अचल संपत्ति शब्दावली समझौता
क्रय एक घर एक जटिल प्रक्रिया है और भ्रामक विशेष रूप से पहली बार खरीदारों के लिए, हो सकता है. इस प्रक्रिया के दौरान पहली बार घर खरीदारों अपरिचित असली राज्य के पदों की एक किस्म का सामना करेंगे. वहाँ रहे हैं कई कुंजी खरीद अचल संपत्ति है कि learn.For उदाहरण के लिए उपयोगी हो शर्तों के सहयोगियों के साथ, कई खरीदार शर्तों दलाल और विक्रेता को भ्रमित. एक दलाल एक अच्छी तरह से लाइसेंस प्राप्त व्यक्ति, या निगम, जो एक के रूप में कार्य करता है खरीद और अचल संपत्ति की बिक्री में विशेष एजेंट, एक विक्रेता है एक व्यक्ति कार्यरत हैं या एक स्वतंत्र ठेकेदार के रूप में दलाल द्वारा लिखित समझौते से जुड़े. विक्रेता या खरीदने की सुविधा असली estate.Once आप खरीद तय की बिक्री, एक विक्रेता एक बिक्री के लिए अपने बयाना जमा के साथ बेचने के लिए वर्तमान अनुबंध तैयार करेंगे. विक्रय अनुबंध दस्तावेज़ के माध्यम से है जो विक्रेता सहमत खरीद मूल्य का पूरा भुगतान और के प्रदर्शन पर कब्जा और संपत्ति के खरीददार को शीर्षक देने के लिए शर्तों पर सहमति हुई. बयाना एक खरीदार आंशिक भुगतान है, अच्छा विश्वास के एक कार्यक्रम के रूप में, अनुबंध के लिए बाध्य करते हैं. अक्सर, बयाना एक एस्क्रौ खाते में आयोजित किया जाता है. एस्क्रौ प्रक्रिया है जिसके द्वारा पैसा एक उदासीन पार्टी द्वारा एस्क्रौ निर्देशों की शर्तों तक आयोजित किया है fulfilled.After हैं खरीदार और विक्रेता के अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं, खरीदार एक बंधक ऋणदाता को प्रस्तुत अनुबंध द्वारा एक बंधक पत्र प्राप्त करना होगा. नोट क्रेता के अचल संपत्ति की खरीद कीमत चुकानी में वादा है समय की एक निर्दिष्ट अवधि के दौरान एक ने कहा ब्याज दर के अलावा. एक बंधक ऋणदाता संपत्ति पर, या बंधक एक धारणाधिकार स्थानों पर, और इस बंधक note.The खरीदार secures ऋणदाता विनिमय के लिए ब्याज पैसे देता है के लिए उधार के पैसे का उपयोग करें. ब्याज आमतौर पर अप्रैल या प्रतिशत वार्षिक दर के रूप में जाना जाता है. ब्याज के सिद्धांत पर दिया जाता है, राजधानी खरीदार राशि बकाया है. ब्याज भुगतान के रूप में प्रच्छन्न जा सकता है अंक. अंक एक अप सामने की लागत से जो या तो खरीदार या विक्रेता पारंपरिक loans.In सामान्य में या दोनों का भुगतान किया जा सकता है, वहाँ पारंपरिक कर्ज है कि एक खरीदार प्राप्त कर सकते हैं दो प्रकार के होते हैं. एक निश्चित दर ऋण है ऋण, आमतौर पर 14-30 साल के जीवन के लिए ब्याज की दर वही. एक समायोज्य दर ऋण या समायोज्य दर बंधक (एआरएम) एक रियायती प्रारंभिक दर है, जो समय का एक निर्धारित अवधि के बाद परिवर्तन प्रदान करता है. दर अधिक ब्याज दर टोपी या किसी एक समायोजन अवधि के लिए ऐसे ऋणों पर सीमा की अनुमति नहीं कर सकते. कुछ हथियारों ब्याज पर आजीवन टोपी है. खरीदार ऋणदाता के लिए ऋण और ब्याज भुगतान करता है के माध्यम से परिशोधन, व्यवस्थित भुगतान और time.Once अनुबंध पर हस्ताक्षर किया गया है और एक बंधक प्राप्त की, ध्यान दें खरीदार और विक्रेता को कानूनी रूप से अचल संपत्ति लेनदेन बंद करना आवश्यक है की एक निर्धारित अवधि में ऋण की सेवानिवृत्ति. समापन एक बैठक है, जहां खरीदार, विक्रेता और उनके वकीलों की समीक्षा, हस्ताक्षर और मुद्रा अंतिम दस्तावेज. समापन पर, खरीदार मूल्यांकन रिपोर्ट, के साथ एक है संपत्ति मूल्य का अनुमान प्राप्त है मूल्यांक हस्ताक्षर, प्रमाणपत्र और खेल के दस्तावेज. खरीदार भी शीर्षक और काम मिलता है. शीर्षक संपत्ति का क्रेता स्वामित्व का सबूत से पता चलता है, जबकि काम कानूनी तौर पर शीर्षक स्थानान्तरण विक्रेता से खरीदार है. अंतिम दस्तावेज में खरीदार समापन पर प्राप्त एक शीर्षक बीमा पॉलिसी, शीर्षक के नुकसान के खिलाफ बीमा अगर यह imperfect.Buyers पर योजना बनानी चाहिए पाया है एक कम से कम चार से एक ठेठ अचल संपत्ति लेनदेन के लिए बारह सप्ताह. प्रक्रिया कठिन और समय पर है, उन्हें डरा देता. अचल संपत्ति शब्दावली और लेनदेन के कालक्रम के एक सामान्य समझ बहरहाल, मदद करेगा कोई वास्तविक संपत्ति नया आत्मविश्वास से अपने या अपने पहले home.About AuthorW खरीदने के लिए. ट्रॉय Swezey के लेखक "समझ रियल एस्टेट शब्दावली है." के रूप में 21 वीं सदी में एक रियाल्टार पौलुस और एसोसिएट्स, वह बहुत मदद की है अपनी अचल संपत्ति के साथ लोगों की जरूरत है. , रियल एस्टेट SECRETS अपनी वेब साइट पर जाएँ अपनी किताब मुफ्त डाउनलोड ई 'उजागर होते हैं. " http://www.TroyIsMyRealtor.com या मेल: TroyC21@usa.net
Article Source: Messaggiamo.Com
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