घर बंधक: कैसे उन लोगों के बारे में 1.75% ऋण?
आप बेशक या सुना है बहुत कम ब्याज दरों के साथ बंधक के लिए विज्ञापन देखा ऐसे 1.75% के रूप में. उदाहरण के लिए, एक शहर में बंधक कंपनी है मैं एक 40 एक 1.75% ब्याज दर के साथ वर्ष बंधक विज्ञापन जहाँ रहते हैं. यह एक बहुत अच्छा सौदा की तरह लगता है, है ना? सब के बाद, यदि आप के लिए 250,000 डॉलर के लिए यह दर के साथ एक घर खरीद रहे थे, आपके भुगतान (नहीं करों और बीमा सहित) केवल 632 डॉलर month.Maybe इस बंधक किया जाएगा तुम्हारे लिए एक अच्छा सौदा है. लेकिन इससे पहले कि आप फोन पर छलांग या एक आवेदन भरें, यकीन है कि तुम समझ कैसे इन बंधक work.They विकल्प हथियारों कहा जाता है. तुम इसका कारण यह है कि वे चार विकल्पों में से जो प्रस्ताव चुनें: न्यूनतम मासिक भुगतान करना होगा, केवल ब्याज भुगतान, पूरा सिद्धांत और 30 वर्षों में amortized ब्याज, और पूरा सिद्धांत और 15 years.If आप न्यूनतम भुगतान विकल्प चुनने पर amortized ब्याज जो विज्ञापित 1.75% ब्याज दर से कम है, तो आप सिद्धांत और क्या ऋण पर देय ब्याज की ओर से कम कुछ भी नहीं देते हैं. बकाया ब्याज ऋण राशि में जोड़ दिया गया है और तुम क्या जाना जाता है के अधीन हो नकारात्मक amortization.In दूसरे शब्दों के रूप में, जैसा कि आप न्यूनतम भुगतान करने, अपने ऋण की शेष राशि के लिए बढ़ती रहेगी. और, अगर ब्याज दरों ऊपर जाना है, जो वे सबसे करना, अपने ऋण की शेष राशि भी बढ़ेगी की संभावना है तेजी से, एक बात है. हैं उदाहरण के लिए, अपने ऋण की है, जब आपकी शेष राशि ऐसे 110%, 115% या मूल राशि के 125% के रूप में एक स्तर तक पहुँच पर निर्भर करता है, ऋण "फिर से बनाना है," और अपने न्यूनतम भुगतान up.There जाता है न्यूनतम भुगतान विकल्प के लिए दो खतरे हैं. पहली बार है कि गोरखधंधा "कम दर (आम तौर पर 1.75%"), उच्च मासिक भुगतान में संभावित वृद्धि अगर ब्याज दर को जाता है, के रूप में यह सबसे अधिक निश्चित रूप से will.The दूसरा खतरा यह है कि तुम सचमुच अंत कारण सकता है और अधिक से अपने घर के लायक है, वास्तव में, एक अर्थशास्त्री ने हाल ही में कहा कि वे एक बहुत अधिक खतरनाक हैं (एक ही ब्याज ऋण से) क्योंकि उधारकर्ता दूर दे रहा है अपने इक्विटी, कभी कभी अनजाने का हिस्सा है. "उदाहरण के लिए, एक $ 250,000 बंधक पर अगर शेष 115 नकारात्मक परिशोधन के कारण% पहुंचे, तो बंधक कुल 230.000 $ होगा. यह है मुश्किल पांच वर्ष तय की दर, ब्याज ही कर्ज के साथ एक न्यूनतम भुगतान विकल्प एआरएम तुलना क्योंकि पीएफ दोनों के बीच मतभेद. तथापि, उदाहरण के लिए, एक $ 250,000 न्यूनतम पर भुगतान भुगतान विकल्प एआरएम प्रथम वर्ष के रूप में $ 632 के रूप में कम हो सकता है. तथापि, क्योंकि नकारात्मक परिशोधन के संतुलन अपने दूसरे year.In तुलना के अंत तक 210,000 डॉलर या अधिक बढ़ सकता है बंधक पर बदौलत एक 5 साल, वही 250,000 डॉलर पर निर्धारित दर केवल 5.50% ब्याज पर ऋण, 1,145.83 डॉलर का मासिक भुगतान होगा. इस भुगतान के सभी 60 महीने (पांच वर्ष) और अपने ऋण की शेष राशि के लिए ही रह जाती हो यहाँ अभी 250,000 डॉलर है. तो, क्या सबक सीखा है? ऐसा नहीं है कि विकल्प हथियारों तुम पैसे बचा सकते हैं, लेकिन बहुत जटिल कर सकते हैं. तुम पूरी तरह से समझ तुम क्या तुम एक के लिए साइन अप करने से पहले कर रहे हैं की जरूरत है. आपके ऋण दस्तावेज जोखिम का खुलासा है, तो सब कुछ ध्यान से पढ़ा होगा. दस्तावेजों को सच बता दिया है, लेकिन मार्केटिंग सामग्रियों को गुमराह किया जा सकता है. तो पढ़ें, पढ़ें, पढ़ें और अगर वहाँ कुछ भी स्पष्ट नहीं है, करना है अपने बंधक दलाल यह समझाने की जब तक आप कुछ कर रहे हैं आप ऋण और क्रेडिट के साथ सभी details.For मुफ़्त मदद समझ सदस्यता, आज डगलस है Hanna निःशुल्क ईमेल न्यूज़लेटर "8 ऋण के लिए आसान चरणों में राहत "http://www.all-in-one-info.com में. डगलस. विपणन में करीब 30 साल बिताए वित्तीय संस्थानों की संख्या में एक साथ काम कर उन्होंने यह भी पुस्तक" पैसा राज - असली दुनिया के लिए जानकारी का लेखक है
Article Source: Messaggiamo.Com
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