अचल संपत्ति के अनुबंध के बारे में कानूनी जानकारी
एक विक्रेता और क्रेता के बीच अंतिम समझौते के निष्कर्ष खरीद और बिक्री का करार है. हम इसे अचल संपत्ति के रूप में जानते हैं contract.There पांच अनुबंध कानून के तहत एक अनुबंध के लिए अनिवार्य आवश्यकता हैं: 1. नाम, पता और विक्रेता (एस) और खरीदार (नों के लिए संपर्क डेटा) .2. संपत्ति का एक स्पष्ट विवरण. हम कर नक्शा और पार्सल नंबर पर एक सड़क का पता, या अन्य स्पष्ट वर्णन करना पसंद करेंगे. के रूप में इस तरह के पार्सल " हडसन फार्म के रूप में जाना जाता है, किया जा रहा 456 एकड़ जमीन कम या ज्यादा अमेरिका रूट एक और काउंटी Rd के पश्चिम की ओर fronting. 264, के बारे में 9 मील Rehoboth के उत्तर में ससेक्स काउंटी डेलावेयर में जा रहा है. पर अंतिम विवरण काम पर निपटान बुक और पेज नंबर होते हैं जहाँ वह, खरीदा एक सर्वेक्षण में वर्णन किया गया और कर नक्शा आईडी जाएगा. अनुबंध के किसी भी स्पष्ट वर्णन है कि केवल बेचा जा रहा है संपत्ति हो सकती है के लिए पर्याप्त है. यह हो सकता है टैक्स आईडी number.3. मूल्य और भुगतान की दृष्टि से. उदाहरण के लिए: तीस दिनों में निपटान में यह अनुबंध की तारीख से नकद. यहाँ भी जमा या विचार के रूप में के रूप में जो कुछ हो सकता है ध्यान दिया जाना चाहिए एक डॉलर लेकिन आम तौर पर price.4 खरीद का 10% है. Contract.5 की तारीख. सभी विक्रेताओं के हस्ताक्षर और buyers.Although अनुबंध रियाल्टार द्वारा प्रदान की फार्म पर नहीं लिखा होना चाहिए, यह प्रथागत है ऐसा करते हैं. पर बड़ा गुण एक साधारण पत्र लिखा है जो अक्सर शामिल 5 मदों से ऊपर है और कहता है कि एक पूर्ण अनुबंध का पालन करेंगे. तो, कम अनुबंध एक और अनुबंध के बाद औपचारिक रूप से तैयार की है खरीदार या विक्रेता के लिए वकील. यह तब की समीक्षा की और आमतौर पर बड़ी और ज्यादा transaction.On के दूसरे पक्ष के वकीलों द्वारा जटिल संपत्ति कुछ हद तक बदल अनुबंध तक जा सकता है या भी दर्जनों पृष्ठों की सैकड़ों. पांच यहाँ मदों पर शामिल किया जाना चाहिए सैकड़ों या अन्य वस्तुओं के हजारों लोगों के लिए आज कुछ properties.Most ठेके के लिए शामिल हो आवासीय घरों के लिए, ज़रूरत हो सकती है, पर लिखा है मानक अनुबंध Realtors के काउंटी बोर्ड द्वारा अधिकृत रूप और है क्रेता रियाल्टार द्वारा प्रदान की गई. जमा धन, या बयाना के रूप में कभी कभी ऐसा भी कहा जाता है, आमतौर पर एस्क्रौ खाते में जमा किया है के ऊपर आइटम के सभी Realtor.Until बेचने और शामिल सभी दलों द्वारा की पुष्टि कर रहे हैं वहाँ नहीं है एक अनुबंध पर ही प्रगति में एक अनुबंध "" या एक प्रस्ताव "" है के रूप में हम यह कहते हैं. यह एक या बेचने की पेशकश हो सकती है एक खरीदने की पेशकश और वहाँ कई काउंटर हो सकता है आगे पीछे जा रहे प्रस्तावों के रूप में बातचीत continue.When सब कुछ तय हो गया है और पूरी तरह से लिखित दस्तावेज पर सहमत हुए कहा है की पुष्टि की है. फिर भी ठेके प्रवर्तनीय है जब तक यह पूरी तरह से अवगत करा दिया है नहीं, और प्राप्त सभी दलों को लिखित रूप में. और तब ही तो एक पूरा और पूर्ण और enforcable contract.Copyright होना कहा जा सकता है ÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक © इस अनुच्छेद के 2001-2005 www.JodyHudson.comSource है: http://www.kate-jody.com/essays/aboutrealestatecontract.html
Article Source: Messaggiamo.Com
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