विकास के लिए जमीन खरीदने सावधान योजना और निष्पादन की आवश्यकता है
Colm डिलन के डेस्क से ... लेखक "आवासीय विकास किया आराम से नमस्ते Colm यहाँ .. अपने विकास परियोजना के लिए सफल हर तत्व सावधानी से किया जाना चाहिए की योजना बनाई है. विकास के लिए जमीन खरीदने बस है एक कि योजना प्रक्रिया का हिस्सा intergal, लेकिन यह सबसे शुरू डेवलपर्स तक का ध्यान केंद्रित हो जाता है. चयन की प्रक्रिया शुरू करने और विकास के लिए भूमि खरीदने से पहले आप को फैसला करना चाहिए जो या जो कानूनी इकाई के लिए जमीन खरीदने जा रहा है. उदाहरण के लिए यह अपने व्यक्तिगत नाम में तुम में, और अपने साथी के नाम या किसी कंपनी का नाम चल रहा है. इस सवाल का उत्तर देना महत्वपूर्ण है क्योंकि आप की जरूरत है जो निर्णय या क्या इकाई है के लिए भूमि की खरीद के पैसे उधार ले जा रहा है, लेकिन यह भी कुल विकास के लिए पैसे उधार ले. प्रत्येक व्यक्ति के निजी हालात अलग हैं. में जोड़ें है कि विभिन्न राज्यों या देश में जो हम रहते हैं, और और आप देख सकते हैं कि वे कई permutations के लिए निर्धारित हो रहे हैं इससे पहले कि तुम उस सवाल का जवाब कर सकते हैं. इन निर्णयों एक डेवलपर के रूप में अपने काम करने के लिए मौलिक हैं. हम सभी के लिए पैसा कमाने के बाद विकसित कर रहे हैं और अपनी संरचना की स्थापना सही ढंग से सुनिश्चित करता है कि आप पैसे बनाने के लाभप्रद कर रहा है. मेरी सबसे अच्छी जांच करने के लिए और एक अच्छा संपत्ति एकाउंटेंट, एक अच्छा संपत्ति वकील और एक अच्छा संपत्ति वित्त संलग्न है सलाह दलाल. सूचना मैं इन threeprofessionals के खिलाफ शब्द संपत्ति bolded है. कृपया समझें कि किसी भी पेशे में, वहाँ के लिए विशेषज्ञ की आवश्यकता है. मेरा मतलब है कि तुम एक वकील से सबसे अच्छी सलाह नहीं मिलेगा जो मुख्य रूप से परिवार जी, अब होगा तुमने किया था. जवाब क्या है? किसी की नियुक्ति से पहले ... उन्हें साक्षात्कार ... आखिर तुम कर रहे हैं के बारे में उनकी सलाह पर अपने भविष्य का आधार है. अपनी या और कंपनी के वित्तीय विवरण व्यक्तिगत स्पष्ट रूप से निर्धारित है और विशेष रूप से 'आपके पास धन है तो plan'defined आप इन पेशेवरों की एक संक्षिप्त कर सकते हैं. तुम्हें क्या उनके सामने सोच नहीं है. यह समय बर्बाद करता है, अव्यवसायिक और तुम पैसे खर्च होते हैं. बेहतर अपनी तैयारी की गुणवत्ता में ... बेहतर संक्षिप्त तुम उनके साथ चलता हूँ. के अलावा वित्त ब्रोकर के लिए, वे सब आरोप घंटे के द्वारा. - कृपया कृपया कृपया -; यदि आपका सबसे अच्छा दोस्त या चाची मैरी अगले दरवाजे पड़ोसी के एक वकील, एकाउंटेंट, दलाल है - उन्हें शामिल नहीं है! या यदि आप उस दिशा, साक्षात्कार उन्हें और यह सुनिश्चित करना कि वे सही संपत्ति है पृष्ठभूमि में जाना चाहता हूँ. आवासीय विकास किया जाता है आसान में के रूप में और अधिक विस्तार से आप इन पेशेवरों के साथ कैसे आगे बढ़ना है और जो निर्धारित इकाई वास्तव में जमीन खरीदता है, पैसे उधार लेता है, यह सबसे बड़ा लाभ कर से आप को विकसित और रक्षा