अचल संपत्ति चक्र
वास्तविक व्यापार चक्र की तरह संपदा चक्र, अचल संपत्ति बाजार की गतिविधि को संदर्भित करता है के रूप में यह आपूर्ति और demand.Supply और इस तरह के आवास के रूप में एक उत्पाद के लिए demand.When मांग की ताकतों के प्रति प्रतिक्रिया करता, अधिक आपूर्ति, उत्पाद के लिए मूल्य वृद्धि को जाता है. अचल संपत्ति में इस अवधि के अक्सर विक्रेता बाजार कहा जाता है. उच्च मूल्यों को प्रोत्साहन आपूर्तिकर्ताओं, इस मामले homebuilders में उत्पादन को बढ़ाने के लिए. उत्पादन के रूप में , वृद्धि की मांग की और अधिक संतुष्ट जब तक एक बिंदु तक पहुँच जाता है, जहां उत्पादन मांग outperforms है. उस समय, कीमतें और उत्पादन पूरी तरह शुरू होने तक की मांग की आपूर्ति के साथ कैच कम होगी, और चक्र फिर से शुरू होती है. इस अवधि कहा जाता है एक खरीदार market.Factors बंधक धन के अचल संपत्ति circles.Mortgage funds.The उपलब्धता को प्रभावित दोनों आपूर्ति और आवास की मांग को प्रभावित करता है. ज्यादातर मामलों में खरीदार क्या पर्याप्त एक घर एकमुश्त खरीद संपत्ति नहीं है. सबसे आवास भी बनाए उधार के पैसे से खरीदा है. उपलब्धता और यह पैसा सीधे दोनों आपूर्ति और आवास की मांग को प्रभावित करता है की लागत. यदि एक स्थानीय क्षेत्र में समृद्धि का अनुभव है वहाँ के निर्माण और housing.Population.Demographics की खरीद वित्त धनराशि उपलब्ध होना चाहिए एक अध्ययन और एक क्षेत्र की जनसंख्या का वर्णन देखें. जनसांख्यिकी पृष्ठ, शिक्षा जैसे कारक शामिल हैं, सकल आय, प्रयोज्य आय, परिवार के सदस्यों की संख्या, और बचत और खर्च पैटर्न. यह भी अध्ययन किया पलायन और रोजगार की स्थापना के पैटर्न हैं centers.Social attitudes.A प्रमुख कारक है कि आवास और बंधक धन दोनों की उपलब्धता को प्रभावित किया है आबादी के सामाजिक व्यवहार पैटर्न बदल गया है. आधुनिक उदाहरण में में वृद्धि की गई है जनसंख्या है कि प्रधानमंत्री अपने घर में है साल खरीद का भाग. दोनों बच्चे पीढ़ी की तुलना और अपने बच्चों को अब आवास, आवास, जो कि ऊपर में धकेल दिया है की कीमतों के लिए मांग में एक प्रमुख कारक रहा है की तलाश कर रहे हैं पिछले दशक. उच्च तलाक की दरों और बाद में विवाह के प्रति एक रुझान भी मांग को प्रेरित किया है क्योंकि वहाँ household.Political activity.Because राष्ट्रीय सरकार में सबसे बड़ा कर्जदार है प्रति कुछ लोग हैं देश, अपनी गतिविधियों और अर्थव्यवस्था पर भारी प्रभाव है. कांग्रेस ने डेफिसिट खर्च सरकार के बलों के लिए पैसे उधार ले, कम निर्माण और घर के लिए ऋण उपलब्ध पैसा बना रहे. दूसरी ओर, फेडरल रिजर्व द्वारा कार्रवाई तेजी से पूंजी ऋण पैसे supplies.Regulation.This विनियमन बढ़ाने के साथ क्रेडिट ढीला करने के लिए संघीय, राज्य और स्थानीय के रूप कर कानून, पर्यावरण नियमों, कानूनों उधार लेता है, स्थानीय zoning और निर्माण कोड. इन कानूनों और विनियमों के विशाल बहुमत के लिए पर्यावरण की रक्षा के सृजन किया गया है, सार्वजनिक सुरक्षा को बढ़ावा देने या हिंसक उधार प्रथाओं से उपभोक्ताओं को बचाना. शिकारी ऋण शामिल है, सूदखोरी छल और कपट. व्यक्तिगत घर स्वामित्व और प्रोत्साहित आयकर कोड में घर बंधक ब्याज कटौती के लिए प्रावधान के संघीय और राज्य स्तर पर है. हालांकि, पर स्थानीय स्तर, जायदाद, संपत्ति करों के अधीन हैं. इन करों को इस तरह सड़कों, बिजली, स्कूल, आग और पुलिस संरक्षण के रूप में स्थानीय सेवाओं को उपलब्ध कराने के लिए आवश्यक हैं. कुछ क्षेत्रों में, समुदायों को लागू किया है प्रभाव की फीस. प्रभाव की फीस सभी नए आवास है कि समुदाय के भीतर विकसित और मैं समुदाय infrastructure.Martin Lukac के लिए भुगतान लगाया है, का प्रतिनिधित्व करता है, # 1 रुप से संयुक्त राज्य अमेरिका http://www.1LoansUSA.com (करने का आरोप लगाया) हैं, एक वित्त वेब अचल संपत्ति में विशेषज्ञता कंपनी / बंधक बाजार. हम दैनिक अद्यतन, दर के पूर्वानुमान, बंधक दरों में और अधिक विशेषज्ञ: info@1LoansUSA.com
Article Source: Messaggiamo.Com
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