संपत्ति निवेश के लिए दो खरीदें
हाल के वर्षों में यह बताने खरीदना है आवासीय संपत्ति में निवेश का एक लोकप्रिय तरीका है. शेयर बाजार के पक्ष के कई निवेशक जो अपने विभागों, बंदोबस्ती नीतियों और पेंशन के मूल्यों को देखा है के साथ बाहर हैं सिकुड़ते धन, संपत्ति, जबकि आमतौर पर मूल्य में वृद्धि जारी है. ब्याज दरों में ऐतिहासिक निम्न स्तर और बंधक वित्त में हैं बड़े बैंकों और इमारत से प्रतिस्पर्धी शर्तों पर आसानी से उपलब्ध है समाज. यह पहले से कहीं अधिक निवेशकों का मतलब के भीतर संपत्ति निवेश लाता है. इन नोटों में हम एक विदेशी अधिवासित व्यक्ति, एक गैर का उदाहरण लें यूनाइटेड किंगडम के निवासी, एक खरीद लंदन में वित्त ऋण के लाभ के साथ संपत्ति है, लेकिन सामान्य सिद्धांतों कई अन्य markets.Buying को लागू करने से पहले दो सकते supposes है कि वहाँ एक परिसर किराया और नकदी प्रवाह प्रदान करने को तैयार किरायेदार है, जो उधार सेवा और केवल कारक है, जो खाते में एक प्रतिबद्धता में प्रवेश करने से पहले किए जाने की जरूरत में से एक है. इन तीन मुख्य headings.The PropertyIt के तहत संक्षिप्त जा सकता है किया गया है कहा कि तीन सबसे महत्वपूर्ण मामलों खाते में लेने के लिए जब संपत्ति खरीदने के स्थान, स्थान और स्थान है और इस कहावत हैं रखता बस निवेश के रूप में संपत्ति के लिए सच है,? यह एक ऐसे क्षेत्र में स्थित होना चाहिए, जहां किरायेदारों के लिए किराए पर देख रहे हो? यह किरायेदारों के लिए आकर्षक होना चाहिए और उदाहरण के लिए, हो, एक अपार्टमेंट, सायबान या अवधि या आधुनिक घर. सूचीबद्ध इमारतों या परिवर्तित चर्चों उनकी अपील है, लेकिन यह हो सकता है संकरा बाजार? यह होना चाहिए, या, अच्छी हालत में लाया.? यह एक क्षेत्र में होना चाहिए, जहां संपत्ति की मांग में है एक पुनर्विक्रय future.The FinanceFor में आसान सही संपत्ति बंधक बना उपलब्ध हैं दोनों और अपतटीय तटवर्ती प्रतिस्पर्धी दरों पर, प्रमुख ऋण संस्थानों के कई और शर्तों से बातचीत के जरिए किया जा सकता है. यह एक अदायगी या ब्याज पर ऋण प्राप्त करने के आधार पर ही संभव है और के लिए एक सहमति अवधि. Whilst उच्च प्रतिशत कभी कभी उपलब्ध हम उधार लेने से ज्यादा कहना मूल्यांकन का 70% एक नकदी प्रवाह के संकट से बचने के लिए यदि ब्याज दरों में और बढ़ोतरी समय के लिए अनुमति देने के लिए जब संपत्ति खाली नहीं है सुझाव देते हैं. ऋणदाता भी मासिक repayment.TaxationIn यूनाइटेड किंगडम के 130% के आदेश के मासिक किराए पर निवेशक को खाते में तीन मुख्य प्रत्यक्ष करों, लेने की आवश्यकता होगी के लिए देख रहे हो जाएगा? आयकर, जो किराए पर देय है. ऋण और ब्याज की मरम्मत और रखरखाव के खर्च घटाया रहे हैं? पूंजी लाभ कर, जो देय नहीं है, एक गैर एक संपत्ति की बिक्री पर केवल एक निवासी और नहीं के रूप में निवेश के रूप में आयोजित एक व्यापार या कारोबार का हिस्सा है.? निज भाग कर, जो कि 40% से कम राशि है जिसके द्वारा प्रभार्य संपत्ति के कुल मूल्य एक सीमा से, इस समय से अधिक है पर आरोप लगाया है ÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक 263,000 पौंड. कराधान के संपर्क में अगर, बजाय संपत्ति के निवेशकों के नाम से पंजीकृत किया जा रहा सीमित किया जा सकता है, शीर्षक में स्थापित कंपनी के नाम से आयोजित किया जाता है एक कर मुक्त क्षेत्र, ब्रिटिश वर्जिन द्वीप उदाहरण के लिए. इस विषय below.There पाठ्यक्रम की है इस समीकरण में एक अन्य महत्वपूर्ण कारक कवर, TenantIt महत्वपूर्ण है एक किरायेदार दोनों पर संदर्भ ले रही है सुनिश्चित करें कि वह किराया भुगतान और रहने वालों के लिए अच्छी हालत में रखने के परिसर में होने की संभावना हो सकती है. पसंदीदा किरायेदारों के बीच ऐसे बैंकरों, शेयर दलालों, वित्तीय संस्थाओं के रूप में पेशेवर हैं, वकील आदि कई की एक संपत्ति जिसे आवश्यकता होती है जब वे शहर में हैं और जो में कोई दिलचस्पी नहीं है purchasing.Furnished या UnfurnishedThis एक निर्णय के लिए निवेशक के उद्देश्यों के प्रकाश में ले लिया है. अगर वह देख के लिए है एक लंबे समय तक किरायेदार, जवाब हो सकता है बिना असबाब. ठेठ एक सुसज्जित उपर्युक्त investmentAs however.Structuring संपत्ति पसंद कर सकते हैं ऊपर वर्णित किरायेदार, ताकि कराधान, के लिए जोखिम कम करने के लिए संपत्ति एक अपतटीय कंपनी के शेयरों में निवेशकों द्वारा स्वामित्व में है के नाम से पंजीकृत होना चाहिए. इस हमारी, अधिवासित विदेशी गैर ब्रिटेन निवासी निवेशक का मतलब कर सकते हैं? पूरी तरह से किसी भी दायित्व हटा दें भाग कर के? यदि प्रत्येक संपत्ति एक अलग कंपनी में आयोजित की, जोखिम से बचना है कि भविष्य में बिक्री आय और इलाज किया जाएगा पर कर के रूप में व्यापार income.It बहुत महत्वपूर्ण है कि कंपनी के ही हो रहा है पर प्रबंधित और एक गैर से नियंत्रित कर लगाने और इस अधिकार क्षेत्र है, जहां Chesterfield समूह की मदद कर सकते हैं. हमारी सेवाओं में शामिल हैं,? एक उपयुक्त स्थान में कंपनी के गठन? निदेशक और सचिव के रूप में अभिनय? को बनाए रखने रजिस्टर और कानून द्वारा अपेक्षित रिटर्न दाखिल? लेखांकन रिकॉर्ड रखते हुए और वार्षिक वित्तीय वक्तव्यों की तैयारी? कर चुकाने के? वकील के साथ Liasing, requiredThe के रूप में संपत्ति प्रबंधकों आदि Chesterfield समूह न्यासी की पूरी श्रृंखला उपलब्ध कराता है, और कंपनियों के सलाहकार, निर्माण और प्रबंधन सेवाओं और पूछताछ आमंत्रित किया है. अधिक विवरण हमारे वेब पर पाया जा सकता है-साइट http://www.chesterfield-management.com
Article Source: Messaggiamo.Com
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