Preconstruction अचल संपत्ति निवेश से नाटकीय मुनाफा
Preconstruction प्रक्रिया एक अभिनव अचल संपत्ति निवेश के अवसर जिसमें आप आज की कीमत पर कल की संपत्ति खरीदने की है. Preconstruction निवेश निवेशक या खरीदार के लिए एक वरदान है के रूप में के रूप में अच्छी तरह से निर्माता या बिल्डर. Preconstruction प्रक्रिया का सबसे बड़ा लाभ यह है कि आप रियायती मूल्य पर एक भाग्य निवेश के बिना अपनी खरीद आरक्षित कर सकते हैं. तुम सिर्फ एक छोटे से निवेश कि 5% के रूप में कम के रूप में होता है करना है कुल एक इकाई के आरक्षित मूल्य की और विभिन्न खरीदार milestones.For की उपलब्धि पर शेष राशि का भुगतान, preconstruction प्रक्रिया को कम मार्जिन पैसे के साथ एक सौदा की संपत्ति सील और प्राप्त करने का अवसर प्रदान करता है समाप्त condos के अस्थायी मूल्य पर बड़ा डिस्काउंट. डेवलपर यह presale सारी संपत्ति के लिए एक मौका है के लिए भी एक ईंट बिछाने के बिना और के साथ एक निर्माण ऋण की खरीद सापेक्ष कम. Preconstruction प्रक्रिया में, संपत्ति डेवलपर्स के निर्माण से पहले स्थान के लिए एक प्रस्ताव अचल संपत्ति उद्यम की योजना बेचने. केवल एक ही चीज़ खरीदार के लिए उपलब्ध कराई वास्तु और दे रहे हैं condominium, शहर घर, या एकल परिवार के घर के फर्श की योजना है. अच्छी खबर यह है कि preconstruction कीमतें आम तौर पर पूरी units.In सिद्धांत की प्रस्तावित बिक्री मूल्य के एक आकर्षक छूट रहे हैं पर क्रेता छूट जाता है, क्योंकि वे साहस और दृढ़ता को दर्शाता है केवल कागज और 'हवा' पर निवेश करते हैं. लेकिन, वास्तव में, वे छूट हो रही है क्योंकि पहेली का एक डेवलपर के लिए महत्वपूर्ण हिस्सा हैं पूर्व कुल इकाइयों के एक विशेष प्रतिशत की बिक्री क्योंकि एक संभावित ऋणदाता के निर्माण process.If तुम preconstruction संपत्ति में निवेश में रुचि रखते हैं कोष प्राप्त करने के लिए एक की जरूरत है, तुम कर सकते हो preconstruction की सूची से बाहर की जाँच प्रदान करता है अखबारों में अपने इलाके में उपलब्ध, इंटरनेट या अपनी अचल संपत्ति परामर्शदाता के साथ, कि यदि आप परियोजनाओं के अपने स्थान में उन प्रकार है. तुम कब है सूची में, आप अपने बजट और जरूरत के अनुसार देता है कि उपयुक्त हैं shortlist कर सकते हैं. उसके बाद तुम संपत्ति पर एक पूरी तरह से जाँच चलाने और कई मुद्दों पर डेवलपर चाहिए. कुछ प्रमुख कारण हैं, जा और उस इलाके में ऐसे ही इकाइयों की उम्मीद की लागत, मांग आपूर्ति के कारकों, कि यूनिटों को आबंटित और property.You की विशिष्टता है भी या भविष्य में प्रस्तावित विकास योजनाओं के लिए जाँच करना चाहिए आसपास आपके विचार से बचाने के लिए. इस पहलू महत्वपूर्ण है क्योंकि तुम एक preconstruction प्रक्रिया में एक या झील के तट के प्रधान को देखने के कारण प्रीमियम पर एक मकान खरीद चुन सकते है. हालांकि, कुछ समय के बाद आप पता लगा सकता है कि एक और डेवलपर एक परियोजना है, जो अपने view.After अंधा तुम अपने आप को उपयुक्तता और condominium के मूल्य निर्धारण से संतुष्ट हो सकते हैं इमारत है, तो आप आरक्षण के लिए कार्रवाई कर सकते हैं. सर्वाधिक preconstruction संपत्ति एक मामूली आरक्षण राशि है, जो आम तौर पर कुल लागत का 5-10% है और 1,000 डॉलर के रूप में कम के रूप में जा सकते हैं. आरक्षण की प्रक्रिया एक खरीद समझौते को सरल "आशय" जिसमें आप पकड़ है पहले इनकार करने का अधिकार. इस चरण में, आप सुरक्षित हैं क्योंकि आपके पैसे एस्क्रौ खाते में जाता है और आपको कोई बाध्यता के बिना समझौते के समाप्त कर सकते हैं. बेशक, निर्माता किसी भी कीमत पर सच में