अपने होमवर्क - क्या बंधक कि आपके जीवन शैली और अपने बजट को फिट खोज
आप महीने के लिए किया गया है मकान को देख, और अंत में आप इसे पाया है - घर है कि बस ठीक है. तो अब, तुम सब करना है में अपने नए घर, चलो खरीद रहा है, और, बस ठीक हो? नहीं. वहाँ है एक और बड़ा कदम जाना एक बंधक ऋण मिल रहा. आप को बंधक भुगतान और शर्तों के प्रकार पर निर्णय चाहता जा रहे हैं जो आपके बजट के भीतर फिट. और तुम अपने आप को कुछ शोध कर रही द्वारा तैयार किया जा रहे हैं. क्या बहुमूल्य जानकारी है कि तुम मदद करने के ऋण निर्णय है कि अपने बजट और circumstance.Series फिट होगा: 3 अपने गृह MortgageFactors वह प्रभावित के लिए एक सही मिलान ढूँढना बनाने में महत्वपूर्ण होगा इस प्रकार आपका MortgageMortgage भुगतान निम्नांकित मानदंडों के आधार पर निर्धारित: भुगतान डिस्काउंट अंक periodLoan राशि में बंद लागत क्रडिट गुणवत्ता आय का स्तर नीचे बंद हैं ऋण की ऋण लंबाई की राशि: अपने ऋण की राशि आपके ब्याज दर में वृद्धि अगर वित्त पोषण राशि अनुरूप ऋण फैनी मॅई और ईेडी मैक, द्वारा निर्धारित सीमा से अधिक है (निजी निगमों संघीय सरकार द्वारा नियंत्रित कर सकते हैं) कि ऋण प्रशासन. अनुरूप ऋण प्रत्येक year.Shorter ऋण का ऐसा 30 वर्ष या 15 के रूप में शुरुआत, पर सीमा परिवर्तन साल ध्यान दें, ब्याज भुगतान में ऋण के जीवन पर डॉलर के हजार तुम्हें बचा सकते हैं, लेकिन आपके मासिक भुगतान उच्च जाएगा. एक समायोज्य दर बंधक हो तुम एक निश्चित दर बंधक की तुलना में कम ब्याज दर के साथ शुरू कर सकते हैं, लेकिन आपके भुगतान उच्च जब ब्याज दर changes.Down भुगतान मिल सकता है: एक बड़े नीचे भुगतान तुम श्रेष्ठ संभव दर दूँगा. यदि आप नकदी है और अब आपका भुगतान कम करना चाहते, तो आप अपने ऋण पर अंक देने के लिए अपने बंधक की दर कम कर सकते हैं. विचार विनिमय के लिए आसान है: अधिक पैसे अग्रिम, उधारदाताओं के लिए अपनी ब्याज दर कम करने को तैयार हैं, है उधारकर्ता भुगतान काटने. आने वाले खर्च को अपने विचार और नीचे भुगतान में खर्च समापन लागत decision.Closing याद रखें. इसके अलावा आपके नीचे भुगतान के लिए, आप अपने ऋण प्रसंस्करण और आप विक्रेता से संपत्ति के स्वामित्व के हस्तांतरण, खरीदार के लिए लागत बंद का भुगतान करना होगा. समापन लागत 3% अपने ऋण की राशि का -5% से लेकर कर सकते हैं, निर्भर करता है कि तुम कहाँ रहते हैं, ऋण आप चुनते हैं और अपने समापन की तारीख पर. कुछ मामलों में, आप अपने बंधक ऋण में कुछ समापन लागत वित्त कर सकते हैं. जब आप ऋण के लिए आवेदन, आपके ऋणदाता तुम एक अनुमान दे देंगे समापन लागत: आम तौर पर शामिल हैं जो अपने ऋण प्रसंस्करण की व्युत्पत्ति fees.Costs (संपत्ति सर्वेक्षण और मूल्यांकन भी शामिल है). अग्रिम भुगतान आइटम, जैसे कि पहले साल बंधक बीमा प्रीमियम के रूप में, पहले साल खतरा बीमा प्रीमियम और पहले साल बाढ़ या भूकंप से बीमा प्रीमियम, अगर required.Escrow खातों? एक ऋणदाता जिसमें homebuyer आम तौर पर शहर के लिए भुगतान करता है / काउंटी संपत्ति