रिवर्स बंधक? वरिष्ठ नागरिकों के लिए एक कर मुक्त आय
मैं पूरी तरह से महसूस अगर यह भी सच्चा होना अच्छा लगता है, यह शायद है और वहाँ एक नि: शुल्क भोजन (TANSTAAFL) तुरंत अपने सिर में कूद जब आप इस लेख का शीर्षक पढ़ जैसी कोई बात नहीं है. हालांकि, अगर आप कर रहे हैं 62 या अधिक है, तुम सिर्फ है कि हंस सोने egg.A रिवर्स बंधक रखी हो पाया है बिल्कुल नाम क्या अर्थ है. के बजाय आप एक बंधक कंपनी, एक बंधक कंपनी को पैसे की मासिक राशि का भुगतान देता है आप. वहाँ रिवर्स बंधक तीन प्रकार के और सब एक ही पात्रता requirements.You है कम से कम 62 होना चाहिए, में रहते हैं, और अपनी, अपने घर और एक अनुबंध पर हस्ताक्षर कर रहे हैं. तुम भी अपने घर में इक्विटी होगी और निहित ब्याज दर क्या है ऋणदाता वर्तमान में चार्ज पर आधारित (के बारे में अधिक है यह बाद में) गैर रिवर्स बंधक पर. ऋणदाता, वैसे भी अपने मूल्यांकन की संपत्ति है जो आप के लिए हो सकता है या नहीं हो सकता हूँ charged.There कोई आय सामाजिक सुरक्षा द्वारा लगाए उन जैसे प्रतिबंध रहे हैं और सबसे अधिक कर रहे हैं क्योंकि वे अतिरिक्त फीचर्स जैसे एक लगाव वार्षिकी के रूप में नहीं शामिल करना मुफ़्त. वे भी अपने समाज को प्रभावित नहीं करते सुरक्षा लाभ न ही अपनी चिकित्सा entitlements.This लेख को अतिरिक्त फीचर्स के बिना केवल उन बंधक चर्चा. आप को अतिरिक्त फीचर्स के साथ रिवर्स बंधक के बारे में अधिक जानना चाहते है, तो एक के साथ सलाह सक्षम कर को कर laws.The है FTC वेबसाइट की afoul चलाने की संभावना को कम पेशेवर, http://www.ftc.gov/bcp/online/pubs/homes/rms.htm रिवर्स बंधक पर एक बहुत अच्छा लेख है लेकिन यह भी है नहीं अतिरिक्त विशेषताओं के साथ बंधक चर्चा. एक अन्य कारण एक कर professional.This उपकरण रिवर्स बंधक बुलाया के साथ परामर्श करना वास्तव में एक ऋण, इसलिए एक ब्याज दर है, जो वरिष्ठ नागरिकों, या के रूप में कुछ कहने की अनुमति देता है, बुजुर्गों, अपने घर को बेचने बिना नकद में अपनी इक्विटी का हिस्सा बदलने के लिए. क्योंकि यह रिवर्स में एक ऋण "" आप एक मासिक राशि प्राप्त कर रहे हैं और एक मासिक भुगतान राशि नहीं जब तक तुम में रहते है अपने home.However, इस ऋण और चुकाया जाना चाहिए ब्याज के साथ लौटा आप बेचते हैं, तो मरना चाहिए, अब उनके अपने मूल रूप में या निवास पूर्व के अंत तक पहुँचने-चयनित ऋण अवधि रहते हैं. आप जिम्मेदार रहेंगे अचल संपत्ति कर, बीमा और सभी परिचर रखरखाव के खर्च का भुगतान जो जाहिर है, आप के साथ भुगतान करते हैं, या बिना, एक रिवर्स mortgage.With इस विवरण होगा, चित्र और, सही केंद्रित हो जाता है? आप एक तारीख तक एक मासिक राशि, स्वतंत्र और गैर कर प्रतिदेय भविष्य में कुछ समय का आनंद लें, जब आपके घर में शेष. जीत के करीब के रूप में एक स्थिति के रूप में इस दिन में प्राप्त करता है और एक रॉकेट वैज्ञानिक नहीं