नए निर्माण खरीदना ... मैं कैसे शुरू करें?
एक नए आवास निर्माण के लिए खरीदारी की संभावना काफी चुनौतीपूर्ण हो सकता है, लेकिन एक ब्रांड के नए घर का मालिक बाहर पुरस्कार वजन नुकसान यदि आप संभावित नुकसान पता है. निम्नलिखित महत्वपूर्ण हैं विचार: कुल मिलाकर, स्थान डॉलर बजट, स्क्वेयर फुट, खत्म, उन्नयन, पार्किंग और डिलिवरी Date.Overall डॉलर BudgetTo मूल्य प्रति एक घर खरीदने के लिए एक बजट स्थापित है, तुम एक बंधक के साथ बात करनी चाहिए पहले संपत्ति की तलाश के लिए पेशेवर. अपने बजट के संदर्भ में, यह ध्यान रखें कि पार्किंग आमतौर पर खरीद मूल्य है कि निर्माता द्वारा उद्धृत किया गया है में शामिल नहीं है. इसके अतिरिक्त, आज बाजार में सूची यूनिट की कीमत आमतौर पर नहीं negotiable.The है सबसे अच्छा तरीका है एक बजट की स्थापना के लिए कितने पैसे आप नीचे एक भुगतान के रूप में की जरूरत है और कितने पैसे आप नीचे एक भुगतान के रूप में की जरूरत है और आप कितना लगेगा तय है आराम से खर्च, आपके कुल आय पर आधारित है, मासिक भुगतान के लिए. याद रखें कि अचल संपत्ति कर आम तौर पर आपके मासिक बंधक भुगतान में शामिल हैं और के 2% की एक न्यूनतम पर गणना की जानी चाहिए खरीद अपने नीचे भुगतान price.If खरीद मूल्य के कम से कम 20% है, तो अपने ऋणदाता कि आप निजी बंधक बीमा (PMI) खरीदने की आवश्यकता होगी? यह आरोप भी आपके मासिक भुगतान में शामिल किया जाएगा. भी आपके मासिक खर्च में सकारात्मक असर अपने आकलन कर रहे हैं, दोनों ही इकाई और पार्किंग के लिए अलग से मूल्यांकन के लिए. और अंत में, आपके मासिक बंधक जोड़ने payment.LocationGenerally बोल, उच्च क्षेत्र के घनत्व, और अधिक महंगा condominium या townhouse जाएगा. फिर बाहर स्थानों की जाँच, आप इस बात पर विचार कम शहर के क्षेत्रों का विकास करना चाहते हो सकता है. ऐसे क्षेत्रों में आम तौर पर उन लोगों से भी कम हैं महंगे और अधिक विकसित क्षेत्रों. ध्यान दें, कि नए विकास के साथ घनत्व बढ़ता है के रूप में, यह बहुत संभव है कि आपकी संपत्ति के मूल्य में लाभ, स्क्वायर FootWhen क्रय प्रति अपने investment.Cost पर एक उच्च बदले में परिणाम होगा नई निर्माण, मूल्य की तुलना के इष्ट विधि वर्ग फुट प्रति कीमत है. इस डेवलपर्स द्वारा उपयोग के लिए शुरू में अपनी गतिविधियों मूल्य विधि है. के साथ दिमाग में वर्ग फुट प्रति मूल्य, तुम में सक्षम हो जाएगा एक समान आधार पर अलग अलग गुणों की तुलना और पता लगाएँ कि क्या आप एक अनुकूल price.Also पर खरीद रहे हैं पर विचार किया जाएगा जब मूल्य वर्ग फुट प्रति कीमत पर लग रहा है कि डेवलपर शामिल है ग्रेनाइट का मुकाबला सबसे ऊपर है, संगमरमर बाथरूम के रूप में ऐसे आइटम, और काला या स्टेनलेस उपकरणों मानक सुविधाओं के रूप में. शिकागो में, वर्ग फुट रेंज प्रति $ 225 से कीमतों गोल्ड में जितना वर्ग फुट प्रति 1000 डॉलर Coast.FinishesYou बात ध्यान से जो खत्म और डेवलपर उपकरणों की जांच की जरूरत है बेस मूल्य में शामिल किया जाएगा जो बनाम उन्नयन पर विचार कर रहे हैं. ध्यान दें कि इस तरह के ग्रेनाइट के रूप में और अधिक महंगी खत्म और एक बेडरूम यकीन unit.Be के आधार मूल्य में शामिल नहीं हैं आमतौर पर संगमरमर के विनिर्देशों के निर्माता से लिखित में एक विस्तृत सूची मिल, ब्रांड और प्रत्येक उपकरण का मॉडल संख्या दर्शाता है. मत खत्म और उपकरण है कि तुम देख मॉडल में दिखाया गया है द्वारा भ्रमित होने वे उद्धृत मूल्य में शामिल उन लोगों के रूप में ही नहीं हो सकता. मॉडल आम तौर पर संगमरमर और ग्रेनाइट, undermount के साथ समाप्त डूब रहे हैं और दृढ़ लकड़ी फर्श तिरछे लेकिन ऐसी विशेषताएं मानक विशेष