एक कोशिका टॉवर पट्टे Renegotiating-यह किया जा सकता है?
हालांकि सेल टॉवर वास्तव में देर हो गई है 1970, विकास में आई तेजी में निर्माण शुरू किया जा रहा है जब तक कांग्रेस 1996 के दूरसंचार अधिनियम पारित वास्तव में शुरू नहीं है. इसके बजाय किसी में दो वायरलेस प्रदाताओं होने के एक ऐसा क्षेत्र है, ग्राहकों को अब पता चला कि वहाँ एफसीसी से लाइसेंस के साथ आठ कंपनियों तक थे अपने area.Initially में निजी संचार सेवा (पीसीएस) प्रदान करते हैं, एक वायरलेस प्रदाता अपने और टॉवर का निर्माण शायद ही कभी collocated (दूसरे टावर पर साझा). इस संचार साइटों और टावरों और उनकी संपत्ति पर सेल टावरों के साथ जमीन मालिकों के ढेर सारे के तेजी से विकास के लिए बनाया है. जैसा कि आप, कई जमीन मालिकों की कल्पना कर सकते हैं थोड़ा पर पट्टा बातचीत के आधार को और समझौतों है कि आज की पट्टे rates.Today की तुलना में घटिया थे पर हस्ताक्षर किए थे, अधिक जानकारी (या इंटरनेट पर गलत सूचना) के आगमन के साथ, वह एक ही जमीन मालिकों सीख रहे हैं कि वे करार होना अच्छा नहीं होगा पर हस्ताक्षर किए. के रूप में मानक सेल टॉवर पट्टे समाप्ति केवल पट्टेदार (सेलुलर वाहक में निहित अधिकारों के साथ एक 25 साल के पट्टे पर है), जमींदारों अक्सर आश्चर्य है अगर वे बाहर पट्टे की हो या इस प्रश्न के it.The जवाब renegotiate कर सकते हैं एक आसान नहीं है और सेल टॉवर पट्टा दस्तावेज में रहता है. सौभाग्य से कुछ जमीन मालिकों के लिए, पट्टा समझौतों पर हस्ताक्षर किए शुरुआती दिनों के बाद आज 1996 के उन लोगों के रूप में के रूप में विकसित नहीं थे. कई समझौतों पर पट्टा केवल 10 साल है और समझौते के उन प्रकार के साथ जमीन मालिकों के लिए थे अब एक बेहतर deal.The कुंजी के लिए reneogtiate करने की क्षमता हो सकती है यहाँ यह है कि पट्टे समझौता राज्य होगा कि जमींदार को समाप्त के रूप में के रूप में अच्छी तरह से पट्टेदार का अधिकार है. अगर है, तो फिर उस के लिए renegotiate अवसर खुल जाता है. कई बार, वायरलेस कंपनी का मालिक टॉवर संपर्क रास्ते में पहले पट्टे के लिए पट्टे renegotiate.If करता है को समाप्त करने का अधिकार है, तो सफल renegotiation गिरावट का मौका नहीं जमींदार समाप्त हो जाएगा. Renegotiation के लिए केवल आधार अगर दूसरा खंड का उल्लंघन करके या भुगतान असफल द्वारा वायरलेस कंपनी जाएगा पट्टा समझौते का उल्लंघन किया है. जरूरत यह है कि ज्यादातर पट्टे पर ध्यान दें महत्वपूर्ण यह है कि जमींदार एक और उल्लंघन की पट्टेदार को सूचित करें वे इसे इलाज का अवसर दिया जाता है. एक कोशिका टॉवर पट्टे में दरार के लिए सबसे आम कारण के लिए किराए पर देने की विफलता, के लिए एक और कंपनी, के लिए सहमति की नाकामी के लिए साइट शिकमी देना मंजूरी मिल विफलता शामिल टॉवर का काम है, और करने की आवश्यकता के रूप में साइट स्थान को बनाए रखने की विफलता. यदि आपको लगता है कि टॉवर मालिक पट्टे का उल्लंघन किया है, कानूनी सलाह लेने और टॉवर मालिक promptly.In सूचित सुनिश्चित कर लें घटना है कि आप तय करते हैं कि एक पट्टा, यह सबसे अच्छा है renegotiated जा सकता है के लिए एक सलाहकार या वकील वायरलेस पट्टों के साथ बातचीत में अनुभव के साथ किराये और किसे क्या उचित बाजार दर से परिचित है के लिए कर रहे हैं संचार टावर और सेल साइट पट्टों. यदि आप तय है कि पट्टे नहीं है, तो renegotiated होना अभी वापस बैठ सकते हैं और अपने "मेलबॉक्स पैसा प्राप्त जारी." केन श्मिट वायु, एक सेल में इस्पात के मालिक है टॉवर सलाहकार फर्म. हवा में स्टील सेल टॉवर मूल्यांकन पर विशेषज्ञ परामर्श प्रदान करता है, सेल टॉवर वार्ता पट्टा, पट्टा renegotiations और पट्टे buyouts. केन NY टाइम्स में मोबाइल टावर पर उद्धृत किया गया है
Article Source: Messaggiamo.Com
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