10 विदेश में घर खरीद सफलता के लिए युक्तियाँ
तुम सूरज के अपने छोटे कोने क्या पृथ्वी पर स्वर्ग भीग की मांग? यदि आप कर रहे हैं आप निवेश अचल संपत्ति के लिए निश्चित रूप से नहीं! कई उत्तरी यूरोप, अमेरिका और कनाडा अकेले हो रहे हैं विदेश में लग रही है या छुट्टी के लिए बोल्ट के छेद और अगर तुम सूरज, विदेशों में घर से एक घर है या एक विदेशी निवेश की संपत्ति और तुम जल्दी में हो में एक दूसरे घर खरीदने पर विचार कर रहे हैं शुरू करने के लिए, हो इन शीर्ष 10 घर विदेश में खरीद सफलता के लिए युक्तियाँ आप सेट सही direction.1 में बंद होना चाहिए) कानूनी AdviceLegal सिस्टम देश से देश को कितना अलग लगता है कि तुम समझ बिल्कुल कैसे पूरा घर खरीद प्रक्रिया में काम चल रहा है कभी नहीं, और कभी नहीं की उम्मीद चीजें जरूरी बिल्कुल अपने रास्ते जाने के लिए! इस तथ्य यह है कि अपने निजी हितों के बाद देखा जा रहा है और कि आप, आपके पैसे और अपनी संपत्ति 100% सुरक्षित, कानूनी और वैध यह जरूरी है रहे हैं आश्वासन दिया हो प्राप्त देश में स्वतंत्र कानूनी प्रतिनिधित्व तुम in.This संपत्ति खरीदने पर विचार कर रहे हैं विशेष रूप से सच है यदि आप एक देश में संपत्ति खरीद रहे हैं तुम भाषा जहां बात नहीं है. तुम डाल होगा अपने नाम, हस्ताक्षर और अनुबंध के लिए बांड और कानूनी रूप से बाध्यकारी दस्तावेज और? लेकिन सुखद और सहायक अचल संपत्ति एजेंट या विक्रेता हैं यह आपके स्वयं के सर्वोत्तम हित में नहीं है सुनिश्चित करें कि आप एक स्थानीय वकील में बना है अपने आप ऐसी times.2 में प्रतिनिधित्व का भुगतान) बनाएँ आप TimesIf योजना को खरीदने या आप स्वयं बना रहे हैं या आप अपने कुल समय नियोजन में आकस्मिकता का पहलू विदेश में मरम्मत की जरूरत है. मौसम, मौसमी दबाव, छुट्टियाँ, आवश्यक निर्माण सामग्री की उपलब्धता? कारकों की सूची पर प्रतिकूल एक घर के निर्माण के समय को प्रभावित कर सकते हैं लगभग अंतहीन है! आपका निर्माता विश्वास आपको भरोसा दिलाता हूं हो सकता है कि आपकी संपत्ति होगी एक दिया तारीख तक पूरा कर लिया है, और अभी तक, दुनिया तुम अपनी संपत्ति खरीद रहे हैं में, जहां पूरा होने की तारीख को हमेशा देरी होने की संभावना है पर निरभर है! यह उन 'बातें .3) एक यथार्थवादी BudgetAnother स्थापना के' सिर्फ एक ही है कारक, समय की तरह, कि अक्सर बाहर नियंत्रण के एक छोटे सर्पिल सकते बजट है. आप अक्सर हम कहा रहे हैं कि हम पर एक अतिरिक्त 10-20% शुल्क और करों के लिए किसी भी खरीद मूल्य में जोड़ने चाहिए; कि सब बहुत अच्छा है, लेकिन वास्तव में अपनी दूसरी संपत्ति विदेश यात्रा के दौरान और उसके बाद चरण के निर्माण जैसी बातों के लिए अपने बजट में अतिरिक्त धन कारक है, प्रकाश फिटिंग, पर्दे, रसोई और बाथरूम उन्नयन, आवेदन की तरह एक्स्ट्रा कलाकार के लिए और महत्वपूर्ण सेवाओं, हटाने की लागत और / या फर्नीचर खरीद लागत, उपग्रह टीवी स्थापना, एयर कंडीशनिंग या गर्म स्थापना, कार किराए पर लेने के संबंध. यदि आप एक बजट निर्धारित सीमा के बैठने के लिए यह जरूरी है है और नीचे काम के पीछे सभी संभावित एक्स्ट्रा कलाकार और फीस और फिर देखना वास्तव में