ही नहीं है अभी तक इस स्तर पर या तो दोनों पक्षों ने एक ढीला arrangement.Once डेवलपर जरूरत लाइसेंस और अनुमति हो जाता है और कानूनी इकाइयों को बेचने का अधिकार है में हैं, तो आप एक हार्ड अनुबंध में प्रवेश कर सकते हैं. समय मुश्किल अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के, आप को संतुलन बना अप सामने भुगतान किया है. आमतौर पर, अग्रिम भुगतान पूरा इकाई की कुल लागत का 20% है, लेकिन हो सकता है या अधिक कम है. तुम बिल्डर के साथ एक सीधे जमा द्वारा भुगतान कर सकते हैं या क्रेडिट का एक पत्र के माध्यम से. अनुबंध पर हस्ताक्षर करने हैं और एक अप सामने भुगतान, कर आप कोई अन्य भुगतान नहीं करते, जब तक इकाई के लिए तैयार है और तुम सौदा करीब है और possession.However ले, इससे पहले नहीं है के बाद एक मुश्किल है क्योंकि यह तुम अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से सावधान रहना चाहिए हस्ताक्षर, तुम एक बंधन को इकाई है, जो बिल्डर अपने अर्थदंड जमा कर सकते हैं असफल खरीद प्रतिबद्धता में प्रवेश कर रहे हैं. आप फ्लोरिडा, जैसे कुछ राज्यों में 15 दिन की अवधि के उत्सादन जिसके दौरान आप किसी भी दायित्वों के बिना मेहनत अनुबंध-से वापस ले सकते हैं. मुश्किल अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले, तुम अगर आप एक को संपत्ति के अधिकार प्रदान किया है देखने की जांच करनी चाहिए योग्य मध्यस्थ. यदि आप सुरक्षित खेलना चाहते हैं, तो नियम और preconstruction purchase.The चरण के निर्माण के लिए कड़ी मेहनत-अनुबंध की शर्तों पर एक पेशेवर राय ले आम तौर पर 2 से 6 महीनों के लिए रहता है वर्ष (परियोजना के प्रकार पर निर्भर करता है) और तुम-मुश्किल अनुबंध पर एक समय समाप्ति तिथि है. अगर बिल्डर के लिए निर्माण पूर्ण और अधिकार दे विफल रहता है, तुम रिफंड के लिए दावा होगा और हो सकता है कोई कानूनी दायित्व यूनिट खरीदने के लिए. निर्माण पूरा होने की ओर ले जाया जाएगा के रूप में निर्माण अवधि के दौरान, वहां आमतौर पर कई कोर्स की कीमत बढ़ जाती है लेकिन, आप पूरी तरह से हो रहा है कि नहीं पर भरोसा कर सकते है. तुम अगर कर रहे हैं एक उपयुक्त खरीदार मिल कर बंद करने से पहले, आप इकाई फिर से बेचना और deal.If आप पूरा होने तक अनुबंध नहीं सौंपा है के समापन पर अपने लाभ का दावा कर सकते हैं, आप इकाई बंद करनी होगी. Preconstruction प्रक्रिया में बंद सभी अचल संपत्ति सौदों के समान है और आप "सद्भावना का अनुमान." एक हैं में बताया के रूप में संघ की तरह अतिरिक्त शुल्क के भुगतान के साथ शेष भुगतान करना होगा बहुत सी चीजें जब प्रवेश एक preconstruction निवेश में विचार करने के लिए और हम दृढ़ता से जानने के लिए आप सब क्या है और don'ts प्रोत्साहित करते हैं. उम्मीद है कि यह लेख आपको दे दी है process.Chris एंडरसन का अवलोकन preconstruction पर एक प्रमुख अधिकारी अचल संपत्ति निवेश कर रही है. अपनी 4 दिन जाओ ई मेल से समाचार प्राप्त पाठ्यक्रम और एक 33 मिनट के वीडियो मुक्त आज! यात्रा http://www.GetPreconstructionDeals.com और http://www.GetPreconstructionDeals.com.In इसके अलावा, डॉ. एंडरसन पर वैन Tharp संस्थान, एक निवेशक और व्यापारियों के लिए विश्व स्तरीय प्रशिक्षण प्रदान करने के लिए समर्पित समूह में लाइन प्रशिक्षण समन्वयक है.
Article Source: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster Get Html Code
Add this article to your website now!
Webmaster Submit your Articles
No registration required! Fill in the form and your article is in the Messaggiamo.Com Directory!
