असली कनाडा में खरीद प्रक्रिया संपदा Unravelling
यदि आप कनाडा में अचल संपत्ति बाजार में निवेश के बारे में एक विदेशी राष्ट्रीय सोच रहे हो यहाँ एक ठेठ खरीद प्रक्रिया के नीचे चला आपको बंधक के सामान्य विवरण के साथ मुठभेड़ की अपेक्षा कर सकते है को purchase.First चीजों के साथ सहायता के पहले हालांकि उपलब्ध है, आप जरूर अपने आदर्श संपत्ति खोज है! लेकिन चलो मान तुमने किया है कि एक अच्छा एस्टेट एजेंट की मदद से और आप आगे बढ़ने के लिए तैयार हैं पता के साथ एक 'offer.It एस महत्वपूर्ण है कि शुरू से पूरी आस प्रक्रिया खरीदने और कनाडा में अचल संपत्ति की बिक्री विनियमित एक प्रक्रिया है. इस प्रक्रिया के मूल स्वरूप के रूप में अनुसरण करना चाहिए मतलब नीचे वर्णित है और कि तुम प्रक्रिया संचालन नियम और it.Once आप कनाडा में अपने घर का सपना तुम एक वित्तीय को खरीदने की पेशकश करने के लिए खोज में शामिल लोगों के कार्य से पूरे हो संरक्षित होगा शायद अपने एजेंट से होकर विक्रेता - - जो आपके एस्टेट एजेंट कानूनी रूप से विक्रेता या नहीं, यह पूछ रही कीमत मैचों के लिए प्रस्तुत ही है. वार्ता आगे तक एक खरीद मूल्य पर आप और के बीच सहमति जताई है विक्रेता, जिस पर बात दोनों पार्टियों 'खरीद - भी' के रूप में खरीद और 'बिक्री के समझौते के लिए जाना जाता' प्रस्ताव पर हस्ताक्षर. यह एक प्रारंभिक अनुबंध है और यह 'या तो फर्म' या 'conditional'A सशर्त प्रारंभिक है आम तौर पर अनुबंध से संबंधित शर्तें शामिल वित्त की सुरक्षा के लिए खरीदते हैं, या सर्वेक्षण के निर्माण आदि के संतोषजनक पूरा करने के लिए सफल है, और यह केवल दृढ़ हो जाता है जब सभी शर्तों गया है तुम्हें met.If एक बंधक का उपयोग कर रहे हैं अपने घर यह है इस शब्द के रूप में एक है, क्योंकि यदि आप अपने बंधक सुरक्षित और अनुबंध विफल नोट आवश्यक है खरीद आप अपने जमा वापस चाहते हैं करेगा के माध्यम से गिरता है! एक फर्म प्रारंभिक अनुबंध विषय नहीं है, किसी भी शब्द या शर्तों के अगर यह क्रेता वे अपने जमा हार से टूट गया है, अगर यह विक्रेता वे एक वित्तीय penalty.Your जमा करने का विषय हो सकता है की टूट जाएगा अपेक्षित जब खरीद के लिए प्रस्ताव पर हस्ताक्षर करने, और अपने अनुबंध पूरा पूरा होने की तारीख date.When होंगे और पहुँच अनुबंध की पूर्ति के लिए सभी शर्तों से मिला गया है, शेष का सभी की फीस के साथ एक साथ खरीद मूल्य payable.Monies होगा वकील या बिक्री के कानूनी संभाल notaire द्वारा विक्रेता को भुगतान कर रहे हैं. इस समय दोनों खरीदार और विक्रेता हस्ताक्षर 'निश्चित अनुबंध' जो 'नामक Acte डे Quebec.If क्रय में क्यूबेक में' Vente बिक्री के इस अंतिम हिस्सा है एक notaire जो इस मामले में एक सरकारी अधिकारी है द्वारा किया जाता है - s / वह के लिए जिम्मेदार है conveyancing और एक परिणाम के रूप में एस / वह दोनों खरीदार और विक्रेता का प्रतिनिधित्व करता है ... यह इसलिए समझदारी को कनाडा में अपना खुद का कानूनी प्रतिनिधि को रोजगार के लिए सुनिश्चित करें कि आपके सर्वश्रेष्ठ हितों की रक्षा और सेवा कर रहे हैं process.Fees आप की संभावना बंधक व्यवस्था की फीस, कानूनी और सर्वेक्षण फीस के ऊपर उठाना होगा भर में प्रांतीय फीस और भूमि हस्तांतरण कर शामिल हैं. प्रांतीय फीस प्रांत के आधार पर 100 सीएडी के आसपास हैं में जो आप खरीद रहे हैं, और वे संपत्ति आदि भूमि हस्तांतरण कर फिर से एक प्रांत द्वारा निर्धारित होते हैं और वे खरीद का एक सेट प्रतिशत के रूप में की गणना कर रहे हैं के शीर्षक के लिए स्थानांतरित करने का आरोप लगाया है price.If आप एक बंधक को अपने क्रय यह मूल और परिस्थितियों के आपके देश के आधार पर ज्यादा ध्यान दें दिलचस्प है कोष