क्रय भूमि: क्या देखने के लिए
यह ले लंबे समय के लिए नहीं पता है कि संपत्ति के अधिकार का टुकड़ा पाने नए घर के निर्माण का सबसे महत्वपूर्ण पहलू यह है करता है. एक के विकास में प्रतिबंध और easements पहले ही हल है, लेकिन यदि आप कर रहे हैं एक स्टैंड की तलाश में अकेले खाली भूमि का टुकड़ा है, तुम अपने ही पर हैं. यहाँ कारकों आप खर्च कर अपनी हार्ड एक सुंदर दृश्य है कि unbuildable.THE PERC हो सकता है पर नकदी अर्जित पहले विचार की जरूरत है कुछ कर रहे हैं. नहीं, हम कर रहे हैं कॉफी के बारे में बात नहीं है. लेकिन हम रसना के बारे में बात कर रहे हैं. यदि आप एक समुदाय के बाहर हैं, तो संभावना है कि आप शहर में पानी और सीवर में नहीं जोड़ा जाएगा, तुम अपने लिए एक सेप्टिक प्रणाली का निर्माण करना होगा मकान. सेप्टिक प्रणाली एक स्थानीय सिविल इंजीनियर द्वारा डिजाइन किया जाएगा और शायद काउंटी ने मंजूरी दे दी है, लेकिन पहले इंजीनियर सेप्टिक तुम्हारी जरूरत है वह एक Perc टेस्ट ले जाना होगा किस तरह जानता है. वे खोदना होगा एक बड़ा भूमि में छेद, यह पानी से भर, तो घड़ी में कितना समय लगता है पानी के लिए मैदान में रिसना है. अगर पानी भी तेजी से नालियों, तुम भी बहुत रेत है. यदि यह नालियां भी, तुम बहुत धीमी गति से मिट्टी (या शायद रॉक). एक स्वीकार्य सहिष्णुता, जिसमें से बाहर perc विफल रहता है. यदि एक perc विफल रहता है, वे एक और कहीं छेद खुदाई के लिए अगर कोई सुधार देखते हैं. लगता है बहुत आसान है, लेकिन नई तुम जर्सी में हूँ छेद प्रति के बारे में $ 1000 खर्च करते हैं. यदि भूमि perc नहीं है, तो आप एक वैकल्पिक सेप्टिक प्रणाली ढूँढने में सक्षम हो सकती है, लेकिन आप सुनिश्चित कर सकते हैं यह बहुत problematic.Any बुद्धिमान खरीदार होगा भूमि दल की खरीद करना होगा पर perc. मान, क्या नहीं है कि सिर्फ इसलिए कि तुम देश का एक बड़ा टुकड़ा है कि यह कहीं perc होगा यह जरूरी मामला नहीं है. परीक्षण की लागत आमतौर पर खरीदार द्वारा भुगतान किया है. हालांकि, एक प्रेरित विक्रेता आप के लिए भूमि, या यहाँ तक कि एक सेप्टिक प्रणाली के प्रस्ताव को मंजूरी दी perc होगा. यह एक बड़ा बोनस है, और मन की शांति कहते हैं, लेकिन देश में एक परिणाम के रूप में और अधिक महंगा हो जाएगा. लंबे समय में, यह अतिरिक्त डॉलर मूल्य है बाईपास इस बड़ी बाधा. सेप्टिक प्रणाली के लिए एक घर में बेडरूम की संख्या को समायोजित तैयार हो जाएगा, और आप किसी भी बेडरूम system.Once भूमि perced है redesigning बिना नहीं जोड़ सकते हैं, कि छेद जगह है जहां सेप्टिक स्थापित किया जाएगा. यदि यह सामने यार्ड में है, तुम एक और स्थान perc कर के बिना नहीं बदल सकते हैं. यह भी है कि कुछ भी याद अपने सेप्टिक क्षेत्र के शीर्ष पर बनाया जा सकता है, न ही आप किसी भी पेड़ पौधे कर सकते हैं : there.SETBACKS यह संपत्ति और लाइन के निर्माण के बीच अंतरिक्ष बस्ती से परिभाषित किया गया है. कुछ झटके में निर्माण किया जा सकता है, अपने मार्ग भी शामिल है. कुछ उपनगर में 100 से अधिक पैर की आवश्यकता सड़क से झटका, आगे और पीछे perimeters असफलताओं पर आम तौर पर कर रहे हैं अपनी संपत्ति की तरफ से उन