निवेश संपत्ति हिस्सा मैं: नहीं कैसे एक slumlord बनने के लिए
निवेश संपत्ति के कारोबार में आने के बारे में एक दो भाग श्रृंखला के पहले भाग में आपका स्वागत है. [बी.आर. * *] [बी.आर. * *] अप और एक समय की एक बढ़ती हुई संख्या के लिए शेयर रोलर कोस्टर की सवारी चढ़ाव के बाद निवेशकों को एक अधिक स्थायी विकल्प के रूप में संपत्ति में निवेश कर रहे हैं. संयुक्त राज्य अमेरिका के कई भागों में गरम बाजार के साथ, समय पका के लिए आप इस संभावित आकर्षक व्यापार में शामिल होने के लिए हो सकता है. मैं होता सुझाव है, तथापि, कि तुम से पहले पढ़ रखने के पहले संपत्ति आप पाते हैं पर कूद. तुम सिर्फ इस लेख में कुछ पता है कि आप बैंक को तोड़ने और अपने पीछे से रखेंगे. सकता [*] [* बी.आर. *] आशा की बी.आर. किसी भी निवेशक को लंबी अवधि के धन का निर्माण होता है, यह एक काफी सरल है और संभवतः सिद्धांत कारण आप इस लेख पढ़ रहे है. लेकिन वहाँ रहे हैं, कुछ नियम से खेलने की संपत्ति निवेश के खेल में अगर आप चाहता हूँ कि अंत में तुम्हारे साथ एक शॉटगन समय हर किराए पर लेने के लिए एकत्र नहीं की जरूरत है. मैं कैसे एक 'slumlord बनने' से बचने के लिए के बारे में बात कर रहा हूँ. [* * बी.आर.] [* * बी.आर.] करने के लिए सबसे अच्छा के नियमों से संबंधित होने के सफल मकान मालिक, मुझे एक बड़े परिवार के कुछ सदस्यों द्वारा अनुभव की कहानी का हिस्सा. यह क्या ऐसा नहीं यदि आप अपने निवेश पर अधिकतम संपत्ति से बाहर निकलना चाहता हूँ के एक महान उदाहरण है. कहानी हम क्या और नियमों देखेंगे के बाद हम सबक सीख सकते हैं. नाम के मासूम की पहचान की रक्षा बदल दिया गया है. [* * बी.आर.] [* बी.आर. *] बेन एक डिब्बा परिवार एक बहुत बुरा क्षेत्र में निवेश की संपत्ति और वह अपने दो बेटों, जोश और नातान, खरीदा सब व्यस्त है. वे दृढ़ लकड़ी फर्श में डाल-नहींं करने के लिए कालीन हर बार तुम पर बारी है, सही जगह है करना चाहते हैं? और तब उन्होंने सोचा कि वे वास्तव में अच्छा रंग-नहींं उपयोग करना चाहते हैं चाहते हैं हर बार फिर से रंग देना, ठीक है? और फिर वे अच्छे cabinetry और बाथरूम फिक्स्चर एक खुश किराये पर लेनेवाला पर शेख़ी का फैसला किया एक अच्छा किरायेदार है, है ना? और उसे ऊपर से, उन्होंने कहा कि अच्छा रैक पर अच्छा तौलिए में डाल दिया, "हम परिवार के हैं." Renters आभारी होंगे कि, है न? [* बी.आर. *] [* बी.आर. *]. अधिकार [* बी.आर. *] [* बी.आर. *] पहले परिवार में स्थानांतरित करने के शयन कक्ष के लिए लकड़ी और अलमारी दरवाजे हटाया, बाहर अच्छा बाथरूम फिक्स्चर फाड़े और उन्हें बेच दिया पर स्वैप मिलने, निकाल दिया और छोटे नई दृढ़ लकड़ी फर्श के माध्यम से बुद्धि का विस्तार दौर. बेन पता चला जब वह एक फोन है कि छत और लीक होना चाहिए था वह मिला, "आपके *** यहाँ नीचे जाओ और इसे ठीक कर!" वह धैर्य से समझा है कि छत करने की कोशिश की है कि तुम आग सुलगाना के लिए जब दाद खींचो. अन्य अद्भुत यात्रा ऐसे ही फोन द्वारा प्रेरित किया. [लागू, *] [* बी.आर. *] यह केवल आठ महीने लग गए उन्हें घर से बाहर निकलना * बी.आर.; बाहर जाता है कि किरायेदार के अधिकार के रूप में द्वारा उल्लिखित काउंटी हम आराम से भी अधिक अधिकार बताना सामूहिक मजा आता है. के रूप में परिवार के बाहर चला गया उसने देखा कि माँ और दो बड़े लड़कों के सभी "हम परिवार के साथ हैं सिले शर्ट मिलान रखा." आराम किया घर के विभिन्न टुकड़े. [* बी.आर. *] [* बी.आर. *] [* बी.आर. *], जोश बेन, और नातान के लिए घर के पुनर्निर्माण शुरू हुआ, उसकी संरचना को दिलचस्प बदलाव के सभी प्रकार की खोज. कुछ नहीं सच में गंभीर एक बीम का समर्थन था के अलावा अन्य श्रृंखला आउट (जाहिरा तौर पर और अधिक लकड़ी) sawed, टाइल एक बाथरूम में pried-कोई स्पष्ट क्यों, गिरोह के संकेत सभी ग्लास में खरोंच कारण और शीशे टूट गया है कि दूसरे थोड़ा आश्चर्य नहीं थे. जबकि रेंगने के अधीन घर एक लीक प्लास्टिक सीवर पाइप में गोली छेद की मरम्मत के लिए, नातान एक घंटा और एक बैग एक घास पाया. मुझे लगता है अगर तुम मतवाला हो तुम बातें इधर उधर रख देते हैं. [कुछ क्रॉल अंतरिक्ष restring मदद हालांकि * * बी.