या नहीं दुबई खरीदने के लिए? दुबई संपत्ति बाजार के एक छोटे मूल्यांकन
कभी वहाँ एक ऐसी महत्वाकांक्षी और रचनात्मक एक संपत्ति के रूप में है पिछले तीन साल से दुबई में देखा गया है बाजार ड्राइव स्थापित किया गया है. तेल भंडार है, दुबई युवराज शेख मोहम्मद अल पर कम चल रहा है Marktoum, बाहर स्थापित करने में दुबई बारी आर्थिक, वाणिज्यिक और मध्य पूर्व के पर्यटन की राजधानी है और वह तीन साल से अधिक सफल रहा है की अंतरिक्ष में. देश के सकल घरेलू उत्पाद में 17 प्रतिशत से अधिक बढ़ा है पिछले साल और एचएसबीसी बैंक का अनुमान है कि वहाँ परियोजनाओं के निर्माण के तहत 42.5 अरब डॉलर का है, 20 अरब डॉलर के तेल पड़ोसी राज्यों के आराम के लिए के साथ तुलना together.The परिणाम डाल दिया है की वृद्धि हुई दुनिया के सबसे आकर्षक निवेश संपत्ति बाजार के रूप में दुबई. दुबई में कोई महत्व नहीं है. छोटे अमीरात, कि सिर्फ पांच साल पहले एक सरल मछली पकड़ने गांव से ज्यादा कुछ नहीं है अचानक हो गया था मध्य पूर्व के मैनहट्टन. निम्नलिखित 'मंत्र बड़ा' बेहतर है दुबई गर्व से दुनिया का पहला सात सितारा होटल, बुर्ज अल अरब की घोषणा की है और दुनिया के सबसे बड़े शॉपिंग मॉल, पहले सेट का निर्माण किया है पानी के भीतर और आश्चर्यजनक होटल, सबसे लंबे समय तक घर के अंदर slope.Already पर्यटकों की वार्षिक संख्या स्की 5 मिलियन पर खड़ा है और स्थापना के लिए 2007 तक 10 मिलियन को जन्म. विकास के पैमाने गया है के साथ अभूतपूर्व है अपार्टमेंट ब्लॉक दर्जन द्वारा निर्मित और उत्साही निवेशकों की भीड़ को रातोरात बैग को दुबई में एक सौदा लाइन तैयार दिनों के भीतर बाहर बेचने जा रहा है. परियोजनाओं को जारी किया जा रहा है सबसे ज्यादा कुछ कर रहे हैं मौलिक और महत्वाकांक्षी दुनिया है, ऐसी और पाम और हाल ही में विश्व के रूप में द्वीप की समुद्र तट के सामने रहने वाले आकर्षण पर capitalizing आदमी के साथ देखा गया है और में दुनिया के भूगोल पुनर्परिभाषित बाहर इस साधारण रूप में, यह मुश्किल नहीं है, क्यों है दुबई संपत्ति बाजार जैसे बड़े पैमाने पर आकर्षित हो रहे हैं अंतरराष्ट्रीय ब्याज के रूप में देखने के लिए process.With अचल संपत्ति. वहाँ वास्तव में ऐसा कुछ भी नहीं है और ऐसा लगता है हर कोई है जो किसी को दुबई का एक टुकड़ा होगा. है दुबई और अधिक विशिष्ट विकास कर रहे हैं अप सेलिब्रिटी वर्ग बोले जा रहा है और दुनिया के अभिजात वर्ग. वृद्धावस्था अंग्रेजी झूली कुरसी, रॉड स्टीवर्ट पहले ही गर्व का मालिक है ब्रिटेन [दुनिया का लघु ब्रिटेन कि है!] और पाम साथ villas खेल सितारों, फिल्मी सितारों और ऊपर से किसी ने खरीदा जा रहा है? 15 लाख के लिए एक निजी तट retreat.If पर खर्च इतना अधिक है तीन साल में हासिल किया गया है, जहां दुबई है यहाँ से जाने को? Nakheel, एक नया विकास पर असाधारण पाम और विश्व परियोजनाओं को पहले ही अपनी आंख है, सचमुच, पीछे कंपनी. शहर ड्रीम, पाम की तरह है बल्कि द्वीप बना आदमी की एक श्रृंखला के आकार में काफी पाम बाहर. समाप्त होने पर, शहर के एक आँख के आकार बनेगी विशाल फारस की खाड़ी में बाहर तक eyelashes पर आवासीय तत्व के साथ, स्वप्न. सपने में Villas में सिटी शुरू 425.000? लगभग 371 वर्ग मीटर (4,000 वर्ग फुट का आवास) के लिए. Townhouses में शुरू? 200.000, जबकि एक और दो बेडरूम का अपार्टमेंट में शुरू? संपत्ति की मांग एक निवेशक के लिए 150.000. आकर्षक वापस, एक नया बाजार हमेशा एक जोखिम भरा एक और डर यह है कि बाजार में शीघ्र ही पतन के बाद इसे हटा लिया गया है सकते हैं!. वास्तविक सबूत के बहुत से सुझाव है कि दुबई में संपत्ति की कीमतों से बढ़ रहा है एक साल में जितना 60%, यह सीधे और कार्रवाई का एक टुकड़ा हड़पने भीड़ मोहक है. लेकिन चतुर निवेशकों के लिए विचार करना होगा अगर इसे दुबई में संपत्ति के बाजार में बहुत ज्यादा है भी fast.The गति करता हूँ है सट्टेबाजों सपना है. यह अनसुना के लिए संपत्तियों के लिए किया है एक दर्जन से भी पहले का निर्माण पूरा हो गया है समय को हस्तांतरित नहीं की है. कई अवसरवादी निवेशकों नई घटनाओं में 10 से 20 villas बुकिंग कर रहे हैं, उन्हें महत्वपूर्ण लाभ पर बेचने से पहले और शायद वे इस पर किया गया