मकान खरीदने: सस्ते प्रकार खोजने के लिए
के लिए अचल संपत्ति में एक अच्छा लाभ बनाने, तुम सही खरीदना चाहिए. सारी संपत्ति अपने विशेष स्थिति के लिए सबसे अच्छा सौदा मिल उपलब्ध प्रकार की जाँच करें. Fixers, परेशान बिक्री पर गौर, एकाधिक repossessions, लिस्टिंग, मालिकों द्वारा बिक्री के लिए, और खाली बस away.Distressed PropertiesRecognize तरक्की कर दलाल बन और व्यथित संपत्ति के बीच का अंतर बर्बाद कर संपत्ति. व्यथित संपत्ति fixers या अवांछित हो सकता है मकान. तलाक, नौकरी हानि या स्थानान्तरण, मृत्यु, वित्तीय कठिनाई, और अन्य समस्याओं को अक्सर बाजार से कम मूल्य के लिए एक बिक्री बल. सिर्फ इसलिए कि एक मालिक की समस्या का कारण बनता है एक परेशान बिक्री घर मतलब यह नहीं है आवश्यकता है fixing.REPOSSESSIONSAlthough repossession बाजार पिछली गर्मियों में सूख लग रहा था, मकान के लिए foreclosed सूची पर फिर से प्रदर्शित होने शुरू हो गए हैं. ऋणदाता रोब राष्ट्रव्यापी बंधक (www.seetloan.com) के साथ Kramarz कहते हैं, कि इस HUD, VA, ईेडी मैक, फैनी मॅई द्वारा बिक्री के लिए बड़ा सौदा की संपत्ति के लिए एक अचल संपत्ति निवेशक boom.Look की शुरुआत है, और हो सकता बैंक REOs अचल संपत्ति के स्वामित्व के लिए परिवर्णी शब्द (). अचल संपत्ति एजेंटों की कोशिश तुम्हें रेपो से हतोत्साहित और आप कई सूचीबद्ध घरों पर स्विच करें. के बारे में नकारात्मक टिप्पणी को मत सुनो यह एक अच्छा सौदा संपत्ति मिल रहा है कितना मुश्किल. एक एजेंट खोजें. यहां तक कि गर्मी के बाजार में इस समय लेखन, जब घर के औसत से कम तीन सप्ताह में बेचता है, हम कम से कम चालीस हज़ार डॉलर के लिए बाजार के तहत दो गुण पाया एक लिस्टिंग सेवा value.Paying आपको मेल repossessed संपत्तियों की सूची है पैसे की बर्बादी. वास्तव में, समय आप इन सूचियों को मिल द्वारा, मकान पहले ही बेचा जाता है. कई वेब साइटों foreclosures लिस्टिंग कोई शुल्क नहीं है तुम्हारे साथ एक टॉर्च you.Take एक repossessed देखने के लिए वेब पर पनपे संपत्ति. कोई बिजली सेवा और खिड़कियों को कवर बोर्डों के साथ, अंधेरे कमरे को देखने मुश्किल है. एक अच्छी अचल संपत्ति एजेंट अपनी टॉर्च होगा, लेकिन तुम देखना कि तुम क्या चाहते हैं और नहीं कि वह क्या आप चाहते हैं कि चाहते हैं हमारे क्षेत्र, नए HUD लिस्टिंग शुक्रवार ऑनलाइन गुरुवार देर रात या सुबह के बाद see.HUDIn. नई 'दैनिक है, "पहले बेच दिया जो एस्क्रौ की, सुबह के बाद शनिवार घरों से बाहर गिर गई. गुण नहीं बोली के दौरान बिक्री समय रहने के रूप में सूचीबद्ध है दैनिक. बोली, एक अचल संपत्ति एजेंट जो HUD पंजीकरण पूरा कर लिया है द्वारा मंगलवार आधी रात के बाद प्रस्तुत किया जाना चाहिए की वजह से. अपना समय बर्बाद मत एक रियाल्टार कौन से परिचित नहीं