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निर्धारित दर बंधक: ये ऋण पूरी अवधि के लिए ऋण वितरित किया गया है पर ब्याज की दर तय की है. इन बंधक के लिए शब्द आमतौर पर है 10-30 साल के बीच. मासिक ब्याज भुगतान इन ऋणों पर और तय इसलिए ऋण की पूरी अवधि से अधिक ऋण की चुकौती के बारे में एक निश्चित ही मौजूद है. निर्धारित दर बंधक का एक और लाभ यह है कि प्रारंभिक नीचे भुगतान बहुत आवश्यक है कम है, आम तौर पर ऋण राशि के 5% के आसपास के लिए ऋण की इस प्रकार की disbursed.The नुकसान हो रहा है कि ब्याज की दर एक चर दर बंधक की तुलना में ऊपर जा सकता है. अगर ब्याज की predictability भुगतान, तो यह उचित है महत्वपूर्ण एक निश्चित mortgage.Adjustable दर दर बंधक (एआरएम) सुरक्षा पर विचार है: जैसा कि नाम से इंगित करता है, बंधक के इस प्रकार पर ब्याज दर शब्द भर fluctuates ऋण की अर्थव्यवस्था में ब्याज दर परिदृश्य पर निरभर है. एक एआरएम के लिए दर आम तौर पर annually.An एआरएम आम तौर पर दोनों में कटौती, जो एक निश्चित स्तर तक की दर में वृद्धि को सीमित है निकाला जाता है एक वार्षिक साथ ही ऋण की पूरी अवधि के आधार पर. उदाहरण के लिए, एक बांह ऋण की अवधि में 1% हर साल और 5% की एक टोपी हो सकता है. ऋण इस प्रकार का सबसे अच्छा है कि ऋण की अवधि कम है, अब के रूप में शब्द, अधिक ब्याज दर में उतार चढ़ाव को जोखिम. सूचकांक जो चर दर आंकी है भी होना चाहिए ध्यान से एक परिवर्तनशील दर बंधक बाहर काम कर सकते हैं considered.Thus के लिए एक सस्ता विकल्प हो एक निश्चित दर बंधक से, प्रदान की उधारकर्ता involved.Jumbo ऋण जोखिम: अगर इक्विटी ऋण के लिए उठाए जाने की वजह से ध्यान दिया है संघीय फैनी मॅई द्वारा निर्धारित दिशा निर्देशों / ईेडी मैक, तो कर्ज से अधिक है एक जंबो ऋण के रूप में जाना जाता है. दिशा निर्देशों के द्वारा तय सीमा से दूसरे राज्य के लिए अलग है. जंबो के लिए ऋण दरों में आम तौर पर कर रहे हैं बंधक के अन्य प्रकारों के लिए उन लोगों से अधिक, के रूप में ऋणदाता एक उच्च जोखिम है ऋण की बड़ी राशि के कारण. ऋण लेने की कोशिश दिशा निर्देशों से अधिक नहीं है, क्योंकि यह रुचि के संदर्भ में काफी बचत outflows.Home इक्विटी ऋण अर्थ हो सकता है - मूल्य चाहिए, गहराई लेख में और पेशेवर दूसरा बंधक सलाह. सबसे कम घर इक्विटी ऋण दरों और उधारदाताओं खोजें.
Article Source: Messaggiamo.Com
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