बंधक-छलकपट पुनर्वित्त: बंधक बैंकरों और दलालों की सबसे बड़ी चाल - बिक्री पिच से बचने
क्या औसत homeowner या घर खरीदार के एहसास में विफल रहता है कि बैंकरों, ऋण अधिकारी, बंधक दलालों, या जो भी आपके उधारदाताओं अपने फोन, सेल्समैन हैं. निश्चित रूप से, यदि आप एक रियाल्टार से अपने घर खरीदा और उसके ऋणदाता, तुम सबसे अधिक संभावना है कि आदमी में विश्वास की भावना है क्योंकि रियाल्टार उसे निर्दिष्ट करते थे. इस संभावित खतरनाक पानी की खबरदार. "यह आदमी आप अपने ऋण की पूरी मदद की," होगा रियाल्टार होगा एक संभावित खरीदार बताओ. "वह हमें जल्दी से सहायता बंद कर देंगे, और आप अपने नए घर में एक महीने से भी कम समय में हो जाएगा." अचानक, बैंकर एक आदमी है जो आपकी मदद करेगा. अब, वह तुम्हारा दोस्त है. यहाँ इरादा है डराना नहीं तुम बंधक व्यवसाय में है कि हर कोई सोच में एक बुरा आदमी है, तुम्हें चीर कर रही है, लेकिन इस आदमी पर भरोसा करते हैं, सिर्फ इसलिए नहीं कि एक रियाल्टार तुम उसे भेजता है. याद है, वे together.The रियाल्टार काम करने की जरूरत है बिक्री, और बैंकर को ऋण बनाने की जरूरत है. वे दोनों सेल्समैन हैं, और सेल्समैन लोग हैं, जो कमीशन बनाने के लिए एक विशेष मूल्य पर आधारित हैं. इस ऋण के अधिकारियों के लिए चला जाता है, बस उसी के रूप में यह एक रियाल्टार या एक कार के लिए चला जाता है विक्रेता. कि इस्तेमाल की गई गाड़ी विक्रेता अधिक करता है यदि आप और अधिक, और बंधक बैंकर अधिक है, कैसे अपनी ब्याज दर is.When मैं एक पूर्णकालिक ऋण अधिकारी और बिक्री के रूप में बंधक व्यापार में उच्च काम के आधार पर भुगतान प्रबंधक, औसत ग्राहकों तक कर्ज को पूरा करने और पैसा उधार वे थे पर ब्याज दर के साथ अंतिम से मासिक भुगतान की लागत से अधिक का संबंध था. यह सबसे बड़ी गलतियों में से एक है घर खरीदारों और एक घर loan.Unfortunately को पूरा करने में कर पुनर्वित्त लोग ज्यादातर अमेरिकियों के एक payday से अगले, बमुश्किल बिल भुगतान के लिए रहते हैं, तो वे सब कर रहे हैं के साथ संबंध है जो मासिक भुगतान करेंगे और अगर यह अपने बजट फिट होगा. बैंकरों का यह बंद फ़ीड, क्योंकि यह केवल एक भुगतान अनुसूची में एक ऋण फिट आसान हो जाता है, ब्याज दर, पूरी तरह अनदेखी कर. वास्तव में, ज्यादातर लोग इसे आसान बनाने के बंधक पर दलाल, ब्याज rates.The के बारे में पहले से न सोचा उधारकर्ता से कहेंगे भुगतान के बारे में अधिक सवाल पूछने, "मैं और प्रति माह $ 1,000 से अधिक का भुगतान नहीं कर सकते." चालाक ऋण अधिकारी इस व्यक्ति पर एक तरह भोज होगा भूखे एक धन्यवाद खाने पर आदमी. याद रखें, बैंकरों और बंधक दलालों रहस्य रखने के लिए, तरीके कि तुम्हें पैसे बचाने के लिए दिखाई, लेकिन वास्तव में लंबे समय run.Let 'एस मान में आप की लागत हजारों की संख्या में सलाह दे पहले उल्लेख किया - व्यक्ति को 1,00,000 डॉलर की जरूरत है एक घर खरीदने के. एक बेईमान बंधक दलाल, संभव के रूप में ऋण लेने पर ज्यादा पैसे के रूप में बनाने के बाहर मिलेगा कितना करों और बीमा संपत्ति पर होगा देखते हुए. चलो मान वे $ 230 है, जो व्यक्ति की मासिक बंधक भुगतान में जोड़ दिया जाएगा रहे हैं. चलो