अवसर लागत को समझना जब संपत्ति में निवेश
जबकि सबसे निवेशकों की संपत्ति में शामिल हो गई हैं क्योंकि वे अवसरों का लाभ उठाने के लिए पैसे बनाने और पूंजी वृद्धि या उच्च पैदावार के माध्यम से, मैं अब भी देखते हैं और बहुत से जो पूरी तरह से नहीं समझ में निवेश के बारे में सुना अवसर cost.Remember किसी कि संपत्ति में हो जाता है आम तौर पर समझ में यह पैसा या आय उत्पन्न करने के लिए? कई सौदों / गुण आप अपने insignificant.So क्या अवसर लागत मतलब है? कितना अच्छा अनुसार विश्वकोश, "अवसर लागत एक अर्थशास्त्र में प्रयुक्त शब्द, एक पहले से अवसर के रूप में कुछ की लागत का मतलब है (और लाभ है कि उस अवसर से प्राप्त किया जा सकता है), या सबसे कीमती पहले से वैकल्पिक. उदाहरण के लिए, यदि एक शहर में खाली जमीन है कि वह मालिक पर एक अस्पताल के निर्माण का फैसला अवसर लागत कुछ और बात है कि भूमि और निर्माण के धन के साथ शायद किया गया है बजाय. अस्पताल के निर्माण में, शहर में उस जमीन पर एक खेल के केंद्र है, या एक पार्किंग, या भूमि बेचने के लिए क्षमता निर्माण का अवसर forgone गया है कि शहर के कर्ज को कम करने, और इतना पर. " संपत्ति में http://en.wikipedia.org/wiki/Opportunity_costSo शर्तों निवेश, अगर एक निवेशक में उदाहरण के लिए एक संपत्ति वेल्स, अवसर में ÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक पाउंड 50 के निवेश का फैसला लागत क्या स्पेन, आयरलैंड या दुबई में निवेश करके वह होगा बना दिया है सकते हैं. या इसी तरह अगर किसी निवेशक को सम्पत्ति में 50 की इक्विटी रखने के निर्णय का अवसर लागत है क्या वह / वह वैकल्पिक रूप से निवेश किया है सकते हैं और परिणामी value.Now यह पैसा फिर यह तुम्हारा विशेष रणनीति पर निर्भर करेगा? और कई लोगों को मौका लागत के बारे में भी चिंतित नहीं हैं, वे चाहते हैं कि संपत्तियों को 1-2 पर रोक के लिए खरीद कर सकते हैं 15-25 साल एक पेंशन के रूप में इस्तेमाल के लिए. यह ठीक है कि अगर आपकी रणनीति क्या है? लेकिन मेरे लिए वह भी एक व्यापक रणनीति है, जोखिम रहता है और अवसरों को बढ़ावा नहीं मुझे मैं हमेशा एक दर्शन था available.For, सही हो या गलत, कि मैं हमेशा मेरे पैसे होना कठिन काम करना चाहिए. इसका क्या मतलब है? खैर जैसे ही मैं अपना पैसा लगता है जल्द ही एक महत्वपूर्ण और वापस लौटने के लिए छोड़, जबकि दूसरे की संभावना है बना दिया है संभावना है, तो मैं अपने मुनाफे का एहसास है और कहीं और निवेश यानी जब मैं कहीं और संपत्ति के साथ मौजूदा opportunity.The बड़ी बात से अधिक है मौका लगता है देखो यह नहीं है जरूरी बेचने मतलब है, जैसा कि आप पुनर्वित्त, और पैसे elsewhere.This निवेश कर सकता है कोई निवेश के किसी अन्य ऐसे शेयर खरीदने के रूप में प्रकार, से अलग है? तुम्हें करना / अपने पैसे खो तुम क्या कीमत पर निरभर है भुगतान किया, और क्या कीमत है जो आप में बेच दिया? संपत्ति अच्छा है के लिए एक नियमित आय कमाने के अवसर के रूप में अच्छी तरह से स्पष्ट रूप से यद्यपि - अगर पर पकड़ 15-25 साल तुम्हें पैसे बनाने के लिए होना चाहिए, लेकिन सबसे ज्यादा कुछ डराता साथ होगा की संभावना वैसे,! करने के लिए एक सफल निवेशक हो पता है जब बाजार में प्रवेश के लिए होगा, और बाजार छोड़ दें. और जो लोग सबसे कम खरीद करते हैं, और उच्च बेचना! मैं एक उदाहरण देता हूँ? देर से खरीदने की योजना अब लकड़ी के एक बिट हो गया है ब्रिटेन में - मैं ने यह किया है सफलतापूर्वक पिछले कुछ वर्षों में - लेकिन महत्वपूर्ण एक स्पष्ट उदाहरण strategy.For चल रहा है, यह सब मेरे कारण परिश्रम मैं सही स्थान पर सही मूल्य पर संपत्ति खरीदने में कामयाब रहे हैं करके, लेकिन तब पूरा होने के एक वर्ष के भीतर पर बेच के रूप में मैंने महसूस किया कि मैं अवधि में अधिकतम लाभ देखना होगा - और अवसरों की गई