है एक के लिए बाजार अच्छा प्रयास में completed.Cashing, बिल्डरों को 7% हर बार एक संपत्ति तक की फीस वसूल कर रहे हैं और स्थानांतरित किया है ऋण संस्थाओं को बाजार में केवल मूल बिक्री मूल्य वित्त सहमत होकर कुछ नियंत्रण रखने की कोशिश कर रहे हैं. द्वितीयक बाजार में कीमतों में 10-70% की मूल कीमत से अधिक हो, के आधार पर कर सकते हैं है विकास के संकेत popularity.All सुझाव दे रहे हैं कि शुरू में प्रचार और आसान है कीमतों में बस रहे हो. एक और एक आधे साल पहले एक 7 घंटे में बिक विकास में 900 मकानों. कई लोगों का मानना है कि मांग जारी रहेगा निरंतर करने और कीमतों में वृद्धि जारी रहेगी, हालांकि नहीं उन्मत्त दरों वे पिछले दो years.In तुलना में बढ़ गया है पर अन्य नए और उभरते बाजारों, जैसे मध्य में उन के रूप में और पूर्वी यूरोप, दुबई के एक अधिक आकर्षक निवेश प्रतीत होता है. बीच बाजार में कीमतों में पूर्वी यूरोपीय शहरों में ऐसे टलिन और क्राको के रूप में उन लोगों के लिए तुलनात्मक कर रहे हैं. इन देशों दुबई के विपरीत है धूप का पहलू और एक ग्लैमरस बढ़त है, जो निश्चित रूप से यूरोप से उच्च आप्रवास के लिए योगदान दे रहा है, खाड़ी क्षेत्र और भारतीय उपमहाद्वीप. पर 100,000 अतिरिक्त लोगों को हर साल दुबई में आने की संभावना है. इस तरह के बड़े पैमाने पर आप्रवास को संपत्ति किराये markets.Other संपत्ति बाजार में बनाए रखने निश्चित मंजिल के माध्यम से किराये की पैदावार छोड़ देख रहे है. बहुत से ऊपर की संपत्ति खरीदने के निवेशकों और पर्याप्त नहीं किरायेदारों के लिए किराया उन्हें! आयरलैंड, ब्रिटेन और यूरोपीय नई राजधानी शहर के कई नीचे 3% की पैदावार छोड़ देख रहे हैं. दुबई में किराए पर लेने की पैदावार बहुत स्वस्थ 8-9% से हटा दिया गया है, लेकिन अब 6-7% से कम हो फर्म पकड़. तथ्य यह है कि में दुबई के किराए में अग्रिम भुगतान किया है, कभी कभी एक वर्ष तक अग्रिम में हैं, निश्चित रूप से एक खरीद पर विचार कर उन लोगों के लिए प्रेरित कारक है दुबई में संपत्ति को जाने. नकारात्मक पहलू को नई विकास पर सेवा प्रभार उच्च किया जा सकता है कहीं ÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, प्रति वर्ष एक £ 4,000 तक और डेवलपर अग्रिम द्वारा अनुरोध किया जा सकता है! वर्तमान तेजी और दुबई सतर्क निवेशकों में विशाल आप्रवास के बावजूद उठा रहे हैं संयुक्त अरब अमीरात में स्वामित्व की सुरक्षा के बारे में समझ में प्रश्न. अभी तक के रूप में, कोई भी कानून को विदेशियों के अधिकार की पुष्टि पारित किया गया है के लिए अपनी संपत्ति की तारीख से शुरू की परियोजनाओं में से किसी में. हालांकि, संयुक्त अरब अमीरात की अनुमति देता है व्यक्तिगत अमीरात अपने वास्तविक संपत्ति का स्वामित्व विनियमन विधेयक मुद्दे पर. जबकि दुबई डिक्री और फैसले से विदेशी निवेश को प्रोत्साहित करने के लिए वे शासन के लिए प्रतिबद्ध है रात में बदला जा सकता है मौजूदा शासक की इच्छा. सरकार ने वादा किया है कि freehold निकट भविष्य में प्रदान किया जाएगा. जब ऐसा होता है यह आगे दुबई संपत्ति market.If में निवेशकों का भरोसा बढ़ाने की संभावना है दुबई में संपत्ति के बाजार में स्थिरता के किसी भी डिग्री के साथ विकसित होता है, दूसरी homeowners और स्थानांतरित करना चाहते लुभा के हित पर कब्जा जरूरी है. अगर बाजार को संचालित सट्टेबाज, जारी है एक सट्टा बुलबुले की संभावना की संभावना नहीं है. विदेशी निवेशकों के लिए संपत्ति के स्वामित्व कानून की समीक्षा एक अधिक स्थायी संपत्ति निवेश के माहौल को बढ़ावा देने के लिए किसी भी दुर्घटना से बचने के कि हो सकता है मदद चाहिए अवसरवादी speculators.Tracey Meagher की जल्दी थक निवेशक आधार की वजह से संचालित और संपत्ति Newsdesks की संख्या में रखता है. वह नियमित रूप से विदेश में संपत्ति खरीदने पर लेख और सुविधाएँ लिखता है. के लिए दुबई, यात्रा http://propertynewsdeskdubai.blogspot.com में संपत्ति के बारे में अधिक जानकारी. वह भी PropertyAuthors.com, एक संपत्ति निवेश epublishing खरीद पर मुफ्त pdf पत्रिका लेख की पेशकश कंपनी के मालिक
Article Source: Messaggiamo.Com
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