आय सृजन के लिए भूमि निवेश को समझना
कच्चे भूमि और यह एक और निवेशक जो भूमि पर एक सुधार बनाता के लिए किराए पर कई निवेशकों द्वारा. यह जमीन पट्टे पर कहा जाता है और भूमि निवेश के इस प्रकार के बहुत आकर्षक हो सकता है है. उदाहरण के लिए आप का एक टुकड़ा खुद कर सकते हैं एक बहुत लोकप्रिय चौराहे पर भूमि. वर्तमान में इस पार्सल कुछ नहीं कर रही है, लेकिन आप संपत्ति कर की लागत से तो आप इसे से कुछ आय अर्जित करना चाहते हैं लेकिन आप को बेचने नहीं करना चाहती.
Drugstores, कंपनियों के किसी भी संख्या में फास्ट फूड चेन के 20 साल के लिए अपनी जमीन का किराया, भुगतान करने के लिए अपने भवनों का निर्माण और अंत में आप भूमि और भवन होगा. डेवलपर्स भी जमीन के पट्टों का उपयोग, वे जबकि अचल संपत्ति खरीदने के लिए पसंद करेंगे, एक अच्छा स्थान में प्रधानमंत्री भूमि उपलब्ध नहीं हो सकता है. डेवलपर्स को कोई पैसा नहीं बना जब तक वे इतनी विकसित वे अक्सर जमीन पट्टे के लिए मजबूर कर रहे हैं व्यापार में रहने के.
अगर वहाँ प्रधानमंत्री स्थानों में एक देश है कि अपने देश निवेश के लिए उपलब्ध हैं के कुछ टुकड़े कर रहे हैं सौदे में कूदने से पहले निम्नलिखित पर विचार.
* एक विशेषज्ञ वकील का पता लगाएं. करना भरोसा रखने के लिए आप सभी शामिल बारीकियों से अवगत कराया अपनी अचल संपत्ति दलाल पर नहीं.
* आप केवल संपत्ति है कि अपने प्रत्याशित उपयोग के लिए zoned है चाहता हूँ. किसी के आधार पर संपत्ति नहीं खरीद मत करो शब्द है कि आप इसे rezone एक बार आप खरीद करने में सक्षम हो जाएगा. Rezoning महीने ले और उस समय तक अपने भावी किरायेदार पर ले जाया गया है सकते हैं. कई भूमि निवेश सौदों zoning संघर्ष की वजह से मेज पर छोड़ दिया गया है.
* निर्धारित अगर भूमि निर्माण करने में सक्षम है. एक बहुत है कि 40 फुट गहरे लेकिन स्थानीय कानूनों संपत्ति लाइन के 25 फीट के भीतर इमारतों पर रोक लगाने के साथ 40 फुट चौड़ा है एक के निर्माण के लिए आदर्श नहीं है इमारत. इसके अलावा, यदि भूमि mosh गड्ढे और अतिरिक्त काम के बिना संरचनाओं का समर्थन करने में असमर्थ है, यह एक डेवलपर करने के लिए पट्टे पर खोजना मुश्किल हो जाएगा.
* उपयोगिताओं द्वारा बंद कर रहे हैं? भूमि यदि तूफान और स्वच्छता नाली के लिए उपयोग किए बिना कहीं नहीं के बीच में यह बहुत महंगा हो सकता है के लिए किसी को अपनी संपत्ति पर बनाने के लिए और आप अपने देश के निवेश पर कोई रिटर्न नहीं देख सकते.
जब आप भूमि और एक भावी किरायेदार का सही टुकड़ा मिल जाए, हमेशा एक अनुभवी जमीन पट्टे दलाल का उपयोग करने के लिए अपने सौदे के लिए बातचीत. तुम भी वाणिज्यिक भूमि पट्टों और देश में अच्छी तरह से वाकिफ हो जाना चाहिए निवेश सौदों. आप अभी भी अपने दलाल और वकील की जरूरत है लेकिन एक और अधिक जानकार निवेशक जा रहा है और सही सवाल पूछ द्वारा आप अपने पेशेवर समय बुद्धिमानी का उपयोग करके पैसे बचा सकता है.
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Article Source: Messaggiamo.Com
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