है का इस्तेमाल नहीं HUD घरों की बिक्री. कोई गलती बोली कारणों को खारिज कर दिया जाएगा. एक एजेंट कौन कहता है कि तुम न्यूनतम बोली से अधिक तरह बोली चाहिए का उपयोग न करें. एक HUD घरों जो अपनी शर्तों पर तुम्हारे साथ काम करना चाहता है में विशेषज्ञता एजेंट खोजें. अनेक सौदा HUD घरों न्यूनतम बोली से अधिक के लिए बिक्री करते हैं. एक सम्पत्ति है जो रास्ता नहीं मिलता के लिए बाहर पकड़ो overbid. (40,000 डॉलर के बारे में मैं अपने दूसरे घर मालिक पर कम से कम के तहत बोली निवासी पर्वत केबिन.) हम प्रस्तुत कई बोलियाँ और पर्याप्त करना यह हम अच्छी तरह से भुगतान जीतने के लिए. HUD केवल closing.Rely अपनी आंत वृत्ति पर एक मालिक के रूप में एक रेपो खरीद के निवासी की तारीख से हर दो साल की अनुमति देता है और अपने अचल संपत्ति एजेंट अनावश्यक रूप से नहीं आप प्रभावित करते हैं. यह अपने एजेंट के लिए एक कठिन प्रक्रिया के लिए एक कंप्यूटर बोली करना नहीं है. आप एक बोली के लिए कुछ करने को तैयार एजेंट की जरूरत है एक सफल बोली जाओ. यह एक लॉटरी जीतने की तरह है, अपने favor.Bids में बाधाओं के साथ एक ऋणदाता ऋण प्रतिबद्धता बयान होगा. HUD आवश्यकताओं के साथ अपरिचित ऋणदाताओं को भी अपना समय बर्बाद. कोई गलती आप खरीद खो कारण बनता है. नहीं सभी उधारदाताओं है HUD बोली, वित्त, और समझ की खरीद एक HUD बोली दे process.When, आपके उपलब्ध कराने के लिए अपने समापन लागत के कुछ कवर बोली बढ़ा. इसका मतलब तुम HUD अपने समापन लागत का भुगतान करने और से बचाने के लिए जेब खर्च मिलता है. इसके अलावा, अधिक बिक्री मूल्य प्रभावों बाजार में बिक्री के लिए अपने पक्ष में तुलनीय बाद में बिक्री. आपकी खरीद मूल्य बाजार क्षेत्र के मूल्यों को प्रभावित करता है. कीमतों में रखते हुए अपने नवीनीकरण समय के दौरान सक्रिय बिक्री के लिए उच्च आपके निवेश की रक्षा 'potential.Don टी एक विशेष संपत्ति से जुड़े हैं. हम एक घर मैं एप्पल घाटी में प्यार किया है और यह एक कुछ सौ डॉलर से हार पर बोली रखा. घर की सूची पर वापस बाद में आया, नहीं HUD रेपो के लिए असामान्य नहीं. लेकिन, इस समय तक, हम पहले से ही HUD रेपो से बेहतर परेशान property.VACleaner खरीदा था, दिग्गजों प्रशासन के स्वामित्व वाले घरों में भी अचल संपत्ति एजेंटों के माध्यम से एक बोली प्रणाली पर की पेशकश कर रहे हैं. VA उनके repossessed घरों को आंशिक रूप से सुधार. VA कभी कभी (विक्रेता) कुछ प्रसंस्करण की लागत के साथ वित्त पोषण ग्राहक प्रदान करता है, कम ब्याज है, और कोई पूर्व भुगतान की सजा. तुम एक वयोवृद्ध हो इन को खरीदना आसान नहीं है VA इस लेखन के homes.As के लिए चुने जाते हैं, जिस तरह से इन घरों में बिक्री के लिए की पेशकश कर रहे हैं बदल रहा है. यह एक और कारण आप एक अचल संपत्ति एजेंट, जो हाल