रूप से छोटे या कम महंगी units.UpgradesAs आप कल्पना कर सकते हैं में नहीं माना जाता, हो सकता है रखी, उन्नयन की लागत में काफी भिन्न हो सकते हैं. डेवलपर्स आमतौर पर अपनी लागत अतिरिक्त एक 20% वृद्धि उन्नयन के लिए प्रभारी, दूसरों को और भी चार्ज कर सकते हैं. पर जब आप और आपके रियाल्टार ऊपर लिख रहे हैं प्रारंभिक प्रस्ताव लागत निर्धारित की कोशिश करो. हर कीमत निर्धारित करने तक के दौरान अनुबंध अवधि तुम्हें मौका है कि उन्नयन लागत budget.If अपने आप को ध्यान में रखना है कि कई नए निर्माण इकाइयों को तैयार है, आप के महत्व को समझेंगे नहीं कर रहे हैं एक या दो वर्ष के लिए अधिभोग के लिए अधिक होगा कम प्रारंभिक अनुबंध के भाग के रूप में लिखित रूप में सभी उन्नत खर्च कर रहे हैं? आज की कीमतों पर बजाए में फुलाया मूल्यों में एक या दो साल के पुनर्विक्रय मूल्य के आवश्यक तत्वों का later.ParkingOne पर गणना की लागत है पार्किंग. एक मचान रूपांतरण या ऊंची इमारतों के निर्माण में, पार्किंग लगभग 25,000 डॉलर से ज्यादा के रूप में के रूप में 60,000 डॉलर के निर्माण की विलासिता के स्तर में और पार्किंग की उपलब्धता के आधार पर भिन्न हो सकते हैं area.Since पार्किंग रिक्त स्थान नाटकीय मूल्य में वृद्धि हुई है, तुम गंभीरता से विचार करना चाहिए एक जगह क्रय या आप वर्तमान में एक कार ही नहीं है. पार्किंग के बिना, एक इकाई के बाद बिक्री और अधिक मुश्किल हो सकती है एक तुलना इकाई जिसके लिए पार्किंग price.Delivery DateAlthough में शामिल अपने अनुबंध एक प्रसव तिथि निर्दिष्ट करें, अनुबंध के प्रावधानों में अक्सर डेवलपर अपनी इकाई देने की अनुमति होगी है की तुलना में ज्यादा जुर्माना बिना निर्दिष्ट तिथि से बाद में. यदि यह आप के लिए एक महत्वपूर्ण मुद्दा है, तो आप लगातार संपर्क में प्रसव की तारीख के लिए रोका जा सकता है के रूप में निर्माण प्रक्रिया के दौरान आपके रियाल्टार के साथ रहना चाहिए के रूप में लंबे समय के रूप में एक साल और दुर्लभ अवसरों में भी परे है. आप अपने वकील से बात करनी चाहिए और अनुबंध के संदर्भ में तो शामिल है कि अपने हितों की घटना में इस occur.Working के साथ होना चाहिए संरक्षित हैं एक RealtorPurchasing एक नया निर्माण के निवास पर एक पुरस्कृत अनुभव और एक बुद्धिमान निवेश हो सकता है. लेकिन निश्चित रूप से कर रहे हैं नए निर्माण क्रय, का ट्रैक रिकॉर्ड भी शामिल में शामिल बारीकियों डेवलपर, "फ्लिपर्स" परियोजना में क्रय की संख्या और बेचा units.You का प्रतिशत सबसे अच्छा एक रियाल्टार जो नए निर्माण बाजार से परिचित है का उपयोग कर रहे हो जाएगा, विभिन्न डेवलपर्स और उनके उत्पाद. हाथ पर अपने रियाल्टार के साथ आपके सभी सवालों के जवाब देने के लिए, अपने हितों का प्रतिनिधित्व किया जाएगा और developer.If आप एक अचल संपत्ति पेशेवर पर निर्भर के साथ सभी संचार में संरक्षित है, तुम छोड़ देगा अपने आप को एक नया घर खरीद और निर्माण, सभी का सबसे अच्छा, यह प्रतिनिधित्व आप कोई कीमत पर - निर्माता अपने रियाल्टार commission.About भुगतान करेंगे के साथ जुड़े aggrevation का एक बड़ा सौदा AuthorSheldon Salnick Rubloff आवासीय गुण के साथ एक रियाल्टार है. वह पिछले 13 वर्षों के लिए नए निर्माण के खरीदारों के साथ काम किया है और 200 डॉलर नए निर्माण में दस लाख से ज्यादा का प्रतिनिधित्व किया. अधिक जानकारी के लिए एक नए घर के निर्माण, townhome या condominium की खरीद में मार्गदर्शन, या वह उसे SSalnick@Rubloff.com या www.SheldonChicago.com पर पहुँच सकते हैं.
Article Source: Messaggiamo.Com
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