कितना अपनी संपत्ति खरीदने के लिए छोड़ दिया है, भी शामिल है. बाहर पकड़ा मत और धूप से आकर्षित हो रहे पहले बजट सीमा निर्धारित विमान पर 4!) चल रहे CommunicationIf आप एक नया संपत्ति खरीद रहे हैं विदेश में? या तो बंद है या योजना के दौरान अपने पहले चरण का निर्माण? सुनिश्चित करें कि आप डेवलपर या प्रबंध एजेंट के साथ संपर्क में रखने का कोई रास्ता बनाना है. पूछना अग्रिम में कितनी बार आप प्रगति के साथ तारीख तक रखा जाएगा के बारे में, चाहे वे ईमेल या आप नियमित रूप से अद्यतन और चल रहे दृश्य संचार के स्तर पर क्या आप उनके लिए उम्मीद कर सकते हैं भेज सकते हैं. संपत्ति खरीदना एक बहुत है बड़ी प्रतिबद्धता? आर्थिक और भावनात्मक रूप से? यह महत्वपूर्ण है तुम अंधेरे में नहीं छोड़ा हो, वापस घर बैठे सोच रहा है पृथ्वी अपने निवेश के साथ आ रहा है पर कैसे. संचार लाइनों बाहर अपने आप से पहले सॉर्ट हस्ताक्षर बिंदीदार रेखा पर और यकीन है कि तुम पूरी तरह से हो कैसे प्रक्रिया होगा work.5) की देखरेख और तुम ManagingIf स्वयं विदेश निर्माण या नवीकरण आप किसी साइट पर या आसपास के में की आवश्यकता होगी खरीद के साथ आराम करना संपत्ति और देखरेख करने पर प्रक्रिया बनाने जा लेते हैं. यदि आप किसी को रोजगार परियोजना प्रबंधन आप अपने अनुभव और साख का आश्वासन दिया की आवश्यकता पर लेने के लिए, तुम भी किसी के साथ आराम करने की जरूरत है भाषा या सांस्कृतिक मतभेद हैं और वे इस परियोजना के सफल परिणाम को प्रभावित नहीं करेगा. संदर्भ के लिए पूछो, अन्य गुण वे कामयाब रहे हैं, को देखने के लिए योग्यता देख पूछ पूछ. भाषा के संदर्भ में और सांस्कृतिक मतभेद आप सुनिश्चित करें कि आपके शब्दों को समझ में आ जाएगा और सही ढंग से व्याख्या करने की जरूरत है, तुम भी विश्वास है कि किसी भी निर्देश पर सही ढंग से भवन निर्माताओं को पारित कर रहे हैं की जरूरत है. सही काम परियोजना प्रबंधक एक बहुत महत्वपूर्ण काम है! यह ठीक हो जाओ और परियोजना एक सपना होना चाहिए, इसे गलत और 'की अवधारणा तनाव' एक है कि आप तेजी से परिचित हो जाएगा है! 6) क्या तुम बनाम देखो क्या तुम GetIf तुम से खरीदने की योजना हो या दूर से अपने हाथ कुर्सी के आराम से घर वापस (जैसे,) आप पुष्टि है कि तुम क्या देख लिखा जरूरत नहीं है कि तुम क्या हो. सब भी अक्सर आप सीमा के ऊपर दिखाएगा एजेंट संपत्ति और खत्म कर जब आपके बजट के लिए आपको अलग कुछ खरीदने जा रहा है. तुम हर आकार की साजिश की और स्थान से पुष्टि विस्तार की जरूरत है, एक टूट कमरे के साथ संपत्ति का आकार, विस्तृत खिड़कियों के स्थान, दरवाजे और अभिन्न आइटम के साथ फर्श योजनाओं (एयर कंडीशनर से रसोई के लिए), दरवाजे, दीवारें, फर्श, बाथरूम, रसोई, बाहरी इलाकों आदि पर पूरा करने और कुछ विचार हो गुणवत्ता का निर्माण. तुम एक गुणवत्ता सममूल्य पर क्या तुम वापस घर है, लेकिन आप गलत, हो सकता है के साथ होने की उम्मीद हो क्या हुआ अगर कोई नम पाठ्यक्रम या उदाहरण के लिए कोई गुहा दीवार है? यदि संभव हो तो यात्रा के अन्य साइटों विशेष डेवलपर या बिल्डर पहले से ही मानक है जो बनाता है वह देखने पूरा कर लिया है, और सभी महत्वपूर्ण