ही में संशोधित विपणन से संबंधित प्रक्रियाओं के ऊपर रहता है की जरूरत है सरकार के स्वामित्व वाली ऐसी फैनी मॅई, ईेडी Mac, FDIC, SBA, आईआरएस, और जीएसए सूची में अपनी व्यक्तिगत वेब साइटों पर repossessed गुणों के रूप में सरकारी एजेंसियों ज्ञात properties.Less. इन गुणों, HUD से rarer और VA, आम तौर पर साफ और बिक्री मूल्य के साथ अचल संपत्ति एजेंसियों के साथ सूचीबद्ध करने से पहले मरम्मत बाजार के करीब हो value.REOsBanks अक्सर सौदा कीमतों पर उनकी असली मालिक संपत्ति-REO घरों प्रदान करते हैं. पर निरभर है बैंक पुनर्विक्रय नीति, संपत्ति की शर्तें और उपलब्ध वित्तपोषण, REO अवसर व्यापक रूप से भिन्न हो. कई बैंकों को अपने रेपो पर उधार जबकि अन्य बैंकों के बस से बाहर चाहता हूँ. महान वित्तपोषण बैंकों के माध्यम से संभव हो जाता है में जो पेशकश घर शर्तें. कोई अंक के लिए पूछो, न्यूनतम ऋण की लागत, और कोई पूर्वभुगतान दंड. अपने स्थानीय ऋण संस्थानों के साथ की जाँच करें और पता कैसे वे अपने repossessions बाजार. इन बैंकरों से कई देंगे आप अपने वेब पेज उपलब्ध संपत्ति लिस्टिंग. दोस्ती अचल संपत्ति एजेंटों जो लिस्टिंग बैंक के विशेषज्ञ-repossessions स्वामित्व तो वे तुम्हें एक नई लिस्टिंग के सूचित करेंगे immediately.Multiple ListingsIt के लिए एक मुश्किल है एकाधिक लिस्टिंग में सौदा है, लेकिन असंभव नहीं. बाहर लिस्टिंग जो बाजार पर कुछ समय के लिए रहा है की जाँच करें. खाली घरों के लिए देखो, के रूप में इन विक्रेता पैसा खर्च हर महीने. पूछ से बहुत कम के लिए एक प्रस्ताव बनाएँ एक त्वरित एस्क्रौ के साथ मूल्य. कई एक प्रस्ताव पर चिंतित विक्रेताओं कूद अगर उन्हें लगता है कि वे सिर्फ दस दिन में उनकी समस्या का होगा. यह एक और कारण तुम एक ऋणदाता और एक एस्क्रौ अधिकारी जो fast.I करने की जरूरत है एकाधिक लिस्टिंग सेवा पर हमारे क्षेत्र में एकाधिक लिस्टिंग का पालन करें. मेरे एजेंट से एक मेरे नया दैनिक लिस्टिंग ईमेल. तुम एक एजेंट है जो आपको एक नया व्यथित संपत्ति लिस्टिंग मिनट कॉल की आवश्यकता उपलब्ध हो जाता है. के तहत कीमत लिस्टिंग ज्यादातर ने अचल संपत्ति एजेंटों से बोले और उनके पहले वे कई बोलियों को बनाने की तरह market.Just हिट निवेशकों, कई प्रस्ताव बना ले. तुम्हें पता है जब एक विक्रेता समस्याओं के एक तक कभी नहीं महत्वपूर्ण स्वामी द्वारा बिक्री के लिए OwnersHouses द्वारा अचानक action.For बिक्री जिससे बात हमेशा एक महान खरीद नहीं हो सकता है, लेकिन वहाँ हमेशा कम से कम एक वहाँ बाहर सौदा. कई निवेशकों को सीधे मालिक से खरीदने पसंद करते हैं. यदि आप कभी भी अपने आप को अपने घर को बेचने की कोशिश की है, तो आप शायद इन निवेशकों में से कुछ से मुलाकात की. क्रूर, कठोर, और कुछ मामलों में, धोखाधड़ी निवेशकों को सभी