Payoption हाथ क्या है?
एक समायोज्य दर बंधक है कि आप अपने मासिक बंधक बिल पर चार भुगतान विकल्पों में से एक को चुनने की अनुमति देता है की कल्पना करो. यह एक एआरएम जिस पर ब्याज दर को समायोजित कर देता है और मासिक भुगतान वार्षिक समायोजित कर देता है, साथ है उधारकर्ताओं कैसे बड़े भुगतान वे कर देंगे पर विकल्पों की पेशकश की. विकल्प ब्याज ही है, और कम से कम "" भुगतान कि ब्याज ही भुगतान से कम कर सकते हैं शामिल हैं. न्यूनतम भुगतान में एक विकल्प परिणाम ऋण की शेष राशि से बढ़ कहा, "नकारात्मक परिशोधन." कैसे मैं एक विकल्प एआरएम मैं एक जब देखो पता होगा? ऋण अधिकारी से पूछें कि बंधक oe भुगतान विकल्प से अधिक है. क्या दर मासिक समायोजित कर देता है, और अगर नकारात्मक परिशोधन की अनुमति दी है. यदि दोनों सवालों का जवाब है "हाँ", आप लगभग निश्चित रूप से एक विकल्प एआरएम है. उनके नाम सभी नक्शे पर हैं और शामिल 1 महीना विकल्प शाखा "", "MTA भुगतान करने का विकल्प एआरएम 12," "एक भुगतान उठाओ , ऋण "1-महीना" MTA,? "कैश फ्लो विकल्प ऋण", और "भुगतान करने का विकल्प एआरएम." क्या एक विकल्प एआरएम के लाभ हैं उनका मुख्य बेचने बिंदु 1 वर्ष में कम न्यूनतम भुगतान है. पर यह गणना की है महीने में ब्याज दर 1, जो कि 1% तक कम हो सकती है, और वह कुछ साल के लिए केवल 7.5% एक वर्ष से बढ़ जाता है. कम आरंभिक भुगतान उधारकर्ताओं और अधिक महंगा घर से वे बर्दाश्त कर सकेंगे खरीदने के लिए अनुमति देता है. अन्य कारणों के लिए इस्तेमाल कर रहे हैं मासिक अन्य प्रयोजनों के लिए भुगतान बचत, जैसे: नीचे सिद्धांत का भुगतान, और amortizing क्रेडिट कार्ड ऋण. ध्यान रखें कि वे शायद ही कभी 'risks.What एस एक विकल्प एआरएम के जोखिम हैं? चुनाव उन लोगों के लिए समझाना न्यूनतम भुगतान विकल्प, प्रमुख जोखिम भुगतान झटका है "? भुगतान के लिए वे तैयार नहीं हैं में अचानक और तेज वृद्धि हुई है. नियम है कि न्यूनतम भुगतान से अधिक नहीं 7.5% एक वर्ष तक बढ़ सकता है दो अपवाद. पहला यह है कि हर 5 या 10 साल भुगतान हो "मरम्मत" अवश्य पूरी तरह से बन amortizing. यह राशि है कि शेष अवधि के भीतर बंद का भुगतान तो मौजूदा ब्याज पर ऋण देंगे उठाया है दर? भुगतान में कैसे बड़ी वृद्धि की परवाह की आवश्यकता है. दूसरे अपवाद है कि ऋण की शेष राशि एक नकारात्मक परिशोधन अधिकतम है, जो 110% से मूल ऋण के लिए 125% तक हो सकती है अधिक नहीं हो सकता शेष. यदि शेष नकारात्मक परिशोधन अधिकतम है, जो पहले 5 साल अगर ब्याज दरों में वृद्धि हुई है गुजरे हैं हो सकता है हिट, भुगतान तुरंत पूरी तरह amortizing स्तर पर उठाया है. या तो मरम्मत प्रावधान या नकारात्मक परिशोधन टोपी गंभीर भुगतान सदमे में परिणाम कर सकते हैं. यही कारण है कि मैं अपने ग्राहकों को बताया कि जब तक आप न्यूनतम भुगतान भुगतान के लिए एक वित्तीय योजना है, हमेशा केवल ब्याज का भुगतान विकल्प या higher.How क्या मैं अपने आप को जोखिम से बचाव? सबसे पहले, यदि आप वित्तीय अनुशासन बनाए रखने के नहीं ऋण के इस प्रकार में शामिल नहीं कर सकता. तुम एक दिन से न्यूनतम भुगतान भुगतान परीक्षा होगी. कब यह recasts, तुम एक रॉक और एक मुश्किल जगह के बीच में फँस जाएगा. यदि आप ध्वनि वित्तीय सिद्धांतों पर है, और उन का पालन कर सकते हैं it.Make सुनिश्चित करें कि आपके ऋण अधिकारी मार्जिन खुलासा के लिए जाते हैं. मार्जिन कम, कम आपकी लागत और आपके भुगतान को आघात को जोखिम. तुम भी सर्वाधिक आरंभिक भुगतान आप खर्च कर सकते हैं लेने के जोखिम को कम कर सकते हैं. उच्च अपने आरंभिक भुगतान, नीचे भुगतान की क्षमता झटका छोटे , वरिष्ठ ऋण अधिकारी road.Terell जोन्स, समूह ManagerTerell जोन्स कई वर्षों के लिए एक सफल व्यावसायिक बंधक रहा है. वह 1 अमेरिकी बंधक ऋण के साथ अधिकारियों की एक टीम को जाता है, McLean में, Inc
Article Source: Messaggiamo.Com
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