मैं अपनी संपत्ति और मैं के लिए एक खरीदार अब इसे बेच सकता है!
एक रियाल्टार बस तुम से बात की है और कहा, "मैं अपनी संपत्ति के लिए एक खरीदार है और मैं अब इसे बेच सकते हैं, शायद पैसे से ज्यादा कीमत अपनी वर्तमान अचल संपत्ति एजेंट है इसके लिए सूचीबद्ध है." क्या आप इस या सुना इस के संस्करण? या, "मैं अपनी संपत्ति के लिए एक खरीदार है और मैं अब इसे बेच सकते हैं, मोटी रकम के लिए (एक अविश्वसनीय रूप से उच्च नाम के व्यक्ति के साथ) शायद ज्यादा पैसे के लिए है." कड़ी प्रतिस्पर्धा के अचल संपत्ति के कारोबार में यह एक अचल संपत्ति एजेंट के लिए एक बहुत आम बात है एक विक्रेता के लिए फिर से नए रियाल्टार के साथ अपनी संपत्ति की सूची को लुभाने के लिए. यह Realtors कई ways.If रियाल्टार में नियामक आवश्यकताओं टूट जाएगा के खिलाफ भी है अपने व्यावसायिक संगठन में नियमों कि वह कहाँ गया है और साल के लिए होगी शायद ... ईमानदार और नैतिक कैसे वह तुम्हारे साथ एक बार रिश्ता होगा? अक्सर, शब्दों को लुभाने के इस्तेमाल और अस्पष्ट है विचार insinuated बजाय स्पष्ट रूप से बात की है? लेकिन इरादा साफ है. रियाल्टार बी सुझाव या विक्रेता "के लिए insinuates जाओ रियाल्टार एक से छुटकारा और मेरे साथ अपनी संपत्ति की सूची के रूप में मैं कई खरीदारों जो खरीदना होगा आपके अभी संपत्ति. एक विक्रेता आप अपनी संपत्ति और अधिक पैसे के लिए और बेचते हैं, सही चाहता हूँ के रूप में? "लेकिन, क्या तुम एक झूठा करना चाहते हैं आप प्रतिनिधित्व करते हैं? एक विक्रेता के लिए लिस्टिंग के एजेंटों मोहक परिवर्तन के इस अभ्यास में अधिक आम है में अन्य स्थानों की तुलना में कुछ स्थानों. इस जो तब होता है जब कई Realtors के साथ बेचने वालों को फैसला करना है जो रियाल्टार के साथ बिक्री के लिए अपनी संपत्ति की सूची पर का एक संस्करण है. उन में से एक Realtors साक्षात्कार या बात की जा रही द्वारा बेचने के लिए संपत्ति के रूप में ज्यादा के रूप में दो या कुछ जगहों पर बाजार में बाजार मूल्य तीन गुना सूची की पेशकश कर सकते हैं. अन्य लोगों में यह केवल 2% या 5% और अधिक से अधिक हो दूसरों के सुझाव दे रहे हैं हो सकता है. आमतौर पर, और अधिक विशिष्ट गुण के साथ, कम से कम एक रियाल्टार को बाजार मूल्य से ऊपर 20-40% में संपत्ति की सूची प्रस्तुत करते हैं, ताकि व्यापार पाने के लिए होगा. वे एक ही Realtors रहे हैं, जो बोर्ड के मूल्य जानने, सब जगह है कि थोड़ी देर के लिए खड़ा रह रहे हैं पर संकेत दिया है. उन्हीं Realtors एक नियम के रूप में अपनी उचित मूल्य की संपत्ति पर कोई संकेत नहीं दिया है, ताकि वे विभाजन के बिना उन संपत्ति बेच सकते हैं सकता है एक रियाल्टार के साथ एक सह दलाली व्यवस्था में आयोग. यदि आप भाषा के इस प्रकार सुना या एक रियाल्टार से कार्रवाई के इस प्रकार के देखो, महसूस तुम्हें सिर्फ 2% या उससे कम है जो ठीक नहीं कर रहे हैं में से एक है जुड़ा से निपटने के लिए और एक और आगे बढ़ना, चलो अपने लालच तुम dearly.A बहुत बाजार मूल्य