आप कानूनी तौर पर चलो जाओ कि विकास भूमि का नियंत्रण अपने योजना चल रही है तो. हम जानते हैं, जो या क्या इकाई के लिए जमीन खरीदने जा रहा है. अगले अंक के लिए विचार 'क्या उपकरण' है हम जमीन पर नियंत्रण पाने के प्रयोग जा रहे हैं. आप देख के रूप में हूँ विकास की प्रक्रिया के माध्यम से आप प्रगति, तुम इतना लचीलापन के रूप में 'तुम्हारे लिए' के रूप में आप यह कर सकते में बनाने की जरूरत है. हम वहाँ अभी तक नहीं मिला है, लेकिन अंत में आप की आवश्यकता होगी बनाया क्रम में स्थानीय प्राधिकारी के लिए एक आवेदन कि तुम क्या आप अर्थात 4 / 6 townhouses, अपार्टमेंट आदि क्या होगा यदि अधिकार 'नहीं होता है कहते हैं चाहते का निर्माण कर सकता है. क्या आप अभी भी जमीन खरीदना चाहते हो? मुझे ऐसा नहीं लगता! तो आवासीय विकास किया आराम के इस हिस्से में मैं विभिन्न रणनीतियों आप देश को सही रास्ते पर नियंत्रण पाने को अपनाने के बारे में बात कर सकते हैं. समय पाते हैं कि विकास बातें तुम मेरी eBook में पता होगा की एक भूमि, यह है कि तुम कई विकास कर सकता है एक ही समय में गतिविधियों. '' क्रियाएँ मैं आपको बता करना "अच्छी तरह से पहले 'ऊपर कार्रवाई के किसी भी कदम से एक को अपने बाजार अनुसंधान कर रहा है ... हाँ, मैं तुम्हें बता कैसे इसके बारे में जाने के लिए! यह महत्वपूर्ण है? ... लाख मल्टी बाजार अनुसंधान पर डॉलर निगमों 'खर्च millons' ... यदि यह पर्याप्त पहले उन्हें यह करने के लिए, मुझे लगता है कि यह तुम्हारे लिए पर्याप्त से भी अधिक है. यह पेशेवर है ... यह ज़रूरी है ... और में अपने वित्तीय हितों. तुम अनुसंधान के इस तरह से पहले आप अपना खुद का एक 'डॉलर' पैसे खर्च कर सकते हैं ... आप इसे मजाक में तरह कर सकते हैं ... लेकिन इसके पीछे एक विधि के साथ ... सभी आवासीय विकास किया आराम में विस्तार से बताया. से कि डेटा बेस आपको पता चलेगा कि किस तरह के उत्पाद और आवास के आकार आपको विकसित करना चाहता हूँ. तुम अंततः भी तय करेंगे क्या है 'कुल मेकअप' अपने विकास की. ठीक है, हर अधिकारी विभिन्न विकास नियम हैं. तुम है प्राधिकरण कार्यालय में जाकर पता करो 'भूमि का प्रकार आप खरीदना चाहते के लिए नियम' चाहिए. वास्तुकारों इन नियमों पता है ... उनसे तुम्हें समझाने के लिए 'जल्दी' आसान तरीका determne एक विकास स्थल क्षमता! मैं अपने eBook में एक आसान उदाहरण दे ... कैसे आवासीय इकाइयों 'आवास की संख्या के आकलन के लिए' क्या तुम एक विशेष भूमि साइट पर विकसित कर सकते हैं ... से आपकी कार के सामने की सीट. सभी पर इस प्रभाव आपके विकास की लागत. 100,000 डॉलर में खरीद भूमि और आठ इकाइयों - मकान, जो कुछ भी किया, पर यह भूमि लागत प्रति यूनिट प्रति यूनिट 12,500 डॉलर है. यदि आप स्थानीय अधिकारी और नहीं, सिर्फ तुम जमीन पर चार इकाइयां लगाने की अनुमति कहते हैं ... कि डबल yourcosts तरह 25,000 डॉलर करने लगता है. विकास भूमि चर्चा केवल तुम्हें पता है अगर तुम अपने आप 'क्या कर सकते हैं! ठीक है, तुम देश के विक्रेता के साथ सीधे बातचीत कर सकते हैं? यह