कर, बंधक द्वारा आयोजित खाता बीमा, और जोखिम बीमा, अगर required.Title बीमा charges.Recording और हस्तांतरण 'charges.Attorney fees.Credit स्कोर s: आपका क्रेडिट और कर्ज अपने FICO के माध्यम से आय के अनुपात को अपने ऋण की शर्तों को प्रभावित अंक जो कि आपके क्रेडिट रेटिंग निर्धारित किया जाता है. अगर आप अच्छे ऋण दिया है और अपनी मासिक आय आपके मासिक ऋण दायित्वों से अधिक है, आप एक कम ब्याज दर पर मंजूरी दे दी जाएगी. हालांकि, अगर आपके मासिक आय मात्र अपने न्यूनतम ऋण दायित्वों को शामिल किया है, तुम सबसे कम उपलब्ध ब्याज दर प्राप्त नहीं होगा यदि आप भी दर में एक अच्छा क्रेडिट report.Lock है: जब एक ऋण के लिए खरीदारी याद है कि ब्याज दरों बार बार बदलता है. यह अपने बंधक प्रतिनिधि पूछना महत्वपूर्ण अगर दर में एक ताला संभव है. यह आपको एक विशिष्ट दर गारंटी ऋण उपलब्ध कराया जाएगा, समय का एक निर्धारित अवधि के साथ बंद कर दिया है. निर्धारित कैसे बड़ा एक मासिक बंधक भुगतान तुम बंधक की पसंद AffordYour सवालों से ऐसे कितने साल आप अपने नए घर में रहने की उम्मीद के रूप में होगा प्रभावित हो सकता है? कैसे महत्वपूर्ण यह बंधक ऋण के लिए मुक्त हो पहले है अपने बच्चों को महाविद्यालय बिल या अपने भविष्य की सेवानिवृत्ति की योजना बना सामना करना पड़ रहा? कैसे आराम से आप एक भुगतान है कि समय के साथ बदल सकते हैं बनाम एक निश्चित बंधक भुगतान की निश्चितता के साथ कर रहे हैं? आपका मासिक भुगतान भिन्न होगी प्रकार और ऋण की लंबाई और राशि है जो आप नीचे रख पर निर्भर करता है. अधिकांश उधारदाताओं आप ऋण है कि सर्वश्रेष्ठ अपने वित्तीय situation.How एक ब्याज दर कम करने अनुकूल आप अपेक्षा कर सकते चुनें मदद छोटा शब्द होगा? ऋण कम ब्याज दरों की पेशकश और दो प्रकारों में विभाजित हैं. एक निश्चित अर्थ यह है कि बंधक दर में ऋण के जीवन के लिए बंद कर दिया है. समायोज्य दर भी एक हाथ या चर दर नोट कहा जाता है, एक नोट यह है कि आम तौर पर पहले साल के लिए कम भुगतान देता है और फिर समय समय पर नियम और अपनी टिप्पणी की शर्तों में परिवर्तन पर आधारित है. डिस्काउंट पेइंग अंक "" अपनी ब्याज दर कम कर सकते हैं. यदि आपके ऋण की आवश्यकता तुम अंक देने के लिए या यदि आप खरीदने "नीचे" ब्याज दर अंक का उपयोग कर, चाहता हूँ याद है कि एक बिंदु amount.Choosing अधिकार MortgageIf तुम स्थिरता और एक के predictability चाहते ऋण की 1% बराबरी अपने ऋण की जिंदगी के लिए निर्धारित दर है, तो एक निश्चित दर बंधक आप के लिए हो सकता है. अब आम तौर पर बंधक शब्द, अधिक ब्याज आप अपने ऋण के जीवन पर भुगतान करते हैं. , एक लंबी अवधि हालांकि आपके मासिक मतलब बंधक भुगतान कम हो जाएगा से वे एक तुलनीय छोटी अवधि के साथ रहना होगा mortgage.30 वर्ष 15 वर्ष निर्धारित दर mortgage.A 30 बनाम साल बंधक कम मासिक भुगतान किया जाएगा और एक से एक उच्च ब्याज दर 15 साल बंधक. तुम एक छोटे मासिक दायित्व है, लेकिन आप अपने घर के लिए समय के साथ और अधिक भुगतान करना क्योंकि तुम यह भुगतान कर रहे हैं दूर