अचल संपत्ति, अचल संपत्ति और पट्टे पर भूमि, परिभाषाएँ, चर्चा और स्पष्टीकरण
Delaware, और मूल ब्रिटिश उपनिवेशों के आराम करो, कुछ भूमि कि बजाय पट्टे पर दी गई है कि देश के निवासियों के स्वामित्व में है है. यह ज्यादातर Lewes समुद्र तट पर आकस्मिक observer.The देश में स्पष्ट नहीं है पट्टे पर दी है, घर के मालिक द्वारा स्वामित्व नहीं है. Lewes बीच की जमीन Lewes के टाउन के स्वामित्व में है. Rehoboth के सागर और डेवी Beach द्वारा भूमि पट्टे पर जमीन भी शामिल है. उस जमीन पर पट्टों से अधिकांश नहीं, बल्कि नए सिरे से किया जाएगा मालिकों को वापस करेगा और उस देश के शीर्ष पर अपने घरों की कीमत पर घर के मालिक से हटाया जाएगा. Riverdale में देश के ज्यादातर, भारतीय नदी बे, ओक Orchard से सटे पर के रूप में अच्छी तरह से पट्टे पर है. में Riverdale पट्टे पर जमीन Nanticoke Indians.We के चीफ क्लार्क के स्वामित्व में है के बारे में आधे पट्टे पर जमीन पर ससेक्स काउंटी रहने के निवासियों; कि पट्टे पर भूमि का अधिकांश लोग क्या मोबाइल फोन घर में पाया जाता है पार्क या समुदायों. हालांकि, वहाँ उन समुदायों में होते हैं शायद ही कभी किसी के घरों कि वास्तव में मोबाइल रहे हैं और वहाँ भी कर रहे हैं दो कहानी उन समुदायों में पट्टे की भूमि पर कुछ घरों में लकड़ी का निर्माण किया. और Condominiums शहर के घरों कभी कभी पट्टे पर जमीन पर भी पाए जाते हैं. कुछ लोग मिल सब इस जगह के लिए Realtors और एटोर्नी understand.We मुश्किल अवधि के लिए देश है कि वास्तविक संपत्ति के रूप में बेचा जा रहा है वर्णन साधारण शुल्क का उपयोग करें; कि अचल संपत्ति है. हम भूमि या पट्टे पर दिया ब्याज पट्टे पर जमीन का वर्णन है कि असली estate.This बजाय लंबी पाठ पट्टे पर भूमि, रियल एस्टेट, निजी संपत्ति के बारे में है के रूप में स्थानांतरित नहीं है शब्द का इस्तेमाल किया, असबाब है, मोबाइल होम, होम पट्टे पर भूमि और एक कानूनी शोध प्रबंध पर परिभाषित है, का वर्णन differences.Terminology निर्धारण और महत्वपूर्ण जब रियल एस्टेट, अर्थात वास्तविक property.Black चर्चा कर रहा है 'कानून एस शब्दकोश मान्यता प्राप्त कानूनी परिभाषा के लिए, निश्चित हमारे अमेरिकी कानून के तहत स्रोत;: जो अंग्रेजी LawPROPERTY से ली गई है सख्त कानूनी अर्थ में, जो अधिकारों और गारंटी द्वारा संरक्षित हैं की एक समग्र सरकार. BL6, पी. 1216.PERSONALTY: निजी संपत्ति, चल संपत्ति; बंधना; संपत्ति है कि अचल संपत्ति से जुड़ा नहीं है. BL6, पी. 1144PROPERTY: (निजी संपत्ति) - व्यापक है और सब कुछ सामान्य अर्थों में, कि स्वामित्व के अधीन रहते हुए, अचल संपत्ति का मूल्य के अधीन नहीं आ रहा है. एक सही है या अचल संपत्ति में एक freehold, या किसी भी सही है या ब्याज जो एक बातों में है जंगम से कम ब्याज. BL6, पी. 