निजी बंधक बीमा pmi ()
यदि आपके घर पर नीचे भुगतान मूल्यांकन मूल्य या बिक्री मूल्य के कम से कम 20 प्रतिशत है, तो आप निजी बंधक बीमा, आपके ऋणदाता के साथ PMI के रूप में जाना जाता है, प्राप्त करना होगा. यह आपको एक के साथ एक बंधक प्राप्त करने के लिए सक्षम हो जाएगा भुगतान नीचे कम हैं क्योंकि आपके ऋणदाता अब loan.PMI आरोपों पर कोई डिफ़ॉल्ट के खिलाफ संरक्षित नीचे भुगतान और कर्ज के आकार के आधार पर अलग अलग है, लेकिन वे एक-एक आधा के बारे में आम तौर पर राशि प्रतिशत ऋण के बंधक बैंकों का अमेरिका के एसोसिएशन के अनुसार,. बंधक बीमा प्रीमियम कर deductible.ExampleLet 's कहते हैं कि तुम 10 प्रतिशत से नीचे या 10,000 डॉलर 1,00,000 डॉलर घर पर नहीं रख रहे हैं. ऋणदाता 90 प्रतिशत ऋण, या 90,000 $ पलता, द्वारा .005 प्रतिशत. परिणाम $ 450 है, जो $ 37.50.Most homebuyers के मासिक भुगतान में विभाजित है एक वार्षिक PMI है PMI आवश्यकता है क्योंकि बिक्री मूल्य का 20 प्रतिशत एक घर पर बहुत सारा पैसा है, उदाहरण के लिए, कि एक $ 100,000 घर पर 20,000 डॉलर है. Homebuyers PMI प्रीमियम बनाए रखना जब तक वे पार है कि एक-प्रिंसिपल सीमा, एक प्रक्रिया है कि अब साल में ले जा सकते हैं अवधि के पांचवें चाहिए बंधक के प्राचार्य पर अपने भुगतान के mortgages.TipKeep ट्रैक. आप 80 प्रतिशत इक्विटी जब तक पहुँचते हैं, ऋणदाता को सूचित करें कि यह समय PMI प्रीमियम बंद है. एक नया कानून है कि गर्मियों में प्रभाव लेता है 1999 उधारदाताओं के कितने साल और महीने के समापन इसके लिए उन्हें प्राचार्य का 20 प्रतिशत भुगतान करने के लिए PMI.Note रद्द कर लेंगे पर खरीदार बताने की जरूरत है: कानून उधारदाताओं सभी PMI की आवश्यकता जारी रखने के लिए अनुमति नहीं देगा इतने के लिए 50 प्रतिशत इक्विटी के लिए नीचे कथित उच्च जोखिम उधारकर्ताओं. परंपरागत रूप से, उन ऋणों कि riskier माना जाता है शामिल प्रलेखन ऋण, जिसमें ग्राहकों को आय और अन्य के प्रमाण उपलब्ध कराने के कम से कम अनुमोदन प्रक्रिया के दौरान जानकारी. धब्बेदार क्रेडिट इतिहास और अधिक ऋण के लिए आय अनुपात भी साथ लोगों के लिए ऋण इस श्रेणी में आते हैं. इसके अतिरिक्त, कुछ एफएचए ऋण भर PMI के भुगतान की आवश्यकता loan.Ways की पूरी ज़िंदगी PMIIn आज के बाजार से बचने के लिए, वहाँ कुछ नए तरीके को बंधक बीमा भी तुम से बचने के payment.Pay अधिक ब्याज नीचे मानक 20 प्रतिशत: कुछ उधारदाताओं माफ कर दूँगा जब नहीं कर रहे हैं बंधक बीमा आवश्यकता अगर खरीदार बंधक ऋण पर अधिक ब्याज दर स्वीकार करता है. दर .75 प्रतिशत से 1 प्रतिशत से लेकर आम तौर पर बढ़ता है, नीचे भुगतान पर निर्भर करता है. लाभ यह है कि बंधक ब्याज एक "" 80-10-10 ऋण deductible.Using कर रहा है: यह कार्यक्रम दो और ऋण भुगतान नीचे 10 प्रतिशत शामिल है. 90 प्रतिशत ऋण एक पहली बिक्री का 80 प्रतिशत के बराबर बंधक के साथ पैसा है मूल्य, और बिक्री मूल्य का शेष 10 प्रतिशत के लिए एक दूसरा बंधक. दूसरा बंधक एक उच्च ब्याज दर है, लेकिन क्योंकि यह कुल ऋण, दो पर मासिक भुगतान का केवल 10 प्रतिशत पर लागू होता है बंधक अभी भी बंधक बीमा के साथ एक बंधक भुगतान से कम है. और, फिर से, वहाँ बंधक ब्याज का लाभ जा कर deductible.Example: यदि हम के तहत 1,00,000 डॉलर घर की खरीद की तुलना है PMI सहित एक मानक तय बंधक के साथ "" 80-10-10 योजना, हम पाते हैं कि पूर्व $ 17.45 सस्ता प्रत्येक 'month.Here एस यह कैसे काम करता है. "" 80-10-10 योजना के तहत, एक $ 100,000 घर पर भुगतान नीचे 10 प्रतिशत है 10,000 डॉलर. पहले बंधक 7.50 प्रतिशत है, जो 559 डॉलर का मासिक भुगतान की बात आती है पर 80,000 डॉलर है. 10,000 डॉलर के लिए दूसरा बंधक एक 9.50 प्रतिशत ब्याज दर है, 84 डॉलर का मासिक भुगतान करने. कुल मासिक दो ऋण का भुगतान: 643.With एक भुगतान नीचे 10,000 डॉलर, एक 7.50 प्रतिशत पर 90,000 डॉलर के बंधक 629 डॉलर का मासिक भुगतान $, प्लस PMI 31.45 डॉलर, डॉलर के AuthorMartin Lukac 660.45.About कुल भुगतान करने, का प्रतिनिधित्व करता है, # 1 रुप से संयुक्त राज्य अमेरिका, एक वित्त वेब अचल संपत्ति में विशेषज्ञता कंपनी / बंधक बाजार. हम दैनिक अद्यतन, दर के पूर्वानुमान, बंधक दरों में और अधिक विशेषज्ञ: info@1LoansUSA.com
Article Source: Messaggiamo.Com
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