निवेश संपत्ति वित्तपोषण इक्विटी निवेश के बराबर होती है
उधार निवेश संपत्ति वित्तपोषण के लिए बैंकों और अन्य वित्तीय संस्थानों द्वारा की पेशकश की शर्तों अचल संपत्ति बाजार में उतार चढ़ाव के साथ. सदी के मोड़ पर उदाहरण के लिए, उधारदाताओं अत्यंत प्रतिस्पर्धी थे और वित्तपोषण के साथ आक्रामक. न केवल आवासीय उधारकर्ताओं ऋण लेकिन निवेशकों के लिए अभूतपूर्व शर्तों महान सौदों प्राप्त भी हो रहे थे. अब के बाद से बैंकों को आवासीय पर लगाम कड़ा कर दिया है उधार वित्तपोषण, के रूप में अच्छी तरह से निवेशकों के लिए अधिक रूढ़िवादी है.
पहली बार निवेशक के लिए, उधारदाताओं के लिए एक ऋण लेने से पहले इक्विटी निवेश के कुछ प्रकार देखना चाहते हो जाएगा. इसका कारण यह है यदि एक उधारकर्ता अब कोई ऋण भुगतान कर सकते हैं और ऋणदाता रोकना चाहिए इक्विटी निवेश ऋण में ऋणदाता की सुरक्षा और हित की रक्षा में मदद करता है. उदाहरण देकर स्पष्ट करने के लिए इस बिंदु चलो एक अच्छा विचार एक हजार डॉलर के रूप में इस तरह के दौर ऋण राशि.
अब चलो मान कि भूमि 10000 डॉलर की लागत का एक पथ है. एक नई निवेशक के लिए, एक ऋण संस्था के बीच 20 से एक इक्विटी निवेश देखने के लिए चाहते हो सकता है 50% इस का मतलब है कि आप निवेशक के रूप में $ 2000 निवेश की आवश्यकता होगी - $ 5000 से पहले ऋणदाता निवेश संपत्ति वित्तपोषण प्रदान करेगा.
इन शर्तों दो मायनों में बैंक के लिए फायदेमंद होते हैं - पहला अगर बैंक संपत्ति वे केवल यह $ 5000 के लिए बेचने के लिए उनकी लागत संभलना और के बाद से संपत्ति के लायक $ 10000 या अधिक होना चाहिए वापस ले लिया है, बैंक एक स्वीकार्य जोखिम के रूप में इस सौदे को देखता है. दूसरा, यदि आप निवेशक सौदा आप कम करने के लिए दूर चलना की संभावना हो करने के लिए अपने स्वयं के संसाधनों के एक हिस्से के लिए प्रतिबद्ध है.
इस उदाहरण बहुत ही साधारण था, लेकिन मदद करता है एक की उधार तर्क वर्णन अधिकारी ऋण. सामान्य आकार निवेश संपत्ति वित्तपोषण सौदों के लिए अपने इक्विटी निवेश के लिए नकदी के रूप में नहीं हो सकता है. सौदे की संरचना के आधार पर आप अतिरिक्त संपत्ति, जीवन की पेशकश कर सकता संपार्श्विक के रूप में बीमा नीतियों या शेयरों. लब्बोलुआब यह है कि अपने ऋण अधिकारी अपने निपटने के लिए वित्तीय प्रतिबद्धता देखना चाहते हो जाएगा. इसके अलावा
बड़ा अपने इक्विटी निवेश में
संपत्ति, अपनी ब्याज दर कम फौजदारी के कारण हानि के कम जोखिम की वजह से हो जाएगा. इक्विटी की राशि आपके ऋणदाता आपके निवेश संपत्ति वित्तपोषण सौदे के लिए आवश्यकता हो सकती है आपके क्रेडिट पर निर्भर करेगा स्कोर, वित्तीय और ऋणदाता के साथ बयान इतिहास. हालांकि अपने तारकीय क्रेडिट स्कोर पता चलता है कि आप व्यक्तिगत रूप से जिम्मेदार रहे हैं, सबसे उधारदाताओं अब भी अपनी संपत्ति और दिखा रहा है एक वित्तीय बयान की आवश्यकता होगी देनदारियों और एक नकदी प्रवाह बयान अपने औसत मासिक आय दिखा. आपकी वित्तीय स्टेटमेंट में कोई कमजोरियों और आप एक उच्च इक्विटी निवेश की आवश्यकता की उम्मीद कर सकते हैं. एक ऋणदाता को पता है कि तुम नहीं कर रहे हैं चाहता है पेचेक के लिए पेचेक रहने और बंधक भुगतान करने में भले ही कुछ महीनों के लिए खाली संपत्ति है बर्दाश्त कर सकते हैं. निवेश संपत्ति वित्तपोषण, इक्विटी निवेश, अचल संपत्ति बाजार,
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Article Source: Messaggiamo.Com
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