तो तुम एक मकान मालिक बनना चाहते हो?
किराये की संपत्तियों मालिक से अवशिष्ट आय लंबे समय में तेजी से फ्लिप से तुम्हारे जीवन में ज्यादा पैसा ले सकते हैं. यदि और कुछ नहीं, तनाव कम हो क्योंकि एक तरह से चुना निवेश के लिए ही भुगतान करेंगे है आप बाजार के लिए तैयार है जब तक तुम बेचने के लिए है. आदेश में यह तरकीब काम करने के लिए, आपको सावधानी से योजना चाहिए. अपनी संपत्ति का चयन करें, अपने प्रबंधन दृष्टिकोण चुनते हैं, और अपने किरायेदारों को ध्यान से चुनने के लिए की सबसे बनाने के अपने अपने property.Not investment.Choose हर घर के लिए पैसे की जरूरत है आप प्रत्येक महीने में लाने जा रही है. कुछ विचार: आप वित्तपोषण होगा? तुम तुम कितना वित्त करने के लिए कितना में सकारात्मक असर होगा जा रहा है मासिक खर्च को कवर करने की जरूरत है. चार इकाइयों के लिए एक आवासीय ऋण सबसे बैंकों द्वारा विचार किया, कि आगे वाणिज्यिक, जिसका अर्थ है कि ऋणदाता किराए में कारक और अधिक आय के रूप में आसानी से कर सकते हैं, लेकिन दूसरे और है कठोर आवश्यकताओं के लिए एक सुरक्षित ऋण पूरा किया जाना चाहिए. अधिक इक्विटी अब आप है, और अधिक सक्षम तुम vacancy.How कई इकाइयों के समय मौसम रहे हैं? न केवल इकाइयों की संख्या को ऋण देने में एक महत्वपूर्ण कारक है, यह है भी आय के लिए बहुत महत्वपूर्ण है. अधिक इकाइयां कम पलायन का मतलब है जब आप एक रिक्ति (एक दो परिवार के घर में है खो देता है जब एक किरायेदार पत्ते!), यह भी है बस सादे करने के लिए कम से कम कवर पर्याप्त किराए पर मिल आसान आय आधा अपने expenses.What किराए आप चार्ज कर सकते हैं? पता लगाएँ कितना मौजूदा किरायेदारों के लिए किराए रहे हैं, यदि कोई हो. यदि आप किराये बाजार अच्छी तरह से पता नहीं है बस, अपनी अचल संपत्ति दलाल या व्यावसायिक संपत्ति के साथ सलाह प्रबंधक एक अपार्टमेंट के लिए क्या उचित बाजार किराया निर्धारित है. मासिक किराया इमारत के मूल्य में कम से कम एक प्रतिशत होने के लिए यह एक लाभदायक investment.Will बड़े काम की जरूरत है होना चाहिए? यदि आप कर रहे हैं एक सस्ती जगह हो रही है, तुम शायद कुछ मरम्मत की उम्मीद कर रहे हैं. इस बजट में होना चाहिए, क्योंकि तुम पैसा खर्च कर रहे हैं और समय की अवधि के लिए किराए पर नहीं मिल रहा है. ठेकेदारों अक्सर दोनों समय सीमा तोड़ और बजट है, क्योंकि छिपा समस्याओं के रूप में आप इस परियोजना में खुदाई स्पष्ट हो गया है. सुनिश्चित करें कि आप एक तकिया अपने बंधक, बीमा, करों और अन्य प्रबंधन approach.Once अपने आप को कवर किया है expenses.Choose है एक संपत्ति के एक विजेता मिल गया, यह अभी वापस बैठ सकता है और हम में पैसे रोल. . . या आप एक हिस्सा एक landlord.If आप काम कर रहे हैं, कागजी कार्रवाई के साथ काम करना पसंद है, का आनंद जा रहा से बाहर करने या पूर्णकालिक नौकरी सकता है लोगों को, और मन नहीं सुंदर बहुत हर समय उपलब्ध किया जा रहा है, तुम एक मकान मालिक होना चाहिए. कई लोगों को छोड़ दिया है अपने पुराने काम के पीछे अपनी पूरी संपत्ति किराये-time.If तुम एक के रूप में अचल संपत्ति के अनुरूप प्रबंधन अधिक निष्क्रिय निवेश, पेशेवर प्रबंधन पर विचार करें. कई अचल संपत्ति दलालों