यह भी मान रहा है कि बाजार में एक 30 वर्ष निर्धारित दर बंधक के लिए 6% की ब्याज दर अधिक भालू (शर्तों पर बाद में). अब, बंधक दलाल उधारकर्ता जो केवल $ 1,000 मासिक खर्च कर सकते हैं, "क्या होगा यदि मैं अपने घर में आप कम से कम 900 डॉलर करों और बीमा सहित, के लिए पाने के लिए कहते हैं? हम आज के ऋण नहीं कर सकते?" यह व्यक्ति, पर अपने मौका के लिए मर अमेरिकन ड्रीम, इस पर कूद रहा है, बंधक दलाल सोच अपने नए सबसे अच्छा दोस्त है और ऋण पर ब्याज दर, पूरी तरह अनदेखी कर. क्या दलाल, यह एक से हर संभव प्रतिशत चोरी करने की कोशिश कर रहा सौदा, किया 7% है, जो एक प्रमुख और 665.30 $ मासिक ब्याज के भुगतान पैदा की ब्याज दर पर ऋण लेने वाले बेच दिया जाता है एक 1,00,000 डॉलर ऋण दिया है. गठबंधन इस $ 230 के साथ कर और के लिए बीमा escrows में एक मासिक 895.30 डॉलर के बंधक भुगतान, लगभग 105 $ क्या उधारकर्ता से भी कम समय कहा था कि वह खरीद - एक बहुत अच्छी बचत, ऋण लेने वाले इसके बारे में think.Think; जाएगा सकते हैं, अगर तुमने कहा कि तुम कोई और प्रति माह $ 1,000 से अधिक खर्च, और सकता है व्यक्ति, जिसे आप अपने पर भरोसा रखा तुमसे कहा था अपने भुगतान 895 $ हो, तो आप शायद अच्छी हो उत्तेजित होता है ना? उधारकर्ता, किया है क्या वास्तव में हुआ है, हालांकि, बंधक दलाल है उसके मूल्य ग्राहक, एक महान हानी. क्यों, क्या तुम्हें आश्चर्य हो सकता है. क्योंकि इस मॉडल के लिए बाजार में 6% की ब्याज दर देता है, और हम उधारकर्ता मान रहे है अच्छी साख. ऋण अधिकारी अब तक की पेशकश की बेहतर हो सकती 6% दर, जो $ 829.This के भुगतान को पैदा होता है 66 $ 7% से कम है उधारकर्ता भुगतान से कम है. इसके अलावा, 7% की दर ऋण लेने वाले एक अतिरिक्त $ 792 प्रति वर्ष (12 महीने के समय 66 $) खर्च होंगे. यह करीब पांच पर 4,000 डॉलर है साल! यह सब, बस इतना बंधक दलाल यह एक सौदे पर कुछ सौ डॉलर से अधिक की जेब सकता है. अगर ऋण राशि बहुत अधिक थी, तुम दसियों खो सकता है डॉलर के हजारों के कुछ ही years.So में, क्या है बड़ा राज़? सीधे शब्दों में कहें: बैंकरों और बंधक दलालों हमेशा श्रेष्ठ संभव नहीं ब्याज दर की पेशकश करते हैं, क्योंकि वे पैसे कमाने के, जब तुम एक उच्च ब्याज दर से बाजार भालू जाओ! तो, सावधान के इस पुराने हो चाल. बताओ अपने बंधक पेशेवर है कि आप संसद की दर चाहते हैं. यह सबसे अच्छा दर ऋणदाता को दिए गए दिन पर देने को तैयार है एक प्रीमियम चार्ज के बिना, है. दूसरे शब्दों में, आप एक बेहतर दर मिल सकता है, लेकिन आप चाहते हैं इसे प्राप्त करने के लिए भुगतान किया है. अब, अगर तुम गार्ड से पकड़ लिया और एक दर है कि संसद से अधिक होता है, आपके भुगतान को बड़ा हो जाएगा और ऋण अधिकारी अतिरिक्त पैसे कमाने होगा बेच रहे हैं. इसे happen.Mark बार्न्स के लेखक हैं मत नए उपन्यास, लीग, उपन्यास का पहला काम फंतासी फुटबॉल पर आधारित है. उन्होंने यह भी एक निवेश अचल संपत्ति और आवास ऋण वित्त विशेषज्ञ है. Http://www.sportsnovels.com में अपने रहस्य रोमांच के बारे में अधिक जानें.
Article Source: Messaggiamo.Com
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