1217Therefore निजी संपत्ति है, जो आसानी से अचल संपत्ति से हटाया जा सकता है, और वास्तविक संपत्ति नहीं है. निजी संपत्ति फसलों, पेड़, shrubs, ट्रेलरों, शेड, कारों, मोबाइल होम, घरों का निर्माण किया है कि एक भी शामिल है मोटर वाहन शीर्षक विभाग के बजाय एक काम है, और एक घर या इमारत की सामग्री. एक घर या व्यवसाय, निजी संपत्ति पर्दे शामिल फिक्स्चर, आसनों प्रकाश में स्थापित (गलीचे से ढंकना नहीं) मुक्त खड़े अलमारियाँ और अलमारी, फर्नीचर, और सभी closets, दराज और इमारतों की सामग्री. एक नींव के बिना बिल्डिंग, कि शेड कि सिर्फ ब्लॉकों के सहयोग से चल सम्पत्ति की संपत्ति हैं, वह है निजी संपत्ति, और अचल संपत्ति का एक हिस्सा. ऐसी चल सम्पत्ति कुत्ते घरों और विशेष रूप से थोड़ा भंडारण भवनों कि today.LANDS घरों की इतनी आम के बाहर: सबसे सामान्य अर्थ में, किसी भी comprehends हैं शामिल भूमि, मिट्टी या जो भी पृथ्वी ... ब्लैक की विधि शब्दकोश एड 6. (BL6), p.877PRIVATE जायदाद: जैसा कि संरक्षित से सार्वजनिक उपयोग के लिए लिया है, ऐसी संपत्ति के रूप में बिल्कुल एक व्यक्ति है, और जो वह स्वभाव का विशेष अधिकार है. एक, विशिष्ट निर्धारित और ठोस प्रकृति की संपत्ति, अधिकार में जा रही करने में सक्षम है और दूसरे को संचरित, ऐसे मकान, भूमि के रूप में, और असबाब. BL6, पी. 1217. निजी संपत्ति जमीन, मकान है, और असबाब. निजी संपत्ति की रक्षा से सार्वजनिक उपयोग के लिए उठाए जा रहे है. निजी संपत्ति absolutely.REAL वास्तविक संपत्ति का पर्याय बन गया एस्टेट स्वामित्व "है और p.1218 वास्तविक संपत्ति ... एक सामान्य शब्द भूमि, tenements के लिए, hereditaments (चीज़ें जो वंशानुगत); हैं जो मालिक निर्वसीयत की मौत पर उनके उत्तराधिकारी के पास होता है. "BL6, p1263ESTATE: डिग्री, मात्रा, प्रकृति और ब्याज की किस हद तक एक व्यक्ति वास्तविक और निजी संपत्ति में है. भूमि, tenements में एक एस्टेट, और hereditaments ऐसे ब्याज के रूप में किरायेदार है उसमें का प्रतीक है. BL6, p.547 यहाँ परिभाषाएँ सभी को देखें: अचल संपत्ति = वास्तविक संपत्ति = संपत्ति = भूमि, tenements, और hereditaments. पहले, एक सोच सकता है कि 'असली संपत्ति' के लिए उचित शब्द है सब 'भूमि. लेकिन यह स्पष्ट रूप से राज्य के रूप में स्वामित्व के तरीके से नहीं के रूप में संपत्ति की परिभाषा. हम बस जब पट्टे पर जमीन के बहुत कई हजार लोगों के घरों के तहत हजारों, अंगोला, बर्तन जाल में, और लंबी गर्दन रॉबर्ट सुरंग परिवार के स्वामित्व वाले क्षेत्रों से विरासत में मिला था की एक बड़ी मिसाल था children.IN हमारे इलाके ऐसे कई पट्टे पर जमीन जायदाद, और वे गुण हैं, देश के मालिक की संपत्ति हो? नहीं गृह जिस पर उस ज़मीन का मालिक है. यदि आप परिभाषा की जांच के लिए एस्टेट यह वही वास्तविक संपत्ति में परिभाषित लेख में रुचि को संदर्भित करता है असली estate.What और इस देश है और कौन इसे का मालिक है और यह कैसे स्वामित्व? जमीन जायदाद या निजी सम्पत्ति, अर्थात् अचल संपत्ति हो सकती है. जायदाद है ब्याज में एक "वास्तविक संपत्ति एक व्यक्ति या एक किरायेदार द्वारा". निजी संपत्ति बिल्कुल एक individual.INTEREST के स्वामित्व वाले: अधिक है विशेष रूप से यह एक के लिए कुछ भी से जुड़ेंगे के लाभ का अधिकार