एक लंबी अवधि के लिए ब्याज के साथ करेंगे. दूसरी ओर, एक 15 साल के एक बंधक होगा उच्च मासिक भुगतान और कम ब्याज दर ताकि आप अपने घर के लिए कम भुगतान करेंगे क्योंकि आप यह भुगतान कर रहे हैं दूर एक छोटा period.Adjustable दर Mortgage.ARMs में हूँ, कमी है अवधि निर्धारित दर ऋण: निर्धारित दर के बाद शब्द निर्भर है, दर के अनुसार वर्तमान में उस समय ब्याज दर शर्तों के साथ नियमित अंतराल पर समायोजित कर देता है. एक 5 / 1 एआरएम, उदाहरण के लिए, पांच साल के लिए एक निश्चित दर है और फिर अगले 25 के लिए हर साल समायोजित कर देता है साल. (आमतौर पर एक 30 साल के समय पर चलाते हैं. हथियारों) निर्धारित दर पद की लंबाई एक हाथ पर आम तौर पर कहीं भी एक महीने से 10 साल तक हो सकती है. अब दर तय होती है, ब्याज दर आप उच्च हूँ पाना. लेकिन आम तौर पर बोल रहा है - और वहाँ पिछले हथियारों - में अपवाद रहा है तुम अल्पावधि में कम खर्च होंगे. एआरएम के साथ, दोनों अपने मासिक भुगतान और ब्याज दरों से अधिक है या कम होना चाहिए एक स्थिर की दर 15 साल या 30 साल की एक भुजा से mortgage.The जोखिम यह है कि जब ब्याज दरों में वृद्धि, तुम अंत बहुत से आप के लिए सौदेबाजी की और अधिक भुगतान सकता है. जांच देखने के लिए कि आपके हाथ एक टोपी की दर है कि अगर दरों में वृद्धि, आपकी परिवर्तन एक निश्चित पहले से अधिक नहीं limit.If तुम्हें पता है कि तुम 12 साल या उससे अधिक, एक 30 साल की निर्धारित दर बंधक आपके लिए बेहतर होगा काम के लिए एक घर में रहूँगा परिभाषित कर सकते हैं, कहते हैं, एक 5 / 1 एआरएम, तुम कहाँ पांच साल के लिए एक दर तय और फिर उस के बाद हर साल समायोजित कर देता है. लेकिन अगर आपको लगता है कि तुम घर में नहीं अब से पांच या छह साल, एक 5 / 1 एआरएम अपने बैंक में बंधक विशेषज्ञों को और अधिक sense.Mortgage खरीदारी Tips.Talk बना सकता है. यदि आप एक घर के लिए वे अपने वित्तीय स्थिति गधे की मदद कर सकते हैं और तुम एक खरीद मूल्य जो आपके बजट के भीतर है और एक बंधक कार्यक्रम निर्धारित देखो शुरू कर रहे हैं जो आपके जीवन शैली और आय. में कई आपके मामलों के सलाहकार पूर्व तैयारी आप अपने purchase.Ask अपने बैंक में बंधक विशेषज्ञ को अंतिम रूप देने के लिए मदद से आप अलग ब्याज दरों पर भुगतान की गणना करने से पहले बंधक अनुमोदित कर सकते हैं. इस की मदद से आप एक निर्धारित मासिक भुगतान आराम से कर सकते हैं कि बंधक Programs.Most उधारदाताओं के अपने budget.Types में एकीकृत जाएगा सुनिश्चित करना है कि अपने घर के वित्तपोषण अनुभव पुरस्कृत और सरल है करने के लिए प्रतिबद्ध हैं. यह अंत करने के लिए, वहाँ कई स्थितियों में, जीवन शैली और अपने वित्तीय प्रोफाइल के विभिन्न कार्यक्रमों के अनुरूप उपलब्ध हैं. ये शामिल हैं: अचल दर ऋण. यदि आप एक घर आप 10-30 साल के लिए, एक निश्चित दर पर विचार में रहते हैं योजना पाया है ऋण. यह अपेक्षित है और स्थिर ब्याज दर से ऋण की पूरी अवधि के लिए निर्धारित है. क्योंकि प्राचार्य और ब्याज के लिए मासिक भुगतान ऋण के जीवन के