फ्लैट शुल्क mls लिस्टिंग - अचल संपत्ति का यह भविष्य है
Realtors सभी MLS (एकाधिक लिस्टिंग सेवा) पर घरों में लिस्टिंग के इस नए रूप के बारे में चर्चा कर रहे हैं. कुछ का मानना है कि खरीदारों के एजेंट के लिए और अधिक काम बनाता है, जबकि अन्य लोगों का एक तरीका में नल के रूप में यह देखने के स्वामी द्वारा बिक्री के लिए market.It होने का उपयोग करें जब आप अपने घर को बेचने का निर्णय किया है, तुम मूलतः तुम दोनों के लिए उपलब्ध तरीकों था. तुम एक पारंपरिक अचल संपत्ति कंपनी के साथ अपने घर की सूची और 6-7% कमीशन या तुम सकता भुगतान कर सकते कोशिश बिक्री खरीद के मालिक के लिए अपने 'पर बेच "अनुसंधान. पता चलता है कि सब घर विक्रेताओं का लगभग 50% शुरू बाहर अपने पर अपनी संपत्ति बेचने की कोशिश कर रहा. हालांकि कुछ घर के मालिकों FSBO के साथ सफल रहे हैं, के अनुसार नेशनल एसोसिएशन ऑफ Realtors (नर) घर विक्रेता सर्वेक्षण, केवल विक्रेताओं के सोलह प्रतिशत वास्तव में जोखिम के बिना MLS पर उनके घर बेचते हैं. और उनमें से कई अंत दूर खरीदार दे अपनी आयोग बचत को deal.Realtors करीब बिक्री के लिए मालिक संपत्ति से बचने के होते हैं क्योंकि वे खरीदारों के साथ काम कर रहे हैं और कोई समझौता नहीं किया लिखित को मुआवजा दिया जाएगा. यदि विक्रेता के लिए एक आयोग को लिखित रूप में देने पर सहमत नहीं है एजेंट क्रेता एजेंट सही सौदे से काट सकता है और विक्रेता के साथ सीधे बातचीत. यह फ्लैट शुल्क MLS सेवा के साथ ...., विक्रेता के लिए एक आयोग के लिए आम तौर पर 3%, वेतन लेखन में सहमत हो गई है होता है खरीदारों एजेंट. इस Realtors प्रेरित करने के विक्रेता एक buyer.How यह काम करता है: रियल एस्टेट विधि द्वारा कमीशन लेकर बातचीत कर रहे हैं. एक फ्लैट शुल्क लिस्टिंग में, लिस्टिंग एजेंट एक फ्लैट शुल्क के स्थान के प्रतिशत के लिए सहमत हैं बिक्री मूल्य. यह हो कहीं भी 300 डॉलर से MLS अपने घर जोड़ने की सेवा के लिए $ 600 - कर सकते हैं. तो फिर तुम कितना आयोग में तुम्हें एक खरीदार (आमतौर पर 3%) लाने के लिए खरीदारों के एजेंट के भुगतान का चयन करें. तो बिक्री में एक घर आप $ 200,000 से अधिक 6,000 डॉलर देने फ्लैट लिस्टिंग शुल्क है, होता आयोगों में 5,700 डॉलर एक करीबी बचत. अधिक पक्ष लिस्टिंग एजेंटों अनुबंध में है, ठीक है तुम घर FSBO विज्ञापन जारी रखने के लिए. इतने में घटना तुम एक एजेंट के कमीशन पर आप सब को बचाने और सिर्फ फ्लैट लिस्टिंग fee.What भुगतान के बिना एक खरीददार मिल तुम्हें फ्लैट शुल्क MLS लिस्टिंग के साथ हो: अपने घर विज्ञापन पर 'Realtor.comÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक ® मार्केट एक RealtorÃÆ'à ¢ एक साथ काम कर खरीददारों के लिए, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक MLSMarket ® के माध्यम से एक के बिना काम कर खरीददारों को RealtorÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक ® रखें आपके लिए एक फ्लैट की दर या तय upfrontOnly शुल्क एक कमीशन भुगतान देकर किसी भी अचल संपत्ति लिस्टिंग आयोग का भुगतान ownerAvoid द्वारा आपके संपत्ति बेचने का अधिकार अगर एक क्रेता एजेंट अपने homeWhy बेचता एक लिस्टिंग एजेंट ऐसा करना चाहते हैं अचल संपत्ति एजेंटों के लिए होगा? यह एक से अधिक घरों में लिस्टिंग के राजस्व में वृद्धि का अवसर हो सकता है. ऐसे कई लोग हैं जो realtors उपयोग मना कर रहे हैं क्योंकि 6-7% कमीशन की है, लेकिन के लिए 3% से ज्यादा देने को तैयार. इंटरनेट मार्केटिंग की वृद्धि के साथ, realtors अधिक लोगों तक पहुँच क्योंकि वे दे रहे हैं कर सकते हैं MLS पर घर की सूची है. सेवाएँ हैं न्यूनतम और लिस्टिंग एजेंट वास्तव में आप के लिए एक खरीदार पता नहीं होगा की कोशिश कर रही है, लेकिन खरीदारों के एजेंट पर भरोसा करते हैं. इससे उन्हें एक बड़े क्षेत्र में संपत्ति की सूची पर और अन्य states.With में कुछ मामलों में वृद्धि की अनुमति देता है घर की कीमत, 6% बिक्री आयोग को जीवित या फ्लैट शुल्क लिस्टिंग भविष्य की लहर होगा जा रही है. केवल समय ही बताएगा AuthorRichard Massey के बारे में ... संयुक्त वित्तीय और संसाधन के साथ एक नोट दलाल है अचल संपत्ति निवेशक. तुम http://www.unitedfinancialresources.com में और अधिक जानकारी मिलती है या और अधिक पढ़ सकते हैं लेख के लिए http://unitedfinancialresources.com/news.html जाना
Article Source: Messaggiamo.Com
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