संपत्ति एजेंट से आंकड़े? इसके अलावा, सुनिश्चित करें कि आप एक स्थानीय वकील या accountant.6 से आंकड़ों की जांच) बना कर एक स्थानीय भाग कर कानूनों और सुनिश्चित करें कि आपके विदेशों में संपत्ति को भी अपने देश का में आयोजित किया जाएगा में विस्तृत है बनाने के लिए कवर किया जाएगा निवास. विशेषज्ञ कानूनी सलाह हमेशा जब आप एक से अधिक देश में बहुत अलग नहीं केवल देश के आधार पर उत्तराधिकार कानून के रूप में संपत्ति की मांग करनी चाहिए, लेकिन कुछ स्थानीय उत्तराधिकार कानूनों कर सकते हैं पूरी तरह से खंडन और अपने मुख्य will.7 अमान्य) फैक्टर कानूनी बिल है कि आप अपने ऊपर लेना होगा जब खरीद, किराए या अपने कुल बजट में अपनी संपत्ति बेचने के. आप एक्स्ट्रा कलाकार की तरह सभी प्रकार चार्ज किया जा सकता है नोटरी की फीस, मूल्यांकन की फीस, अनुवाद शुल्क आदि, और यदि आप उन्हें आपको कोई बुरा surprises.8 नहीं चाहिए कारक में) किसी भी अनुबंध तुम में प्रवेश के कानूनी की जानकारी हो. एक प्रतिष्ठित वकील खोजें, मिल कुंजी दस्तावेज़ अनुवाद, और जानता हूँ कि अज्ञान एक वैध बहाना है कभी नहीं! नहीं जिस भाषा में अपना महत्वपूर्ण कानूनी करार लिखा समझ रहे हैं एक समस्या है, समस्या की उपेक्षा नहीं! पर आँख बंद करके मत पर हस्ताक्षर नहीं बिंदीदार रेखा;) यह तुम्हारी जिम्मेदारी है कि वह informed.9 मिल रहा है एक विदेशी कंपनी के माध्यम से खरीदना कुछ करों, व्यय और कानून से बचने के लिए एक विकल्प के लिए खुला है, कभी कभी एक व्यक्ति को विदेश में खरीदने में दिलचस्पी नहीं है. क्या इस मार्ग वास्तव में सबसे अच्छा रास्ता है व्यापक बहस का मुद्दा है! पहली बात तो यह देश जिसमें आप खरीद रहे हैं पर निर्भर करता है. दूसरे, स्थानीय एजेंट हो सकता है गलत उनकी सलाह पर आधारित द्वारा विदेशियों की सलाह दे स्थानीय स्थिति है. दृष्टिकोण की यह विधि फायदेमंद है लेकिन इसे आप एक पूरी बहुत अधिक कराधान मेस में भूमि सकता है हो सकता है दोनों विदेश और घर पर! वहाँ विशेषज्ञ वहाँ जो सलाह दे सकते हैं तुम पर आधारित कंपनियों को बाहर कर रहे हैं आपके व्यक्तिगत स्थिति और के रूप में यह एक विधि का मामला सभी suiting नहीं है, सावधान और जानकारी मिल सकता है. बाहर निम्नलिखित खोजें, अगर तुम एक अपतटीय कंपनी के माध्यम से खरीदते हैं और चाहते हैं कि कंपनी की संपत्ति के बाहर ले जाना में भविष्य आसान है कि यह कैसे करना होगा, तुम एक खर्च उठाना होगा, वहाँ आगे कर यदि आप अपनी संपत्ति के स्वामित्व वाली कंपनी को बेचने और क्या अगर तुम बिक्री से लाभ लेने का प्रयास होता है तय दायित्व होगा, तुम पर कर की जाएगी? यह भी देखने की ब्रिटेन से बात कर स्थिति पर विचार और choice.10 की अपने देश में स्थानीय स्थिति) क्या आप को ले जब वह अपनी खरीद वित्तपोषण के लिए आता है जैसे विकल्प होगा? हैं तुम पर विचार इक्विटी जारी या एक दूसरा बंधक, नकद या स्थानीय मुद्रा में बंधक? पेशेवरों और प्रत्येक विकल्प का बुरा पता है. नकदी की तरह लग सकता है आसान है और सबसे अच्छा तरीका है जाना लेकिन क्या आप चाहते हैं कि सभी पैसे एक अपेक्षाकृत विदेशी परिसंपत्ति liquidise धीमी में बंधे? तो क्या हुआ के बारे में स्थानीय मुद्रा में बंधक? आप मुद्रा की स्थिरता के विचार और विनिमय दर अस्थिर की जरूरत है. जब पैसे बढ़ विदेशों में भी एक मुश्त राशि में या नियमित रूप से मासिक वित्तीय प्रतिबद्धताओं वहाँ तुम से मिलने के लिए उपलब्ध करने मुद्रा अस्थिरता जोखिम को कम विकल्प क्या हैं? विचार जगह या आगे लेनदेन, बात एक वित्तीय सलाहकार या विदेशी मुद्रा जोखिम विशेषज्ञ पता लगाने के लिए उपलब्ध विकल्प. यदि आप शेयर जारी करने पर विचार कर रहे हैं या एक दूसरे बंधक इस समय एक सस्ता विकल्प हो सकता है? लेकिन आप या एक को खोने का खतरा था याद है दोनों अगर आप भुगतान पर पीछे गिर घरों! जब यह विचार आपको करना है जब एक दूसरे विदेशों में घर इन दस शीर्ष युक्तियाँ क्रय करने के विचार की खोज की आवश्यकता की बात आती है संपूर्ण कुछ उपलब्ध कराने चाहिए नहीं हैं, लेकिन सोचा के लिए भोजन. यहाँ से आगे जा रहे हो तुम बताया; रहना चाहिए नहीं दर्ज कर एक विदेश में विचार में है कि तुम घर वापस मनोरंजन नहीं 'की तलाश होगी और व्यावसायिक विधिक, वित्तीय और कराधान सलाह के हर कदम पर way.Rhiannon विलियमसन http://www.shelteroffshore.com/ के प्रकाशक है - ऑनलाइन संसाधन गाइड है कि आप एक कम कर के लिए, अधिकतम निवेश लाभ जीवन शैली abroad.Shelter अपतटीय तीन मुख्य विशेषताएं चैनल - विदेशी निवेश, विदेशों में निवेश की संपत्ति और विदेशों में lifestyle.Rhiannon विलियमसन भी 'के अपतटीय लाभ लेखक' है http://www.shelteroffshore.com/index.php/shelter/offshore_advantage/
Article Source: Messaggiamo.Com
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