लिए एक ही रहता है, यह योजना है आसान एक बजट. अधिकांश उधारदाताओं कई शब्दों के साथ तय की पेशकश की दर ऋण को ऋण है कि पैसे नहीं down.Adjustable दर तुम loan.If योजना समय, या की एक छोटी अवधि के लिए अपने घर में जा रहा है पर जरूरत सहित आपके बजट, फिट आपकी आय वर्ष की वृद्धि करने के लिए एक समायोज्य दर बंधक (एआरएम) सिर्फ तुम्हारे लिए सही फिट हो सकता है उम्मीद है. एक बांह ऋण आम तौर पर पारंपरिक अचल दर ऋण की तुलना में कम आरंभिक ब्याज दर के साथ शुरू होता है. एक के बाद आरंभिक भुगतान की अवधि आम तौर पर एक सात साल, तीन, पांच, (या दस सेट), समय समय पर ब्याज दर आम तौर पर या सालाना semiannually () बाजार की स्थितियों के आधार पर बदल सकता है. दर में परिवर्तन के रूप में, आपके मासिक भुगतान बदलता है. एआरएम ऋण एक समायोजन सुविधा 'टोपी' किस हद तक कितना ब्याज दर तक जा सकते हैं. इस में मदद करता है आप के लिए आपके मासिक payment.Loans में भारी वृद्धि से बचाने के लिए पहली बार homebuyers.Most बैंकों को किफायती ऋण के लिए यह आसान प्रथम सीमित बचत के साथ समय homebuyers के लिए एक घर ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए प्रदान करते हैं. विशेष रूप से, एफएचए और वीए सरकारी ऋण योग्य खरीददारों के लिए उपलब्ध हैं, पर आधारित आय या संपत्ति स्थान. ये सस्ती वित्त पोषण कार्यक्रम मदद कर सकता है इसे आसान एक घर खरीदने के लिए के बाद से वे कम या कोई नीचे पैसे की जरूरत और भी उदार ऋण और आय guidelines.Repayment की पेशकश schedule.Also विचार जल्दी कैसे आप अपने ऋण चुकाने चाहते हैं? 15 वर्षों के भीतर, 20 वर्ष, 25 वर्ष, 30 साल? क्या आप को सप्ताह में दो बार बंधक भुगतान करना चाहते हैं? आमतौर पर, जैसे ही आप ऋण, अधिक चुकाना तुम ब्याज भुगतान में बचाना होगा. लेकिन, अब आप अपने वित्तपोषण की अवधि बढ़ाने, कम अपने मासिक भुगतान हो सकता है. सो, जब कर्ज शब्द चयन, आपके बजट, आपके लंबे समय तक खर्च पैटर्न पर विचार, ऋण के जीवन पर अपनी आय और कब तक आप अपने home.Which ऋण योजना में रहना मेरे लिए सही है? जीवन शैली के नीचे स्थितियों मदद से आप तय जो ऋण आप पर विचार करना चाहते हो सकता हो रही है. " न्यूनतम मासिक भुगतान सबसे मेरे लिए महत्वपूर्ण है, और मैं अपने घर में कम से कम पांच साल के लिए होगा. "एक मध्यवर्ती एआरएम (पांच साल या उससे अधिक समय) यदि आपकी आय या तय करने गिरावट की संभावना है. एक अल्पकालिक एआरएम (तीन वर्ष या उससे कम) यदि आप अपनी आय बढ़ाने के लिए उम्मीद है. "न्यूनतम मासिक भुगतान के लिए मुझे सबसे ज्यादा महत्वपूर्ण हो रही है, और. मैं अपने घर में अधिक से अधिक पांच वर्ष के लिए होगा" एक निश्चित अवधि के बंधक (उदाहरण के लिए, 30 साल तय). एक मध्यवर्ती एआरएम अगर आप अपनी आय बढ़ाने रखने के लिए उम्मीद है.. "मैं थोड़ा नीचे एक भुगतान के लिए पैसे बचा लिया है" ए.