आर.] [* * बी.आर.] बिजली के तार, बाद में पाया हैंगर के लिए कोठरी में भावुक-जोश एक जंग लगा बाहर .32 कैलिबर handgun पाया. किसी भी तरह किरायेदारों के लिए ईंटों चिमनी है, जो बेन के क्रम में जगह मिलने की जरूरत से बाहर जिज्ञासा लिया था कोड. जाहिर है किसी मार्ग को एक M1A1 अब्राम प्रेरित था, वहाँ कोई अन्य तरीका है एक रास्ता सही है कि 20 साल के लिए ही था में भारी दरारें समझा था. [* * बी.आर.] [* बी.आर.] * क्या हम इस से सीख सकते हैं , भयानक दुर्भाग्य से अभी तक सही कहानी [? * बी.आर. *] [* बी.आर. *] नियम 1 [* बी.आर. *] स्थान, स्थान, स्थान. ठीक है, तो यह एक छोटे clich लग रहे हो? है, लेकिन यह सच है कि आपके निवेश संपत्ति का स्थान तय करेंगे सकता है किरायेदारों आपको आकर्षित करेगा की तरह है, और कितना किराया तुम काफी चार्ज कर सकते हैं. याद है, में समय में कुछ बिंदु पर भविष्य में इसे तुम और तुम्हारे परिवार के लिए जरूरी है कि वहाँ रहते हो सकते हैं; पड़ोस किस तरह का है आप में बनना चाहते हो? [* * बी.आर.] [* बी.आर. *] नियम 2 [* बी.आर. *] जहाज़ के बाहर मत जाओ, जब तुम तय कर रहे हैं एक निवेश की संपत्ति. आप उचित पहनने की उम्मीद है और आंसू चाहिए. ध्यान रखें कि 'उचित पहनते हैं और' आंसू मतलब पूरी तरह से एक व्यक्ति को कुछ अलग जिसका किराये से यह एक मालिक के पास है. और भलाई के लिए भूल जाओ,? हम परिवार के हैं? हाथ तौलिया! [* बी.आर. *] [* बी.आर. *] नियम 3 [*] बुनियादी कैसे मरम्मत करने के लिए पता बी.आर.. सौभाग्य के लिए बेन और बेटे वे विभिन्न ट्रेडों निर्माण में अनुभव काफी कुछ था. अन्यथा वे भी अधिक पैसे खो दिया हो सकता है वे बाहर से मदद की भर्ती के माध्यम से किया है. कैसे बिजली के तारों को ठीक से जानने के बाद, नालियों की मरम्मत, और खिड़कियों की जगह आप को बचाने के काफी पैसे की सड़क नीचे एक सा. जाएगा [* बी.आर. *] [* बी.आर. *] नियम 4 [* बी.आर. * स्क्रीन] अपने किरायेदारों के रूप में यदि वे जा रहे थे तुम्हारे साथ रहते हैं. यह सबसे महत्वपूर्ण कदम को बनने से बचने के हो सकते हैं slumlord. और संदर्भों की जांच के लिए पूछें. पिछले जमींदारों और कॉल की तरह सवाल पूछना? वे समय पर किराया अदा क्या? कैसे घर की हालत थी / अपार्टमेंट वे जब छोड़ दिया है? क्या उन्होंने कभी साथ पड़ोसी परेशान ज़ोर संगीत या चिल्ला मैच? कितनी बार आप असामयिक मरम्मत के लिए विशेष यात्राएं करना है? होगा? जितना संभव हो सके जो आप किराए पर आपके निवेश के लाभ में भारी अंतर होगा करने के बारे में सूचित होने के नाते संपत्ति. [* बी.आर. *] [* बी.आर. *] नियम 5 [* बी.आर. *] एक मकान मालिक के रूप में अपने अधिकारों को जानते हो. बेदखली की प्रक्रिया से परिचित हो ताकि लंबे समय से बचने के लिए, किरायेदारों के साथ विवाद बाहर खींचा. ज्यादातर राज्यों और काउंटियों ऑनलाइन जानकारी प्रदान के बारे में मकान मालिक और किरायेदार के अधिकारों. [* बी.आर.] [* * * बी.आर.] बेन और उनके बेटे द्वारा की गई गलतियों को दोहराना नहीं. आप प्राप्त कर निवेश संपत्ति के कारोबार में लेता है कड़ी मेहनत हो रही है और आप सब के साथ प्रस्तुत करना होगा आम तौर पर ऊपर से डाल नहीं होगा. उसी समय वहां कदम आप अपने दायित्व की सीमा ले जा सकते हैं जबकि खुद को 'एक slumlord बनने' से रोकता है. [* बी.आर. *] [बी.आर. * *] यह दो के अगले भाग-हिस्सा लेख में हम वित्तीय पहलुओं को आप से परिचित होना चाहिए की कुछ चर्चा होगी ताकि आपका पहला निवेश संपत्ति पर सर्वोत्तम संभव सौदा खोजने के लिए. [* * बी.आर.] [* * बी.आर.] [* * बी.आर.] [* * बी.आर.] [* बी.आर. *] के बारे में लेखक: [*] [*] लेखक के बारे में बी.आर. [* बी.आर. *] कैमरॉन ब्राउन बी.आर. http://www.10xMarketing.com के साथ एक ग्राहक खाते के विशेषज्ञ है? अधिक आगंतुकों. अधिक खरीददारों. अधिक राजस्व. अपार्टमेंट वित्त पोषण के बारे में जानकारी के लिए,
Article Source: Messaggiamo.Com
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