प्रकार की योजनाओं के लिए व्याकुल से घरों में चोरी सपना homeowners. समझ है कि घर बेचने वाले सबसे पहले आप इन कठोर निवेशकों के साथ निपटा होने की संभावना है और इसलिए तुम संदेह की नजर से देख सकते हैं. कमाने उनके साथ ईमानदारी से काम कर रहे हैं और उनके विश्वास MotivationLet ईमानदारी और दया compassionately.Seller 's विक्रेताओं के साथ अपने कार्यों गाइड. बाहर विक्रेता विशिष्ट समस्या का पता लगाना और उन्हें अपने आप को मदद करने की कुंजी है. विक्रेता विशेष आवश्यकता को उजागर और एक समाधान. क्योंकि यह कुछ विक्रेताओं के लिए शर्मनाक है उनकी मुसीबतों, अतिरिक्त सहानुभूति पर तुम में जाने के लिए और आराम से समय आप उनके पीछे प्रेरणा का पता लगाने में मदद करता है. ध्यान से सुनो, बात करना बंद करो, और भुगतान विवरण जो वास्तविक कारण वे विक्रेता sell.The की जरूरत है एक त्वरित एस्क्रौ ज़रूरत हो सकती है समझने के लिए नेतृत्व की ओर ध्यान, थोड़ी देर के लिए वापस घर किराए पर, या तत्काल नकदी चाहते हैं की जरूरत है. तुम विक्रेता का ऋण दे सकते हैं एक संपत्ति के द्वारा सुरक्षित नोट के साथ नकद. अपने राज्य के अग्रिम खरीद के संबंध में इस प्रकार के कानून के बारे में एक वकील से पूछो. हम एस्क्रौ के बाहर एक बेचने की पेशकश की एक 2,000 डॉलर जमा है, जो नीचे भुगतान की ओर से, गया एक पैसे को लुभाने की भूखी विक्रेता हमारे price.Many विक्रेताओं को कम करने के लिए अपने नकदी से बाहर के सभी की जरूरत नहीं है. मालिक वित्तपोषण तुम्हारे लिए एक अच्छा सौदा है. आमतौर पर, आप एक कम ब्याज दर मिलेगा और आप भुगतान नहीं है ऋणदाता अंक या पूर्व भुगतान की सजा सुनाई. इसके अलावा, इन ऋणों आमतौर पर आपके क्रेडिट रिपोर्ट पर नहीं दिखा तो तुम ये तुम्हारे खिलाफ गिनती भुगतान नहीं होगा. यदि आप एक अच्छा क्रेडिट रिपोर्ट है, एक प्रति लेने के साथ आप को दिखाने के लिए विक्रेता. यह आपके क्रेडिट इतिहास के बारे में और जांच dropping.Ready से रोकता है और आपके क्रेडिट स्कोर रखता है करने के लिए एक प्रस्ताव बनाने के तुरंत जब तुम एक सौदा मिल तैयार BuyBe. सुनिश्चित करें कि आप पहले एक के साथ मंजूरी दे दी है बड़े ऋणदाता जो quickly.Distressed विक्रेताओं और तरक्की कर दलाल बन घरों में बंद कर सकते हैं आप एक शानदार तरीका असली व्यापार निवेश संपत्ति में शामिल होने की पेशकश. (ग) 2004 कॉपीराइट, Jeanette जे फिशर. सभी अधिकार reserved.Professor Jeanette फिशर, अपमान के डॉलर, जोय के लिए गुड़ियाघर के मुखपृष्ठ पर लेखक, और अन्य पुस्तकों और डिजाइन मनोविज्ञान रियल एस्टेट निवेश सिखाता है. और अधिक लेख के लिए, टिप्स, रिपोर्टों, न्यूज़लेटर, और उड़ता टेम्पलेट बिक्री, देखो
Article Source: Messaggiamo.Com
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