Heure de vendre votre restaurant ? Un certain Conseil des consultants en matière de restaurant, inc..
Pendant qu'un spécialiste en obtenant des restaurants s'ouvrent, il étonne combien peuple demandez, "comment peux je sortir de mon restaurant?" Les raisons de cette question changent considérablement, d'une mort dans la famille à une fusion avec une autre société, à l'extrémité d'un bail.
La vente de votre restaurant exige la planification antérieure de qualité si vous allez réaliser la valeur maximum pour les affaires. Cette planification n'est pas beaucoup différente en sortant que quand vous êtes entré la première fois dans ces affaires.
Quelles choses avez-vous recherchées quand vous avez acheté votre restaurant ? Naturellement, le bénéfice était probablement la considération principale, suivie d'un grand endroit, un marché de place, un système plein des opérations, et une vision pour la croissance. Est-ce que ceux-ci les mêmes choses que vous ayez besoin de concentré ne sont pas dessus si vous allez lancer votre opération à quelqu'un d'autre ?
Un foyer fort sur les fondations, environ douze mois avant de sortir de votre opération peut vous porter d'où vous êtes à maintenant, à une valeur marchande maximum. Regardons certains des secteurs supérieurs que vous pouvez souhaiter pour vous concentrer dessus tout de suite :
1. Comptabilité. Un ensemble propre, organisé et compréhensible de finances sont critique à la vente. Un ami étroit une fois que dit, "des affaires sans des bénéfices sur le papier n'a aucune valeur", et ce rapport est près d'être très vrai. Vous voudrez montrer d'où votre revenu est venu, de ce que vous avez dépensé sur des dépenses, et quel genre de marge brute d'autofinancement de financement existe. Si vous ne pouvez pas montrer ces nombres, tout le bénéfice dans le monde ne fera aucune différence à un acheteur si vous ne pouvez pas la prouver. Un cabinet comptable d'expertise comptable professionnel peut vous donner la rétroaction sur la façon dont structurer vos systèmes.
2. Profite. Vous simplement devez être profitable et il y a des manières de le faire. Par la concentration sur vos secteurs de coût plus élevés tels que le travail, la nourriture et la boisson, vous pouvez faire de bons progrès en faisant votre achat de plus efficace, observant vos niveaux de inventaire, et ce que vous facturez vos produits. Évidemment la génération de bénéfice est une matière très grande et intéressant regarder étroitement. Avez-vous eu une analyse d'opérations faite sur vos affaires récemment ? Un consultant en matière de restaurant peut conduire cette analyse économiquement et vous donner une liste de choses au travail dessus.
3. Endroit. Ceci inclut s'assurer que vous avez un bail qui est précieux pour votre acheteur éventuel, ou des limites sur les immobiliers qui fourniront assez de bénéfice pour l'acheteur après chaque mois. Imaginez le niveau d'intérêt d'un acheteur qui découvre que vous avez seulement 4 mois de gauche sur le bail. Obtenir dur a aussi excité à ce sujet, particulièrement quand la plupart des états exigent certains minimum aux conditions de bail si vous vendez une opération de boisson-bière-vin.
4. Aspect. Juste comme une maison qui a besoin du l'"appel de rue" pour obtenir l'intérêt d'acheteur, votre restaurant est la même manière. La peinture fraîche, aménagement ordonné, fenêtres propres, un bureau organisé, un kitchen?you propre ont l'idée. Remontez une liste de contrôle de ce que vous obtiendrez fait chaque mois, et par le mois douze, vous aurez rempli la liste.
5. Légal. Si vous opérez comme société, est-ce que vous considéreriez-vous vendre les actions à votre société à l'acheteur, vous permettant marchez simplement loin ? Pour quelques vendeurs, cette option peut se comprendre. Cherchez les services d'un mandataire qualifié sur la façon dont mieux structurer vos affaires en future vente. Tandis qu'une structure peut fonctionner pour un type d'opération, elle pourrait orthographier le désastre financier à l'autre. C'est un bon temps pour chercher le conseil légal professionnel.
6. Fournir. Si vous aviez couru l'opération sur vos propres, effectuant beaucoup du travail vous-même, vendez-vous simplement un "travail" au nouvel acheteur ? Pensez à ce que votre acheteur recherchera et installer vos systèmes maintenant pour la valeur maximum dans un proche avenir. Vous voudrez remettre un fonctionnement doux, opération entièrement fournie et profitable de personnel à un acheteur. Maintenant, ce que l'acheteur fera soyez n'importe qui conjecture !
Jusqu'ici, nous nous sommes concentrés sur un plan de sortie de douze-mois. Ce qui si vous devez sortir de votre restaurant rapidement, comme trente ou soixante jours dès maintenant ? Si votre besoin est que la pression pour sortir des affaires, vous aura assurément vos raisons de cette pression. Un manque immédiat de bénéfice, d'un bail terminé, de problèmes coûteux de réparation ou d'autre chose déclenche cette pression.
Vous serez dur serré réaliser le prix maximum de vos affaires si vous êtes un vendeur désespéré. Elles se comprennent actuellement de enrôler des services professionnels d'un consultant en matière de restaurant pour marcher vous par vos options, et comment vous pouvez obtenir la valeur maximum hors de l'opération.
Au cas où vous simplement remettre la vente d'affaires à un agent immobilier ou sponsoriser pour se vendre ? Pas tout de suite si vous voulez la valeur à long terme maximum. La planification antérieure, une vision pour quel type de transaction atteindra mieux vos objectifs, et le conseil de consultation sur la façon dont serrer chaque dernier dollar hors de cette opération sont tout les composants critiques d'obtenir vos récompenses justes.
Kevin Moll est un auteur remarquable et le président de Restaurant Consultants, Inc. se spécialisant dans des entreprises de démarrage de restaurant et dépannant, ses services sont mondial disponible. Il peut être accédé à 1-800-961-6005 ou par l'Internet à http://www.restaurantconsultant.org
Source D'Article: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
Webmaster obtenir le code html
Ajouter cet article sur votre site Web dès maintenant!
Webmaster envoyer vos articles
Aucune inscription requise! Remplissez le formulaire et votre article est dans le Messaggiamo.Com répertoire!
