पहली बार घर खरीदार के लिए बंधक शब्दावली
पहली बार के लिए एक घर खरीदना एक छोटी "धमकी देकर मांगने का तंत्रिका हो सकता है." बंधक शब्दावली कि दलालों का उपयोग हर रोज़ आप अपने सिर scratching या अपना सिर हिलाते हुए ढोंग है कि आप जानते हैं कि वे क्या कर रहे हैं छोड़ सकते हैं के बारे में बात कर रही. यहाँ कुछ बंधक नियम और परिभाषाएँ करूँगा कि आप "सुनवाई जब पहली बार घर खरीदार ऋण के लिए खरीदारी: समायोज्य दर ऋण भी चर दर ऋण के रूप में जाना जाता है, आमतौर पर एक कम होने की पेशकश कर रहे हैं निर्धारित दर से ऋण आरंभिक ब्याज दर. ब्याज दर बाजार की स्थितियों के आधार पर ऋण के जीवन पर fluctuates, लेकिन ऋण समझौते आम तौर पर अधिकतम और न्यूनतम दर सेट. जब ब्याज दरों में वृद्धि, आमतौर पर तो अपने ऋण भुगतान करो, और जब ब्याज दरों में गिरावट, आपके मासिक भुगतान lowered.Annual प्रतिशत की दर (अप्रैल) हो सकता है ऋण की लागत से एक वार्षिक दर के रूप में व्यक्त की है. अप्रैल ब्याज दर भी शामिल है, कहते हैं, दलाल की फीस, और कुछ अन्य क्रेडिट आरोप है कि उधारकर्ता pay.Conventional ऋण के लिए आवश्यक है एक सरकारी एजेंसी द्वारा ऐसे संघीय (एफएचए के रूप में बंधक बीमा उन लोगों के अलावा अन्य ऋणों या गारंटी है आवास प्रशासन), VA (दिग्गजों प्रशासन), या ग्रामीण विकास सेवा (पूर्व में किसानों होम प्रशासन, या FmHA के रूप में जानते हैं). एस्क्रौ एक तटस्थ तीसरे पक्ष द्वारा पैसा या दस्तावेजों का आयोजन कर रहा है पूर्व बंद है. यह भी एक ऋणदाता (या servicer) जिसमें एक homeowner करों और insurance.Fixed दर ऋण के लिए पैसे देता है आम तौर पर 15, 20 के भुगतान शर्तों, या 30 साल है द्वारा आयोजित खाता हो सकता है. दोनों ब्याज दर और (प्राचार्य और ब्याज के लिए) मासिक भुगतान loan.The ब्याज दर के जीवन के दौरान ही रहने उधार दर एक प्रतिशत के रूप में व्यक्त पैसे की कीमत है. ब्याज दरों में परिवर्तन कर सकते हैं की वजह से बाजार की स्थितियों. ऋण व्युत्पत्ति फीस ऋण प्रसंस्करण के लिए ऋणदाता द्वारा फीस चार्ज कर रहे हैं और अक्सर amount.Lock ऋण के प्रतिशत के रूप में व्यक्त कर रहे हैं में एक प्रश्न के लिखित एक गारंटी समझौते को संदर्भित करता है घर एक घर बशर्ते कि ऋण समय की एक निश्चित अवधि के भीतर इस तरह 60 या 90 दिन के रूप में बंद कर दिया है ऋण पर ब्याज दर एक विशिष्ट खरीदार. अक्सर करार भी अंकों की संख्या को निर्दिष्ट करने पर भुगतान किया जाएगा closing.A बंधक एक उधारकर्ता द्वारा हस्ताक्षर किए गए दस्तावेज़ जब एक घर ऋण दिया जाता है कि ऋणदाता को संपत्ति का अधिकार ले यदि ऋण लेने के लिए रवाना हो loan.Overages देने में विफल रहता है अधिकार देता है फर्क हैं के बीच में सबसे कम कीमत में उपलब्ध है और किसी भी उच्च मूल्य कि घर खरीदार के लिए ऋण देने के लिए सहमत हैं. ऋण अधिकारियों और दलालों अक्सर कुछ या अतिरिक्त compensation.Points के रूप में इस अंतर के सभी रखने की अनुमति है ऋण के लिए ऋण देने के लिए शुल्क का भुगतान कर रहे हैं. एक बिंदु ऋण राशि का 1 प्रतिशत बराबर होती है. अंक आम तौर पर बंद करने पर नकद भुगतान कर रहे हैं. कुछ मामलों में, पैसे को अंक देने की जरूरत, उधार कर सकते हैं लेकिन ऐसा करने देंगे ऋण राशि और कुल costs.Thrift संस्था वृद्धि बचत बैंकों और बचत और ऋण associations.Transaction, बंदोबस्त, या बंद करने की लागत के लिए एक सामान्य शब्द आवेदन शुल्क शामिल हो सकते है, शीर्षक परीक्षा, शीर्षक का सार, शीर्षक बीमा, संपत्ति और सर्वेक्षण की फीस, कर्म, बंधक तैयार करने के लिए फीस, और निपटान दस्तावेजों; 'वकीलों की फीस, रिकॉर्डिंग की फीस और नोटरी, मूल्यांकन, और क्रेडिट रिपोर्ट की फीस. रियल एस्टेट निपटान प्रक्रिया अधिनियम के अंतर्गत, उधारकर्ता आवेदन के समय की लागत को बंद या आवेदन के तीन दिनों के भीतर का एक अच्छा विश्वास अनुमान प्राप्त करता है. अच्छा विश्वास का अनुमान है एक सूची की उम्मीद लागत या तो एक राशि एक पहली बार घर खरीदार ऋण के लिए या एक rangeWhen खरीदारी के रूप में यकीन है कि तुम दुकान के आसपास बना और एक दलाल या ऋण अधिकारी है कि अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप है लगता है. और सवाल पूछना भयभीत मत हो. याद रखें, यह प्रश्न है कि आप पहली बार घर क्रेता के लिए money.Mortgage शब्दावली बचत से रख डेल (अमेरिकी Lenders.org) Ronewicz द्वारा लिखा गया था सकता है पूछना नहीं है. के लिए और अधिक पहली बार घर क्रेता पर ऋण कृपया देखें: http://www.american-lenders.org/firsttime_home_buyer_loans/
Article Source: Messaggiamo.Com
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