थी अगले 3 years.So से कहीं अधिक होगा की संख्या के माध्यम से जाओ, मेरे पास है सिर्फ एक ही है कि मैं पिछले साल योजना खरीदा 12 महीने पूरा होने से पहले बेच दिया. मैं एक कीमत है कि पहले से ही ¢ एक ÃÆ'à था, ¬ Å ¡Ãƒâ €, SA £ 10k एक बाजार में एक क्षेत्र में अपने अनुसंधान के आधार पर मूल्य से कम पर खरीद लिया है कि था थोड़ा के लिए प्रतिस्पर्धा होने खरीदते हैं. यह केवल एक ÃÆ'à ¢ एक के साथ सुरक्षित, ¬ था ¡Ãƒâ € SA, एक पाउंड 5k जमा. पूरा होने पर, मैं जमा में एक और ÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, पाउंड 28k एक डाल दिया? इसलिए ÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, मेरे अपने के एक पाउंड 33k पैसे करार. , मैं तो बस इस area.I में कोई स्टांप शुल्क तो पूरा होने पर बाजार पर रखा है, अब भी बातें क्षेत्र में मंदी के साथ गया था एक के लिए इसे बेच दिया है ÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक पाउंड 23k लाभ. तो मैं ÃÆ'à ¢ एक बाँध, ¬ Å ¡Ãƒâ €, SA पाउंड 5k एक 1 वर्ष के लिए, और एक और आगे ÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, पाउंड 28k एक 6 महीनों के लिए, वापस पाने के लिए ÃÆ'Ã, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA ¢ एक, एक पाउंड 56k.Why मुझे बेच दिया? क्या मैं मेरी पहली पसंद को पुनर्वित्त और बाहर जाने दिया गया था, लेकिन किराये ऊपर नहीं होता खड़ी दिखती? पुनर्वित्त पर विचार करें. तो, जबकि किराये होगा मैं मूल्य की संपत्ति के लिए भुगतान पर खड़ी है, मैं इक्विटी में 56K होता है मेरे लिए बहुत ज़्यादा नहीं कर बैठ गए. तो जैसा कि मैंने क्षेत्र में भारी पूंजी अगले 3-5 वर्षों में वृद्धि का पूर्वानुमान नहीं है, और उपज थी आकर्षक पर्याप्त नहीं मेरे लिए यह सबसे अच्छा था मेरे लिए इस शेयर जारी करने और दूसरे निवेश मिला? यानी मुझे लगा कि वहाँ बेहतर अवसरों के लिए मुझे मेरी ÃÆ'à ¢ एक खर्च करने थे, ¬ Å ¡Ãƒâ €, SA 56,000 £ एक पर, money.Now को और अधिक स्पष्ट रूप से उत्पन्न जब भविष्य में देख रहे हैं जोखिम और अटकलों का तत्व है और कोई निश्चित जवाब है - तो आप के रूप में के रूप में अच्छी तरह से आप यह कर सकते से डेटा की भविष्यवाणी यानी वर्तमान में उपलब्ध हो रही है तुम ब्याज दरें कैसे पूर्वानुमान, बाजारों में अगली बार से अधिक अवधि / बिक्री लागत, आपूर्ति और मांग, रोजगार, कुल मिलाकर अर्थव्यवस्था और बाजार भाव खरीद / क्षेत्रों आप निवेश कर रहे हैं / निवेश तलाश in.Although अवसर लागत को यों तो मुश्किल है, उसके प्रभाव को सार्वभौमिक है हो सकता है और व्यक्तिगत स्तर पर बहुत असली. अवसर लागत का आर्थिक अवधारणा के पीछे सिद्धांत सभी फैसलों पर लागू होता है, न सिर्फ आर्थिक हैं, उदाहरण के लिए जब स्टीवन Gerrard के लिए पिछली गर्मियों में लिवरपूल के साथ रहने का फैसला किया, उसके घर क्लब और जहां वह कप्तान है कि वह क्या सकते थे, मौका था लागत प्राप्त कर ली है यदि वह चेल्सी के लिए चला गया था. यह होगा हो क्या वह इस गर्मी का फैसला देख वे अब महसूस हो सकता है मौका लागत भी बारी यह समझ में आता है, और लागत पर विचार करने का अवसर याद down.Hope बड़ी दिलचस्प है जब एक निवेश कर अगले decision.Alan Forsyth ब्रिटेन और विदेशी बाजारों के 10 वर्षों के अनुभव के साथ एक पूर्ण समय निवेशक है. उन्होंने यह भी 2 वेबसाइटों, http://www.property-investment-tips.com चलाता है, और http://www.property-investment-deals.com.He है 1500 में अपने नवीनतम निवेश युक्तियाँ और सिफारिश की संपत्ति सौदों के लिए अपने मुक्त न्यूज़लेटर की सदस्यता निवेशकों - बाहर साइटों की जांच, और साइन अप! यदि कोई प्रश्न हैं, तो उसे ईमेल पर कर सकते हैं
Article Source: Messaggiamo.Com
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