एन. एफएचए ऋण. एक VA ऋण, यदि आप एक अनुभवी हैं. "मुझे कोई परंपरागत क्रेडिट है संदर्भ (उदाहरण के लिए, कार ऋण या क्रेडिट कार्ड), लेकिन मैं समय पर अपना किराया तथा अन्य बिल भुगतान करते हैं. "एक एफएचए ऋण. एक VA ऋण, यदि आप एक अनुभवी हैं." बंद मेरे बंधक भर रहे है और तेजी से कम भुगतान के पैसे बचाने के ब्याज लंबे समय तक है जो मेरे लिए सबसे महत्वपूर्ण है. "एक छोटी अवधि के बंधक, जैसे 15 के रूप में - या 20 साल तय की दर ऋण की. एक सप्ताह में दो बार 30 साल बंधक एक से अधिक आवेदन द्वारा प्रिंसिपल में कमी accelerates अतिरिक्त भुगतान एक साल कुल ब्याज और loanBorrowers की अवधि संरक्षण PlanBorrowers संरक्षण योजना अपने ऋण है कि मुश्किल समय के दौरान मन की शांति प्रदान कर सकते हैं की एक वैकल्पिक सुविधा है कम? पसंद करना एक अप्रत्याशित काम हानि या विकलांगता. उधारकर्ताओं संरक्षण योजना आपके मासिक प्राचार्य और ब्याज भुगतान रद्द तुम अपनी नौकरी खो देना चाहिए या कर रहे हैं बीमारी या चोट के कारण काम करने में असमर्थ होगा. उधारकर्ताओं संरक्षण योजना तक का कुल 12 महीने रद्द कर सकते हैं, के आधार पर सुरक्षा के विकल्प और लाभ चयनित अवधि के. और अगर तुम एक दुर्घटना अपने पूरे ऋण शेष protection.Affordable के canceled.Benefits जाएगा में मर जाना चाहिए. निर्णय क्या तुम और तुम्हारे परिवार की जरूरत है और हमें मदद करती हूँ इसे प्राप्त करने के affordable.Easy बनाते हैं. कोई स्वास्थ्य आवश्यकताओं या चिकित्सा परीक्षा और किसी भी आकार ऋण qualifies.Supplemental लाभ कर रहे हैं. आपके मासिक लाभ नहीं होगा क्योंकि दूसरे राज्य बेरोजगारी लाभ या विकलांगता आय प्राप्त कर सकते हैं की कम हो सकता है. सुरक्षा विकल्पों को ऋण बंद करने से पहले उपलब्ध अनैच्छिक बेरोजगारी और विकलांगता और खरीदा जा सकता है शामिल व्यक्तिगत रूप से या एक संयोजन के रूप में. इन विकल्पों को भी आकस्मिक मौत के संरक्षण और कर रहे हैं एक या संयुक्त basis.Fast जवाब और सुव्यवस्थित प्रक्रिया पर उपलब्ध हैं. मंजूरी की प्रक्रिया और तेज होने चाहिए आसान है. कई homebuyers जो उत्कृष्ट क्रेडिट इतिहास है आवेदन के समय एक बंधक और बहुत कम documentation.Hassle के साथ 80% से कम एक स्वामित्व paperwork.Use के साथ मुक्त बंधक के लिए अनुमोदित किया जा सकता है प्रक्रिया निर्धारित करती है कि आप इस सुव्यवस्थित ऋण सुविधा के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए. यह कम खुदाई का मतलब है, छंटाई और कम कागजी कार्रवाई के लिए you.Your योग्यता के लिए कागजी कार्रवाई संग्रह के लिए कई कारकों पर निर्भर करता है: सशक्त ऋण - को बंधक आप चुन के सही प्रकार - कई प्रकार के और बंधक ऋण हो मात्रा में नहीं है $ 750,000 तक पात्र हैं अगर आप 80% कम कागजी कार्रवाई बंधक सुविधा के लिए योग्य नहीं है, तो अपने बंधक अनुरोध अभी भी एक घर approved.Buying हो सकता है आपके जीवन में सबसे महत्वपूर्ण घटनाओं में से एक है. तो बंधक पेशेवरों की बात करते हैं, अपने होमवर्क करते हैं और एक ऋण कि आपके जीवन शैली और आपके बजट में फिट बैठता है का चयन करें. और
Article Source: Messaggiamo.Com
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