ले age.It कर सकते हैं किसी को पता है जो गरीब नकदी लेकिन घर अमीर कम से कम इस उपकरण की जाँच करना चाहिए. लेकिन, जैसे किसी अन्य बिंदीदार वित्तीय दायित्व को शामिल लाइन पर अपने हस्ताक्षर से संबंधित उपकरण, तुम कुछ होगा प्रारंभिक information.I उल्लेख वहाँ रिवर्स बंधक के तीन प्रकार हैं. पहले एक उद्देश्य रिवर्स बंधक है. ये कुछ पूरा करना और स्थानीय सरकारी एजेंसियों और nonprofit द्वारा की पेशकश कर रहे हैं organizations.They आपके क्षेत्र में उपलब्ध नहीं हो सकता है. वरिष्ठ सेवाओं के अपने काउंटी विभाग को बुलाओ. उनका फोन नंबर आपके county.Single प्रयोजन के लिए लिस्टिंग के नीचे सफेद पन्नों में है इसका मतलब है कि वास्तव में. आय केवल ऋणदाता द्वारा निर्दिष्ट उद्देश्य और आमतौर पर केवल कम या मध्यम आय वाले लोगों के लिए बने हैं के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है. यदि आप अपने काउंटी कहते हैं, अगर उनकी रिवर्स बंधक है पूछ लें एक उद्देश्य और क्या रिवर्स बंधक limits.The दूसरे प्रकार एक होम इक्विटी रूपांतरण बंधक (HECM) कहा जाता है. संघीय सरकार इन बंधक सुनिश्चित करता है और वे आवास विभाग द्वारा समर्थित हैं और शहरी विकास (HUD). आगे लागत आमतौर पर अधिक होती है, खासकर अगर तुम समय की एक छोटी अवधि के लिए अपने घर में रहने पर योजना है लेकिन वे कोई भी आय या चिकित्सा प्रतिबंध उठाने और किसी के लिए इस्तेमाल किया जा सकता purpose.HECMs भी सभी आवेदकों को एक स्वतंत्र सरकारी आवास परामर्श एजेंसी से मंजूरी दे दी एक परामर्शदाता के साथ पूरा करने की आवश्यकता है. FTC कहते हैं, काउंसलर है कर्ज की लागत, वित्तीय समझाना होगा, " परिणाम, और विकल्प. उदाहरण के लिए, counselors आप सरकार या nonprofit के बारे में प्रोग्राम जो तुम्हारे लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं बताना चाहिए, और किसी एक या उद्देश्य के स्वामित्व रिवर्स में उपलब्ध बंधक आपके क्षेत्र. "एक HECM बंधक का एक अतिरिक्त लाभ के नर्सिंग होम खंड है. एक उधारकर्ता चाहिए उसे घर से बाहर एक नर्सिंग होम या अन्य चिकित्सा सुविधा में और कदम है, वह ऋण से पहले 12 महीनों तक है कारण बन जाता है. इस बढ़ाता है वित्तीय planning.The तीसरे प्रकार एक स्वामित्व रिवर्स बंधक कहा जाता है. इन निजी उन्हें भेंट कंपनियों द्वारा समर्थित ऋण रहे हैं. दूसरे शब्दों में, वे नहीं सरकारी बीमा रहे हैं. HECMs की तरह, अग्रिम लागत एक स्वामित्व रिवर्स mortgage.A रिवर्स बंधक के लिए उच्च, हो सकता है बुद्धिमान, लागत एक गैर रिवर्स बंधक की तरह है. आम तौर पर ऋणदाता ऋण व्युत्पत्ति फीस शुल्क, लागत, बीमा समापन प्रीमियम (बीमा ऋण के लिए) और सेवा फीस जो सभी lender.Fortunately द्वारा स्थापित हैं, गैर की तरह रिवर्स बंधक, अधिनियम TILA (ऋण देने में संघीय सत्य) को बंधक रिवर्स लागू होता है. इस ऋणदाता जरूरी साधन लागत