Foreclosed संपत्ति का मूल्य
एक foreclosed संपत्ति पर छूट के रूप में यदि राज्य उधारदाताओं की कमी उधारकर्ताओं के खिलाफ निर्णय की अनुमति देता है महान नहीं है. इसके विपरीत, डिस्काउंट बड़ा है कि संपत्ति के एक राज्य में बेचा जा रहा है कि आवश्यकता है foreclosures न्यायिक प्रणाली के माध्यम से आगे बढ़ने के लिए. अंत में, appraisals लगता कम भुगतान के लिए ऋण को अधिक सटीक हो, foreclosure.Foreclosed संपत्तियों पर छोटे छूट के नेतृत्व के लिए एक खाली कर सकते हैं पर्याप्त अवधि से पहले वे फौजदारी की कानूनी प्रक्रिया के रूप में बेचा जा सकता है अपने पाठ्यक्रम चलाता है. इस अवधि के दौरान, एक foreclosed संपत्ति बढ़ पर पकड़ की है ऋणदाता लागत क्योंकि एक संपत्ति है कि होना चाहिए था गया सृजन बंधक राजस्व, none.In सामान्य उत्पन्न, foreclosed गुणों काफी रियायती दर पर बेच देते हैं और इस छूट बड़ा है जब फौजदारी है ऋण जीवन में जल्दी होता है. के परिमाण बट्टा घर है, ऋण लेने वाले और बेचने वाले गुण, ऋण प्रकार, समय और स्थान के प्रकार के अनुसार बदलता रहता है. स्थानीय सरकारों, नहीं संघीय सरकार, क्योंकि फौजदारी कानून की परिभाषा में बदलाव कब और कैसे महंगा फौजदारी प्रक्रिया है भी discount.Any उधारकर्ता जो एक छोटे से नीचे भुगतान एक नकारात्मक इक्विटी की स्थिति में समाप्त कर सकते हैं प्रदान करता है के आकार पर काफी असर पड़ता है, भले ही कुछ इस प्रकार की कीमतों ड्रॉप डिफ़ॉल्ट की संभावना है और एक default.Since चूक और घाटे पर नुकसान की मात्रा में वृद्धि नीचे भुगतान के प्रति संवेदनशील रहे हैं, खासकर के रूप में वे छोटे या शून्य दृष्टिकोण हो, उधारदाताओं के लिए जाने की संभावना है हो भुगतान loans.For उदाहरण के नीचे कम में मूल्यांकन की सटीकता के प्रति संवेदनशील, appraisers पूर्ण appraisals है, जो एक विस्तृत निरीक्षण के शामिल से लेकर appraisals के विभिन्न प्रकार की एक किस्म प्रदान संपत्ति, आवास शेयर, पड़ोस, और driveby appraisals और केवल इलेक्ट्रॉनिक appraisals.If ज्यादा सटीक मूल्यांकन तकनीकों को उपलब्ध comparables कम इक्विटी ऋणों पर तो इस्तेमाल के मूल्य हैं foreclosed संपत्ति के साथ ऋण के लिए उच्च चाहिए payments.In इसके अतिरिक्त नीचे छोटे, संपत्ति के मालिक का आचरण दाण्डिक करने से पहले (स्वामित्व के दौरान) भी हो सकता है एक property.Not सभी की कीमत पर असर संपत्ति के मालिक ही हैं. कुछ और अधिक आक्रामक तरीके से संपत्ति बनाए रखेंगे और अन्य समय पर maintenance.This की कमी के माध्यम से मूल्य घटाना को घर की कीमत के विभिन्न दरों को बढ़ावा मिलेगा इजाजत नहीं दी जाएगी प्रशंसा और संपत्ति एक न्यायिक फौजदारी प्रक्रिया के value.The आवश्यकता संपत्ति के पुनर्विक्रय मूल्य कम है क्योंकि यह खाली या समय की लंबी अवधि, जो वृद्धि चाहिए के लिए किराए पर लिया है सकते हैं है ऋणदाता ownership.However के तहत संपत्ति रखने का अवसर लागत, इस आशय शायद मोचन के अधिकार के प्रभाव से छोटा है, क्योंकि संपत्ति के नए मालिक को कम से कम एक साफ़ है शीर्षक. इसके अतिरिक्त, कमी निर्णय ऋणदाता को और अधिक शक्ति प्रदान करता है और इसलिए दाण्डिक प्रक्रिया का जल्दी समाधान के लिए नेतृत्व कर सकते हैं, संपत्ति deteriorate.Again इस के लिए कम समय प्रदान प्रभाव कम ज्यादा महत्वपूर्ण मोचन के अधिकार से घर की कीमतें और sale.Previous अनुसंधान से वसूली के मामले में होना चाहिए के बीच संबंधों पर ध्यान केंद्रित किया है पर बकाया राशि का कितना ऋण और बरामद राज्य फौजदारी loans.State स्तर फौजदारी कानून भी foreclosed property.For उदाहरण की प्रशंसा पर प्रभाव हो सकता है, अगर एक ऋण एक राज्य है कि ऋण लेने की अनुमति देता में foreclosed है फौजदारी की तारीख को छूट increases.However के बाद एक साल तक के लिए फौजदारी खर्च के भुगतान के बाद संपत्ति के एवज ठीक है, फौजदारी कानून के प्रभाव law.For के प्रत्येक प्रकार के लिए अलग है मसलन, यदि किसी राज्य की आवश्यकता है कि फौजदारी न्यायिक प्रणाली के माध्यम से छूट भी आगे बढ़ता है, लेकिन छूट राज्यों में छोटे है कि ऋणदाता अन्य परिसंपत्तियों से किसी भी नुकसान संभलना करने की अनुमति बस housing.In सारांश से परे, कई कारकों foreclosed property.The साधारण तथ्य यह है कि उधारकर्ता चूक है के मूल्य प्रभाव इंगित करता है कि यह आम तौर पर एक भारी डिस्काउंट पर बेचा जाएगा के सापेक्ष इसी तरह properties.This छूट कुछ कम करते अगर राज्य उधारदाताओं की कमी उधारकर्ताओं के खिलाफ निर्णय की अनुमति देता है. इसके विपरीत, डिस्काउंट बढ़ा यदि संपत्ति की अनुमति देता है कि एक राज्य में बेचा जा रहा है redemption.Lastly के प्रस्तरप्रतिमा ठीक है, foreclosed गुणों को इलाके में घर की कीमतों में आंदोलन एक मौन fashion.For उदाहरण में, लेकिन पालन करते हैं, तो 100 प्रतिशत की सामान्य वृद्धि में तो घर की कीमतों बिक्री foreclosed संपत्ति की कीमत 89 प्रतिशत और अन्य कोई छूट की वृद्धि above.Therefore पर चर्चा की, डिस्काउंट बड़ा हो जाता होगा और अधिक कीमत है increased.John माइकल के लेखक "एक के रूप में शुरू हो रहा है रियल एस्टेट इन्वेस्टर "" फौजदारी की कला निवेश "" "शीर्षक कैसे एक खोज करें" "संपत्ति निरीक्षण के लिए गाइड" क्रिएटिव है विलेख जानें. "कैसे अपने आप को इस के साथ एक निवेशक के रूप में सशक्त बनाने के लिए अनुबंध का प्रयोग निवेश
Article Source: Messaggiamo.Com
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