किराया के लिए एक नमूना रणनीति - निवेश की संपत्ति खरीदना
आवासीय संपत्तियों के क्रय नए निवेशकों के लिए एक आसान तरीका करने के लिए सीधे अचल संपत्ति के मालिक शुरू है. व्यापार आवासीय प्रयोजनों के लिए निवेश की संपत्ति खरीदने के साथ जुड़े मॉडल सीधा है और ज्यादातर लोगों लेखांकन में एक कोर्स लेने के बिना बुनियादी नकदी प्रवाह की रणनीति समझ सकते हैं.
लेकिन हर निवेशक का अध्ययन करने और वर्तमान और उम्मीद बाजार की स्थितियों को समझना चाहिए और केवल निवेश है कि उचित मान्यताओं के तहत मुनाफा कमाने की उम्मीद कर रहे हैं का चयन. इन उचित मान्यताओं के विकास और निवेश की संपत्ति को सफलतापूर्वक खरीदने की दिशा में पहला कदम के लिए एक तर्कसंगत है निवेश की रणनीति.
एक काल्पनिक विवेकपूर्ण निवेशक चार कदम रणनीति जांच चलो.
एक चरण - अपने लक्ष्यों का मूल्यांकन.
यह भी शामिल है अपने हितों और भागीदारी के वांछित स्तर. तुम पर विचार करना है कि क्या आप के लिए सक्रिय रूप से अपनी संपत्तियों का प्रबंधन करने के लिए या यदि आप बल्कि हाथ रवाना होगी चाहते की आवश्यकता होगी. गुण के प्रकार क्या सबसे अधिक संभावना लाभ ले जाएगा चाहते हैं? आप किस तरह का प्रारंभिक निवेश के उपलब्ध है? आप एक एकल निवेशक हैं या आप एक निवेश समूह का हिस्सा हो जाएगा?
दो कदम - बाजार का आकलन.
बस निवेश की संपत्ति खरीदने के संयोग से सारे शहर में आपदा और भ्रम के लिए नेतृत्व कर सकते हैं. यह बहुत सरल है एक क्षेत्र में शुरू और विस्तार के रूप में अपने पोर्टफोलियो करता है. यदि आप आवासीय संपत्तियों पर विचार कर रहे हैं किराये की इकाइयों के रूप में, निम्न क्षेत्र विशेषताओं के साथ अपने शोध शुरू के निवासियों के प्रवास, वे आगे बढ़ रहे हैं या क्षेत्र से दूर है? कब तक घरों आसपास के क्षेत्रों की तुलना में बाजार पर रहना? औसत वार्षिक बाजार प्रशंसा या मूल्यह्रास क्या है?
तीन कदम - तुम एक टीम की आवश्यकता होगी.
बहुत कम से कम
अपनी टीम के एक रियाल्टार और एक वकील को शामिल करना चाहिए. के रूप में अपने पोर्टफोलियो बढ़ता है, तो आप एक कर सलाहकार और एक बीमा एजेंट को जोड़ने पर विचार कर सकते हैं. यदि आप काम प्रकार नहीं कर रहे हैं आप निश्चित रूप से फोन पर एक ठेकेदार की आवश्यकता होगी मरम्मत की लागत और अनुमान गेज करने में मदद करेगा.
चरण चार - संपत्ति चयन.
यदि आपका लक्ष्य आवासीय संपत्ति है, तो आप उन आकर्षक पड़ोस कि नियोजित किरायेदारों के लिए अपील करेंगे लक्ष्य चाहता हूँ. कम किरायेदार कारोबार कम संपत्ति के नुकसान और कम लागत फिर से किराया का मतलब है. चुनें उन विशेष सुविधाओं के बिना घरों कि उच्च बिल की मरम्मत या अधिक से अधिक बीमा की फीस में परिणाम यानी स्विमिंग पूल और काम से बचने fireplaces.
उपभोक्ताओं को जो अपने घरों को बेचने की जरूरत है की एक रिकार्ड उच्च संख्या के साथ, इस निवेश की संपत्ति खरीदने के लिए एक उत्कृष्ट समय है. कमी से कई क्षेत्रों में बाजार मूल्य के रूप में इसे और अधिक बनाने संभव नकदी के लिए या छोटे ऋण के साथ कम खरीदने के लिए और इक्विटी का निर्माण. एक अचल संपत्ति निवेश अब एक आर्थिक रूप से न्यायसंगत स्थिति में पाते हैं एक बार घर मूल्यों को सामान्य करने के लिए वापस आ जाना चाहिए बना रहे हैं.
Tags:
निवेश की संपत्ति, किराये की आय, कैसे निवेश की संपत्ति खरीदने के लिए खरीदने, किराये की संपत्ति खरीदने
Article Source: Messaggiamo.Com
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