लोगों से भी बड़ा. अपने सर्वेक्षण पर, एक बिंदीदार रेखा आमतौर पर झटका परिभाषित करता है, और अंदर भी कहा जाता है अंतरिक्ष इमारत लिफाफे. यदि आपका इरादा घर के पदचिह्न और सड़क असफलताओं से व्यापक है, तुम हो सकता है की अनुमति के लिए एक विचरण, के लिए आवेदन या building.EASEMENTS के उन्मुखीकरण बदलने के लिए: Easements हैं दूसरे को अपने देश के एक खंड के सार्वजनिक या निजी इस्तेमाल के लिए पार्टियों के नाम पर अधिकार दिया. यह एक प्रमुख गैस है कि आपकी संपत्ति के माध्यम से रन शामिल हैं, विद्युत लाइनों, रेल पटरियों, जल साधन है, या एक पट्टी के लिए एक अग्रणी हो सकता भूमि पड़ोसी बंद (यह पट्टी एक झंडा बहुत से "flagpole" है) होता. इस सुखभोग स्पष्ट रूप में होना चाहिए delineated काम है, हालांकि आम उपयोग के लिए कथित अधिकारों पर पूर्वता दावा ज्ञात किया गया है. यदि आप कर रहे हैं जो एक बहुत ध्वज के लिए इस सुविधा की आवश्यकता है, सुनिश्चित करें कि वह इससे पहले कि आप इस भूमि खरीद लेखन में है, या आप it.WETLANDS का उपयोग नहीं कर सकता है: मुझे लगता है कि झीलों के साथ पानी की तरह खड़े देखा करते थे cattails और बतख. नहीं तो जरूरी ... वास्तव में, हम लगभग एक मित्र ने हमें एक समय पर चेतावनी दी झीलों के पहले तीन जंगली एकड़ जमीन खरीदी. न्यू जर्सी के राज्य में, झीलों एक भावुक मुद्दा है, और कर सकते हैं दृढ़ संकल्प किया है वनस्पति और मिट्टी की सामग्री पर आधारित है. अगर वहाँ थोड़ा जंगल के माध्यम से चल धारा है, तुम मुसीबत में हो सकता है. बस यकीन हो, हम एक इंजीनियर जो मिट्टी के नमूने, एक की एक पंक्ति खोदा किराए एक छोटी झीलों के किनारे denoting ध्वज से चिह्नित. जब वह केन और बार्बी के लिए, वहाँ था पर्याप्त भूमि चुका एक सपना घर का निर्माण - झटके में, that.This पर थोड़ी निराशा हमारे $ 600 लागत, जो एक 110.000 $ हम एक विनाशकारी हमारी योजनाओं की बर्बाद के लिए खर्च किया जाता है से बहुत बेहतर है. वहाँ जब तुम एक विचरण के लिए झीलों के निर्माण में मिल सकता है बार कर रहे हैं, लेकिन यह एक महंगी और समय लगता हो सकता है सफलता की कोई गारंटी नहीं के साथ प्रक्रिया. तुम अपनी किस्मत आजमा सकते हैं और निर्माण वैसे भी, लेकिन अगर बस्ती को इत्तला दे दी जाती है, वे किसी भी बिंदु पर अपनी परियोजना रोक सकता है, या भी नीचे आंसू क्या आपके पास पहले से मजबूर कर दिया था constructed.DEED प्रतिबंधों: ये प्रतिबंध संपत्ति के पूर्व मालिक, या आवेदन के आधार पर शहर से लगाया जा सकता है. उदाहरण के लिए, आप के घर का निर्माण कर सकते हैं आप किस तरह के रूप में सीमित हो सकती है; या क्या सामग्री आप उपयोग कर सकते हैं. तुम एक लॉग घर बनाने की अनुमति नहीं दी जा सकता है. कुछ प्रतिबंध घर है, के वर्ग फुटेज या संपत्ति के उपयोग की सीमा. आप अपने घर में, या यहाँ तक की ऊंचाई की सीमा हो सकती है क्या तुम बाड़ लगाने के प्रकार उपयोग कर सकते हैं. वहां पशुधन आप प्रबंधन, या घोड़े के प्रति कितने एकड़ कर सकते हैं की तरह की एक सीमा हो सकती है. यह कुछ भी नहीं zoning है, जो एक अलग issue.MINIMUM ACREAGE है के साथ क्या किया है: उपनगर एक इमारत पर बहुत कम से कम acreage