का मतलब है, कोई अधिकार संपत्ति का स्वभाव में है, लेकिन शीर्षक से कम है. - BL6, p.812. इस परिभाषा यह स्पष्ट है कि ब्याज शीर्षक से नहीं, क्योंकि यह कम शीर्षक से कर सकते हैं. ब्याज भूमि को संपत्ति का अधिकार हो सकता है, लेकिन यह सही नहीं है देश के पूर्ण स्वामित्व. जो पट्टे पर जमीन पर रहते हैं, इस प्रकार, देश में केवल एक ब्याज है, और यह कि ब्याज एक पट्टा-पकड़ रुचि है. क्या संपत्ति की परिभाषा का कहना है कि यह पूर्ण में आयोजित है भूमि स्वामित्व, के रूप में निजी संपत्ति है परिभाषा है? हम इस more.ABSOLUTE शीर्षक में तल्लीन करना - के रूप में देश में शीर्षक, एक अनन्य शीर्षक, या के लिए लागू कर सकते हैं कम से कम एक शीर्षक जो सब के साथ संगत नहीं दूसरों को शामिल नहीं. एक निरपेक्ष देश में शीर्षक अलग व्यक्तियों या अलग सरकारों में एक ही समय पर मौजूद नहीं कर सकते हैं. BL6, p.1485PRIVATE संपत्ति - ... ऐसी संपत्ति के रूप में एक व्यक्ति को पूरी तरह से संबंधित है, और जिसमें से वह है स्वभाव का अनन्य अधिकार. , P.1217OWN BL6 - एक अच्छा कानूनी शीर्षक है, के लिए संपत्ति के रूप में पकड़, एक कानूनी या सही शीर्षक है है; है; के पास है. BL6, पी. 1105. के लिए "स्वयं" के लिए शीर्षक है. दिलचस्पी कम है TITLE.ESTATE की तुलना: डिग्री, मात्रा, प्रकृति और ब्याज जिसमें एक व्यक्ति की हद में है असली और निजी संपत्ति. भूमि, tenements में एक संपदा, और hereditaments ऐसे ब्याज किरायेदार के रूप में उल्लेख किया है उसमें. - - BL6, p.547 इन परिभाषाओं से, यह स्पष्ट नहीं है कि हम पूरी तरह से "" खुद कर सकते हैं अचल संपत्ति है. हम केवल एक योग्य स्वामित्व हो सकता है योग्य और रियल एस्टेट के स्वामित्व का वर्णन किया. इस प्रकार, हम की जरूरत है कि काम विवरण यह वर्णन है और यह माना जा सकता. कि स्वामित्व भी ऐसे अतिक्रमण के विरुद्ध अधिकार के रूप में विभिन्न सरकारी अधिकार, फरमान और कानून पुरातनता से, के योग्य है. कि स्वामित्व कराधान के योग्य है, zoning, तरह के अधिकार, और एक अन्य entailments के असंख्य. हमें जरूरत है, इसलिए, एक शीर्षक खोज करने के लिए उन entailments निर्धारित करते हैं, जिनमें से कुछ invisible.Therefore वहाँ नहीं है अधिकारों में काफी अंतर है और के रूप में स्वामित्व और के रूप में एक ब्याज के विशेषाधिकारों का विश्वास का नेतृत्व किया है. मैं जो बजाय भूमि मालिक के पट्टे पर जमीन पर रहने के साथ कोई समस्या नहीं है. आम तौर पर वे अब तक कम से भुगतान कर रहे हैं उन्हें लागत को ही अपना होता संपत्ति. हालांकि, वे अक्सर देश के किसी भी सराहना नहीं मिलता है, मकान मालिक वास्तविक मूल्य में वृद्धि हो जाता है, जबकि निवासी महीने या year.However प्रति कम लागत के लिए जीवन शैली की सराहना कर सकते हैं, एक के बाद से पट्टे पर जमीन में ब्याज स्वचालित रूप से हस्तांतरणीय नहीं है और नहीं है रियल एस्टेट और इस पर चल सम्पत्ति संपत्ति के बाद से, मोबाइल घर की निजी संपत्ति है, बिना एक काम की जगह पर एक शीर्षक है? Realtors नहीं कर रहे हैं