और रिवर्स बंधक की दृष्टि से तुम प्रतिशत वार्षिक की दर considering.The (अप्रैल) हैं और भुगतान शर्तों का खुलासा प्रमुखता से और ठीक प्रिंट में प्रदर्शित नहीं होगा. यदि आप क्रेडिट के रूप में एक पंक्ति का चयन आपके ऋण, उधारदाताओं तुम ही नहीं खोलने पर ब्याज दर के बारे में इस ऋण का उपयोग account.Another शब्द के बाद से यह भी गैर रिवर्स बंधक दर्पण से संबंधित आरोप बताना होगा. बस के रूप में एक गैर के साथ रिवर्स बंधक, एक ब्याज दर या तय किया जा सकता है चर एक वित्तीय सूचकांक से जुड़ी दरों के साथ चर. इसका मतलब यह दर सूचकांक changes.TILA बलों ऋणदाता के रूप में बदलने के लिए इस जानकारी का खुलासा होगा. TILA बल नहीं है ऋणदाता तुम कहना रिवर्स बंधक सकते हैं, या अपने इक्विटी के सभी प्रयोग करते हैं, हो सकता नहीं. यदि कोई गैर 'का सहारा खंड "अनुबंध में शामिल किया गया है और उन्हें सबसे अधिक है, तो आप को बताया जाना चाहिए तुम से ज्यादा देने नहीं होगा अपने घर की कीमत जब कर्ज चुकाया है. HECM यह एक अच्छा तीन thing.Of है, सबसे अधिक लचीली है. यह मदद से आप जिस तरह से आप अपने पैसे प्राप्त चुनें. उदाहरण के लिए, आप मासिक नकद अग्रिम तय कर सकते हैं प्राप्त एक विनिर्दिष्ट अवधि के लिए या के रूप में के रूप में आप अपने घर में रहते हैं लंबे समय के लिए. या, यदि आप चुनते हैं, तो आप क्रेडिट के credit.A लाइन की एक पंक्ति प्राप्त कर सकते हैं आप ऋण आय जब आप चाहते हैं और आप कितना चाहते हैं पर खींचने के लिए अनुमति देता है. HECM की अनुमति देता है दो विकल्पों का संयोजन. आप एक मासिक भुगतान प्लस credit.The कुंजी की एक पंक्ति प्राप्त कर सकते हैं पढ़ने और हस्ताक्षर करने से पहले अनुबंध में हर खंड को समझते हैं और करने के लिए सवालों के बारे में पूछने डर नहीं है तुम क्या समझ में नहीं आता. न जाने क्या भारी मासिक भुगतान बादल अपने निर्णय और ability.Both HUD निर्णय लेने और FTC टोल फ्री नंबर और वेबसाइटों के लिए तुम एक सूचित निर्णय करने में मदद करनी है. HUD कर सकते हैं में अपने वेब पते के साथ 1-888-466-3487 पर फोन किया है: http://www.hud.gov/offices/hsg/sfh/hecm/rmtopen.cfm जबकि FTC 1-877-382 पर कहा जा सकता है -- में अपने वेब पते के साथ 4,357: http://www.ftc.gov/creditAfter पठन इसके बाद के संस्करण की जानकारी आपको स्वर्ण अंडे के साथ हंस का फैसला हो सकता है सच में अपने धड़ पर आक्रमण कर गिद्ध है. या, आप का फैसला किया है हो सकता है हंस अंडे अपना समय और ध्यान देने लायक हैं. बहरहाल, तुम अब कर रहे हैं एक और अधिक जानकारी consumer.Tom Koziol कार्यकारिणी के वरिष्ठ आउटरीच मंत्रालयों के सचिव के लिए है. यात्रा http://www.senior2senior.org और उनके मुक्त वरिष्ठ मैनुअल caregiver डाउनलोड करें.
Article Source: Messaggiamo.Com
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