साइट पूरा एक बताते हुए तुम हाथ में नहीं है खंड के साथ करार करने में लिखित विवरण है अंतिम पैसा जब तक आप 100% संतुष्ट हैं. कृपया कुछ ग्रहण नहीं है! इतने सारे लोगों को पकड़ा, क्योंकि वे सही time.7 में सवाल पूछने का अधिकार नहीं है) प्रवासी MortgagesIf संभव है किसी भी बंधक है मिल बंद jetting को धूप में अपने सपनों का घर मिल पहले प्रधानाचार्य में सहमति व्यक्त की. आप वास्तव में कितना पैसा पता है कि तुम को खरीदने की प्रतिबद्धता के किसी भी रूप लेने से पहले जा रहे हैं की जरूरत है? कि अगर एक भी मौखिक है प्रतिबद्धता. कुछ देशों में ऐसी प्रतिबद्धता अंतिम अनुबंध के रूप में कानूनी रूप से बाध्यकारी रूप में है! इसके अलावा, किसी भी रियल एस्टेट एजेंट पता है कि तुम किसी भी संपत्ति की खरीद के लिए एक बंधक होने से पहले करने की मांग करेंगे बाहर की स्थापना. तो फिर, यदि आप एक घर तुम्हारे जैसे मिल सुनिश्चित करें कि खरीद अनुबंध तुम तुम need.8 वित्त हासिल करने के लिए सशर्त है) निवेश PotentialIf आप विदेश में निवेश की संपत्ति खरीदने सुनिश्चित लग रही हो तुम तुम विचार कर रहे हैं देश की संपत्ति बाजार अनुसंधान. स्थिरता को देखते के अंक, विकास क्षमता और पुनर्विक्रय बाजार की तरलता से इसे देखो? सब के बाद, यह सब बहुत अच्छी तरह से एक खरीद जायदाद तो है कि 30% से बढ़ जाता है, लेकिन क्या अगर तुम्हें तो नहीं बेच सकता है? 9) बाहर के बारे में दोनों स्थानीय और विदेशी कराधान विदेशी संपत्ति खरीद, किराये, पुनर्विक्रय और लाभ से संबंधित देनदारियों TaxFind. कराधान के रूप में मुद्दों और देनदारियों परिवर्तन देश के आधार पर आप सुनिश्चित हैं कि आप अपने विस्तृत अनुसंधान कर बना है, लेकिन देश में खरीद कर चेहरे में आप खरीद रहे हैं आशा से एक देश को लाभ कर अगर आप के भीतर एक बेच दिया अवधि और बिक्री से लाभ, को भी आयकर के कुछ फार्म का भुगतान 'या तो वापस घर' या देश में संपत्ति यदि आप इसे एक income.10 के लिए किराए पर स्थित है) में एक अपतटीय द्वारा संपत्ति खरीद की उम्मीद CompanyThe विकल्प अचल संपत्ति की खरीद के लिए एक अपतटीय कंपनी की स्थापना के लिए विदेशों में एक ज्यादातर लोगों के लिए उपलब्ध विकल्प है, लेकिन क्या यह कार्रवाई का एक उपयुक्त पाठ्यक्रम के पास ले जाता है कई कारकों पर निर्भर करता है. ऐसा कारकों में शामिल हैं, जहां दुनिया आप खरीद, संपत्ति का मूल्य है और उस देश में अचल संपत्ति के विदेशी स्वामित्व से संबंधित कानूनों में चाहते हैं. एक अपतटीय कंपनी का उपयोग करने विदेशों में एक व्यक्ति खरीद करके कर सकते हैं कभी कभी या उनके कराधान से बचने के दायित्व को कम, कुछ खर्च और भी कानून से बचने के. लेकिन इस विकल्प के लागू कुछ है कि केवल एक व्यक्ति पर मुकदमा द्वारा निर्धारित कर सकते हैं, मामला हो basis.Rhiannon है विलियमसन http://www.shelteroffshore.com/ के प्रकाशक है - बसे, अंतरराष्ट्रीय निवेशकों के लिए ऑनलाइन संसाधन और एक नया जीवन abroad.Shelter अपतटीय का सपना देख उन तीन मुख्य चैनल की विशेषताएं --
Article Source: Messaggiamo.Com
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