कानून द्वारा की बिक्री में शामिल होना चाहिए था ऐसा? लेकिन हम कर रहे हैं. हम केवल वास्तविक संपत्ति बेचने होना चाहिए रहे हैं. यह सब धुंधला हो जाता है और धूमिल नहीं करता है. यही कारण है कि वहाँ लोगों और कंपनियों को जो मोबाइल बेच रहे हैं पट्टे पर जमीन जो realtors नहीं हैं और जरूरत होने पर घर नहीं. वास्तव में, हालांकि कोई भी इस पर चर्चा, Realtors वाले को पट्टे पर जमीन पर मोबाइल घरों नहीं बेच रहे हो जाएगा. हमें उस लड़ाई में शामिल किसी भी अधिक की जरूरत नहीं है से मैं बस it.OWNERSHIP का वर्णन किया द्वारा: पूरी अधिराज्य, शीर्षक, या स्वामित्व एक बात या दावे में सही सहित, ... संपत्ति का स्वामित्व या तो निरपेक्ष या योग्य है. संपत्ति का स्वामित्व है पूर्ण जब एक भी व्यक्ति को इस पर कब्जा है, और इसका इस्तेमाल कर सकते हैं या उनके सुख, केवल सामान्य कानून के विषय के अनुसार यह निपटाने की. स्वामित्व योग्य है जब वह एक या एक से अधिक व्यक्तियों के साथ साझा किया जाता है जब भोग के समय या आस्थगित सीमित है, या जब इस्तेमाल प्रतिबंधित है. - BL6, पी. 1106 इस तरह के साझा पति और पत्नी के साथ आम भागीदारों, परिवारों और निगमों, etc.DOMINION है - आम तौर पर स्वीकार किए जाते हैं "अधिराज्य 'की परिभाषा के स्वामित्व के अधिकार में पूर्ण नियंत्रण है. शब्द दोनों शीर्षक और अधिकार और नियंत्रण की प्रकृति पर पूरी तरह बनाए रखने की आवश्यकता प्रतीत होता है मतलब. - --BL6, पी. 486 मुझे लगता है कि आप चाहते हैं कि zoning सहमत हूँ, कोड निर्माण, घर के मालिक संघ वाचाएं, उपयोग के condominium दस्तावेज और व्यापार लाइसेंस भूमि के इस्तेमाल पर प्रतिबंध है (अगर यह रियल एस्टेट है). और जाहिर है, इस तथ्य यह है कि के लिए अचल संपत्ति संपत्ति पर करों का भुगतान विफलता का नुकसान होगा ने कहा कि संपत्ति. यह निश्चित रूप से नहीं पूर्ण स्वामित्व है. लेकिन निजी संपत्ति पूर्ण स्वामित्व, योग्य (रुचि नहीं) के रूप में परिभाषित किया. संपत्ति है (ठोस) - सभी संपत्ति है कि महसूस हो सकनेवाला है और वास्तविक अस्तित्व है (भौतिक) क्या यह सच या निजी है. - - BL6, पी. योग 1218 में, यह एक अच्छा वकील लेता है, और अच्छी तरह से वाकिफ एक और अचल संपत्ति में अनुभवी को जटिल परिभाषाएँ, अधिकारों, दायित्वों को समझें और अचल संपत्ति के स्वामित्व की विशेषाधिकार. मैं खरीद रही है और खुद के लिए अचल संपत्ति की बिक्री और दूसरों की सहायता में खरीद और अचल संपत्ति की बिक्री तीस साल के लिए. मैं अचल संपत्ति और अचल संपत्ति कानून पर पाठ्यक्रम सिखाया है. और, मैं नहीं एक संपत्ति खरीदने, या पट्टे पर जमीन पर संपत्ति खरीदने के बिना विचार किया जाएगा और एक पेशेवर की सहायता दी वकील सटीक काउंटी में स्थित है संपत्ति में एक अचल संपत्ति विशेषज्ञ कौन है. अन्य क्षेत्रों से अन्य वकीलों all.Copyright ÃÆ'à ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक © 2001 में मान्य विकल्प नहीं हैं --
Article Source: Messaggiamo.Com
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