जुटाने में रुचि रखते हैं, वहाँ बड़े वित्तीय संस्थानों की संख्या में हैं कनाडा के लिए गैर उधार वासी buyers.The निम्नलिखित को तैयार ही कनाडा बंधक के लिए एक सामान्य गाइड के रूप में सेवा के लिए है - यह हर case.Most कनाडा बंधक में लागू नहीं हो सकता क्या कर रहे हैं के रूप में जाना जाता "पूर्ण - "स्थिति पूरी स्थिति का ऋण है, जहां पूरी जाँच है उधारकर्ता क्रेडिट इतिहास और income.To पर किए गए एक ऐसे बंधक तुम आय और व्यय का सबूत है पड़ेगा के लिए आवेदन कर रहे हैं. इस तरह के वित्त जा सकता है संपत्ति की खरीद के लिए उठाया, अचल संपत्ति के नवीकरण या घर के निर्माण के लिए purposes.Generally एक 35% जमा करने की जरूरत है और क्रेता सभी कानूनी में शामिल की फीस के लिए भी जिम्मेदार है व्यवस्था और खरीद की प्रक्रिया. 35% सिर्फ एक दिशानिर्देश है, कुछ प्रांतों की आवश्यकता से 50% तक की जमा राशि, और विशेष परिस्थितियों के एक जमा से कम 35% में acceptable.Most जा सकता है एक बंधक पर भुगतान कर रहे हैं 25 साल के साथ है क्रेता 70 जन्मदिन से पहले पूरा करने के लिए कारण भुगतान अधिकतम. अधिकांश उधारदाताओं जीवन में एक और ऋण requirement.When यह एक ऋण और ऋण की जरूरत है आप के आकार के लिए पात्रता की बात आती है कवर करना के लिए निम्नलिखित पता है: - पात्रता है आवेदक को मौजूदा ऋण की वित्तीय शर्तों को पूरा करने की क्षमता पर आधारित है, किसी भी संभावित किराये की आय आवेदक संपत्ति से उत्पन्न नहीं कर सकते पर आधारित नहीं है वह बंधक से खरीद की उम्मीद है .- खाते में आवेदक के सकल आय लेते हुए 40% सभी मौजूदा व्यय और प्रतिबद्धताओं और प्रस्तावित नए बंधक के लिए मासिक भुगतान कवर चाहिए .- अगर तुम तो नौकरी आपकी आय आपके पिछले तीन साल से शुद्ध आय के औसत के रूप में लिया जाएगा स्वयं कर रहे हैं .- यदि आप वर्तमान है और किराया / या निवेश आय इस पर विचार किया जा सकता है अच्छी तरह से .- व्यय के रूप में इस संदर्भ में किसी भी मौजूदा बंधक या आप भुगतान करते हैं, कोई भी व्यक्तिगत ऋण या क्रेडिट कार्ड से भुगतान किया है और किसी भी बच्चे को समर्थन भुगतान आप अपने बंधक आवेदन make.If है किराए पर सफल हो रहा है यह जरूर हो जाएगा संपत्ति तुम कनाडा में खरीद रहे हैं और नहीं किसी भी संपत्ति आप वर्तमान पकड़ पर सुरक्षित देश में जो कभी तुम एक resident.The बंधक कंपनी से संपत्ति खरीद करने के लिए आप देख रहे हैं की एक मूल्यांकन ले रहे हैं सुनिश्चित करें कि यह खरीद कीमत के काबिल है, और तुम शायद अंत किसी भी शुल्क वे इस मूल्यांकन कर उठाना भुगतान करेंगे. वित्त व्यवस्था की फीस के रूप में कभी कभी अच्छी तरह से चार्ज कर सकते हैं, वे आम तौर पर कर्ज का 1% रहे हो amount.The पैसे आप वकील या खरीद अनुबंध का पूरा करने के लिए जिम्मेदार notaire और 'process.That द्वारा विक्रेता से होगा भुगतान उधार इसे संक्षेप में एस! हालांकि कहा के रूप में, पूरे अचल संपत्ति खरीद प्रक्रिया और एक बंधक व्यक्तिगत circumstances.Rhiannon विलियमसन पर निर्भर करेगा के लिए आवेदन एक अनुभवी प्रकाशक जो प्रमुख यात्रा और पर्यटन के लिए गाइड और वित्तीय लेखों का उत्पादन किया है पत्रिका. उसके दोनों यात्रा और वित्त के बारे में विशेषज्ञ ज्ञान उसे साइट शेल्टर अपतटीय अद्वितीय सहित वस्तुतः चलती और विदेश में रहने के हर पहलू को कवर करने की क्षमता - देता है अक्सर कम चर्चा अपतटीय कर लाभ है कि उपलब्ध कर सकते हैं जब हमारे देश जा सकता है. उसकी वेबसाइट की जाँच पता लगाने के लिए आप चूहा दौड़ से कैसे बच सकता है, विदेश में स्थानांतरित करना, और अपनी चाल से लाभ!
Article Source: Messaggiamo.Com
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