एक मैं अपने आप को फायदा नहीं है ... लेकिन यह है तुम्हारे लिए? यह आपको पसंद है ... अगर तुम अपने रास्ते जाओ, मेरे eBook आप 'शब्द स्क्रिप्ट के लिए एक शब्द भी देता है. यहां तक कि अगर तुम अपने आप को मत करो, तुम मेरी जानकारी की आवश्यकता करने के लिए जो व्यक्ति यह तुम्हारे लिए है प्रबंधित कर सकता है. इसके अलावा अन्य विकल्प. अनुबंध आवासीय विकास किया आराम में जमीन खरीदने के लिए मैंने बहुत विस्तार से इस विषय पता. तुम सेल्स एंड संपत्ति की खरीद के लिए संविदा के विस्तार से पता की जरूरत है. दो वर्गों में मेरे eBook मैं कैसे अपने अनुबंध यह सुनिश्चित करने के लिए 'झटका विस्तृत विवरण के द्वारा' एक झटका देना सही ढंग से आप क्या हासिल करना चाहते हैं के लिए तैयार है. को अनुबंध की कितनी महत्वपूर्ण अपनी समझ पर जोर दिया है, मुझे सिर्फ कहना आप इस. के बाद आप सब अपने बाजार अनुसंधान पूरा कर लिया है, अपने एकाउंटेंट, वकील, वित्त दलाल से बात की, कई अचल संपत्ति एजेंटों, संपत्ति पाया और सफलतापूर्वक खरीद बातचीत ... तुम तो अपनी परियोजना के डिजाइन और कर प्राधिकरण को आवेदन को विकसित करने की अनुमति के लिए. यह मुद्दा यह है: (है कि पिछले पैरा फिर से पढ़ें) सब उस समय काम करते हैं, और पैसा खर्च करने के बाद, केवल एक चीज है कि तुम वापस जोड़ता है भूमि तुम को विकसित करना चाहते हैं 'कागज के' एक गुच्छा है एक अनुबंध किया. अनुबंध पर शब्दों को सुनिश्चित करना चाहिए कि, अगर आप अपने को विकसित करने की मंजूरी मिलती है, विक्रेता नहीं बदल सकते उसकी / उसके और मन बेचने तुम नहीं जमीन. समझे? उस समय आप समय और बहुत सारा पैसा निवेश किया है करके ... एक को अपनी मौजूदा स्थिति से एक संपत्ति ले मंजूरी मिल रहा द्वारा कहते हैं, एक चार townhouses के लिए घर, तुम इसकी कीमत बढ़ गई है Subsantially. यदि आपका अनुबंध और correcly शब्दों में नहीं है विक्रेता 'बाहर निकलना अनुबंध की' कर सकते हैं, तो मूल्य वृद्धि तुम पैदा की है उस से गुजरता है / उसे. यह एक खुशी का अनुभव नहीं है ... आवासीय विकास किया पढ़ें आसान और क्या करना है के बारे में पता. ओह, हाँ, मैं लगभग भूल गया था. यदि आप अपने आप को संपत्ति की खरीद के लिए बातचीत का निर्णय, मैं तुम्हें अनुबंध प्रस्तुति पर विक्रेता के लिए एक विशेष सत्र के माध्यम से ले ... के द्वारा परिभाषा, वहाँ 'एक सही तरीका' है और 'एक गलत तरीका है. लाइफ इन फैसलों पर भर गया है ... 'बारी सही और आप सफल रहे हैं,' या 'बारी छोड़ दिया और आप मुसीबत के लिए अपना रास्ता' पर हैं ... 'सही तरीका सीखने और हो सफल, 'या' अंधा बनाये रखने और कड़ी मेहनत के knocks.Colm डिलन लेखक के स्कूल से सीख "आवासीय विकास किया आराम से," 'केवल कैसे' एक डेवलपर eBook बनने के 38 देशों में बेचना है, वह है अचल संपत्ति के 1.2 अरब डॉलर मूल्य - अपनी वेब साइट पर और अधिक पढ़ें: http://realestatedevelopmentcoach.com/realestatedevelopment.html विकसित
Article Source: Messaggiamo.Com
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