या बेहतर अभी तक करीब सूचीबद्ध किया जाना चाहिए संपत्ति लागत, बाजार मूल्य से कम नहीं है. ऐसे बाजार मूल्य के रूप में काम के रूप में है और वह मूल्य एक सक्षम मूल्यांक द्वारा कम से कम 2% में पाया जा सकता है और एक सक्षम रियाल्टार द्वारा भी ज्यादातर मामलों में - नहीं, बल्कि एक मूल्यांकन के रूप में, मूल्य का एक राय के रूप में. बाजार मूल्य भी एक ईमानदार तुलनात्मक के साथ दिखाया जा सकता है बाजार विश्लेषण, एक Realtor.Nearly सभी खरीददारों द्वारा किया प्रकार, स्थान और मूल्य की संपत्ति की रेंज वे चाहते हैं और खरीदार संपत्ति चाहता हूँ कि ऐसा नहीं है इसके बाद के संस्करण बाजार मूल्य से कम है के लिए अच्छी तरह बाजार में मूल्यों के परिचित हैं. या कम से कम वे बाजार मूल्य पर बेहतर संपत्ति करना चाहता हूँ. दूसरे शब्दों में ज्यादातर खरीदार कीमत रेंज में विशेषज्ञ और स्थान पर वे और वे गुण है कि overpriced.It की अनदेखी कर रहे हैं होगा फैसला किया है नहीं है केवल रियाल्टार जो factuality से अलग है. अक्सर विक्रेता लिस्टिंग एजेंट धक्का के लिए बाजार में अभी तक बाजार मूल्य से ऊपर की संपत्ति डाल; तथ्य यह है कि समय का 70-90% के बारे में बात है, अगर में एक संपत्ति overvalued है. एक ईमानदार रियाल्टार उसकी संपत्ति के वास्तविक मूल्य के विक्रेता सलाह और सुझाव है कि वह बिक्री के लिए संपत्ति की सूची होगी, बाजार value.For धीमी बिक्री संपत्ति का 10-15% के भीतर किया जा सकता है पर या बाजार मूल्य से ऊपर सूचीबद्ध. बिक्री के लिए तेज, जो मासिक बंधक भुगतान अगर विक्रेता अभी भी भुगतान करता है बचाता है पर या यहाँ तक कि संपत्ति लिस्टिंग के एक बाजार के नीचे छोटे छोटे हो सकता है जो विक्रेता की जरूरत है. यह Realtors काम विक्रेता ईमानदारी से सलाह और फिर विक्रेताओं का पालन करना है जो विक्रेता Realtors बदलने के लिए इतना है कि खरीदार वे संपत्ति खरीदने होगा प्रोत्साहित करने के लिए वापस decision.Now. वे झूठे हैं. यदि वे वास्तव में एक खरीदार था, अन्य खुद से, वे बेचते हैं कि खरीदार को संपत्ति का अधिकार अब और इंतज़ार नहीं relisted की संपत्ति और जोखिम समय के रूप में खरीदार खोने की हिम्मत सब कुछ है. उन्होंने कहा यदि वास्तव में वे एक खरीदार है कि खरीदार को संपत्ति बेचने अब और सह होता है-विक्रेताओं वर्तमान रियाल्टार के साथ टूट गया. और अगर वे कहते हैं कि वे पैसे से ज्यादा अपने वर्तमान रियाल्टार इसके लिए या बाजार से ज्यादा है सूचीबद्ध प्राप्त कर सकते हैं मूल्य? तो अगर वे गुमराह नहीं थे, वे आगे जाकर कम राशि के लिए अब बेच देगा और उनके खरीदार के लिए एक विजेता है - है न? www.JodyHudson.comJody हडसन द्वारा आईटी! कॉपीराइट 2000-2005 के बारे में सोचना होगा है अमेरिका में 35 साल और इस अनुच्छेद के लिए Delaware.Source के लिए एक रियाल्टार गया है: http://www.kate-jody.com/essays/whatdidyousay.html
Article Source: Messaggiamo.Com
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