एक ओर व्यापार के रूप में संपत्ति प्रबंधन, या आप ऐसे आवासीय के राष्ट्रीय संगठन के रूप में एक व्यावसायिक संघ संपर्क किया जा सके संपत्ति प्रबंधक आपके area.Property प्रबंधकों में एक समर्पित संपत्ति प्रबंधक को खोजने के लिए आम तौर पर दस प्रतिशत के आसपास के किराए के एक हिस्से के लिए आपकी ओर से मकान मालिक होने का सभी कार्य संभाल, यह शामिल नहीं है विज्ञापन और इमारत को बनाए रखने की लागत. वे अक्सर भी एक महीने का किराया का स्थान शुल्क जब हस्ताक्षर एक किरायेदार है, हालांकि कि यह शुल्क किरायेदार या मालिक की जिम्मेदारी है, बातचीत की. उनके काम को विश्वसनीय किरायेदारों और अच्छी हालत में रखने की संपत्ति पर कब्जा कर लिया है. मामूली रखरखाव स्वचालित रूप से किया है, जबकि (एक नई छत की तरह) बड़ा आइटम परामर्श owner.Choose से संबोधित किया जाता है अपने tenants.If तुम एक प्रबंधक का उपयोग कर रहे हैं, एक बार तुम एक सम्मानित एक चुनें, आप इस बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है. अगर आप इसे अकेले जा रहे हैं, यहाँ कुछ सुझाव: विज्ञापन कर रहे हैं. अखबारों में अपनी जगह बुलेटिन बोर्डों पर रखो, और ऑनलाइन. अधिक दृश्यता तुम और फोन मिल तुम get.Background हूँ. किसी भी संभावित किरायेदार जो उनके वर्तमान पता, फोन, सामाजिक सुरक्षा नंबर, मकान मालिक, नियोक्ता, और व्यक्तिगत शामिल से एक आवेदन ले लो संदर्भ. आप संदर्भों की जांच चाहते हैं, और क्रेडिट चलाने और आपराधिक जांच है, यह तो शरमाओ मत पैसे लागत एक fee.Personal आवेदन चार्ज होगा. है भावी कार की शर्त पर एक नज़र और अंदर, ले लो बाहर. यह बात उन्हें यात्रा के लिए वे अब कहाँ रहते हैं, यह देखने के वे इसे कैसे रहते हैं. हर व्यक्ति से मिलो (और जानवर, अगर तुम जाते अनुमति चुनते हैं) कि आपके building.Income में रह रहे है. तुम भेदभाव के खिलाफ नहीं कर सकते क्योंकि उनकी आय के स्रोत के किसी. किसी भी आवेदक की बारी आप नीचे के साथ, यह एक अच्छा विचार है एक नहीं किराये के लिए कारण बताते हुए पत्र भेजा, भले ही पृष्ठभूमि की जाँच के रूप में आसान है के रूप में तेजी से वापस आ गया पर किसी को 'else.Don टी भागते हैं. सबसे अच्छा तरीका है एक बुरा किरायेदार लेने के लिए वह जल्दी में है क्योंकि तुम एक रिक्ति से डर लगता है. यदि आप खराब चुनते हैं, तो आप संभवतः आपके hands.If तुम नहीं है पर एक रिक्ति से दूर बुरा होगा संपत्ति खरीदने और उन्हें flipping के लिए लोहे के गठन पर सहमत हैं कि अचल संपत्ति के आसपास सर्वोत्तम निवेश है, किराये की संपत्तियों की संभावना 'go.ÃƒÆ एक ¢ एक, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, एक © 2005 टेरेंस के लिए रास्ता है पी वार्ड, सभी अधिकार सुरक्षित. टेरेंस पी वार्ड Hirehttp के लिए मकान मालिक के अध्यक्ष है: / / www.landlordforhire.com, एक आवासीय ग्रीन और स्वच्छ Corporationhttp की सम्पत्ति प्रबंधन सेवा: / / www.Green-n-Clean.biz, के मध्य में स्थित न्यू यार्क राज्य के हडसन घाटी. आप अपनी कंपनी के वेब पन्नों के किसी पर उसके लिए संपर्क जानकारी मिल सकती है.
Article Source: Messaggiamo.Com
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