भव्य द्वारा शहरी घसीट है संघर्ष शुरू कर दिया. कभी कभी, भूमि तुम को खरीदने की कोशिश कर रहे हैं का टुकड़ा है न्यूनतम acreage से छोटा है. अगर बहुत कानून था पहले subdivided था पारित कर दिया, यह आमतौर पर माना जाता "grandfathered है और तुम उस पर निर्माण में सक्षम होना चाहिए. अधिकारियों के साथ की जाँच करें, सुनिश्चित करने के लिए आप एक विचरण के लिए एक "" आकार बहुत घटिया निर्माण पर प्राप्त हो सकती है. इसके अलावा, यदि आप कर रहे हैं भूमि की धारणा है कि तुम बाद में प्रतिभाग करना और बंद पार्सल बेच सकते हैं, सुनिश्चित करें कि इन उप विभाजनों की अनुमति होगी बनाने के साथ एक बड़ा टुकड़ा खरीद. कभी कभी, यहाँ तक कि बड़े पार्सल केवल एक या दो बार विभाजित किया जा सकता द्वारा विलेख प्रतिबंध पर निरभर है जी,, prec प्रतिबंध, बस्ती प्रतिबंध, या शायद भूमि संरक्षण issues.CLEAR शीर्षक: अगर कोई न होने के कारण संपत्ति बिल या करों के भुगतान पर एक धारणाधिकार है, शीर्षक होगा माना जाता धूमिल और आप अपने देश के टुकड़े को स्पष्ट शीर्षक प्राप्त करने में सक्षम नहीं हो सकता है. वहाँ सीमा पंक्तियों, या प्रतिकूल कब्जे के बारे में विवाद हो अगर तुम एक लंबी अवधि squatter अनिष्ट हो सकता है. ज्यादातर मामलों में, एक संपूर्ण शीर्षक खोज किसी अनियमितताओं को उजागर करेंगे, और बंधक कंपनी की आवश्यकता है कि आप एक भविष्य के किसी भी मुद्दे के खिलाफ समय शीर्षक बीमा पॉलिसी खरीद होगी. यह settlement.WATER से पहले किया जाना चाहिए स्रोत: यदि आप एक अच्छी तरह से खुदाई, स्थानीय बरमे वाला अच्छी तरह से सलाह की जरूरत है. वहाँ एक बहुत अच्छा मौका है कि बरमे वाला कितना गहरा वह जाने की आवश्यकता होगी के बारे में एक अच्छा विचार होगा है. तुम पैर द्वारा भुगतान करने के लिए एक अच्छी तरह से ड्रिल, और यह तुम्हारी budget.When यह जमीन खरीदने के मामले में हजारों जोड़ने के लिए, पुरानी कहावत है "क्रेता सावधान रहना" निश्चित रूप से मन की बात आती है चलो सकता है. अगर आप अच्छी तरह से बस्ती, नागरिक के साथ अपनी संपत्ति की जांच नहीं करते इंजीनियर, वकील या भूमि का उपयोग करें, और कोई नहीं के लिए तुम्हें बचाने जा रहा है. एक सहकारी बस्ती कार्यालय आप सार्वजनिक भूमि का टुकड़ा अपने से संबंधित अभिलेखों तक पहुँच दे दूँगा, अगर यह पिछले उन में perced गया है रिकॉर्ड सार्वजनिक हो गया है. वे पहले से ही आपके बहुत और ब्लॉक की संख्या के बारे में एक फ़ाइल है, तो हो सकता है और बस्ती कार्यालय में एक यात्रा आप को समझाने सकता है अगर अतीत में समस्या रही है. बहुत कम से कम, तुम एक होना चाहिए विचार क्या आप अपने देश के साथ कर सकते हैं और नहीं कर सकता है, इससे पहले कि आप कर लें कि बड़ी commitment.Mercedes Hayes एक Hiawatha प्रवेश करें होम डीलर है और न्यू जर्सी और पेंसिल्वेनिया में एक रियाल्टार. वह अपनी लॉग घर बनाया है जो 2004 तल गृह प्रवेश की योजना के गाइड में छपी पत्रिका रहते थे. आप सीख सकते हैं के बारे में अधिक http://www.JerseyLogHomes.com पर जाकर घरों में प्रवेश करें
Article Source: Messaggiamo.Com
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