Les exigences d'accessibilité pour un logement
PolicyFederal Fair Housing exigences d'accessibilité pour les nouveaux bâtiments multifamiliaux doivent être rédigés dans la langue du code du bâtiment certifié Fair Housing conforme par le Ministère du logement et du développement urbain (HUD). HUD doivent être vigilants dans le respect d'éducation et d'assistance comme le NAHB. Utilisation du Fair Housing Initiatives Programme de financement pour les mesures d'application devraient être réduits. Les mesures d'application devraient être raisonnables et reflètent l'absence de directives claires pour se conformer à Act.BackgroundThe le Fair Housing Amendments Act de 1988 exige de nouveaux bâtiments construits pour plurifamiliales première occupation après 13 Mars 1991 et composé de quatre unités ou plus pour être accessibles aux personnes handicapées. HUD publié des lignes directrices sur l'accessibilité 6 Mars 1991 et un manuel de conception en août 1996 de fournir des orientations sur le respect de la droit. Mais HUD lignes directrices ont été promulgués et pas mal écrit dans la langue du code du bâtiment, ce qui le rend peu pratique pour les constructeurs et les responsables locaux pour définir la conformité, ce qui a conduit à des interprétations et inadvertance les échecs afin de répondre à certains requirements.In réponse, du Code du bâtiment de la langue a été développé en collaboration par NAHB, HUD, l'International Code Council, et de l'invalidité des avocats et achevée en Mai 2000. HUD a certifié que le code du bâtiment de langue satisfait aux exigences d'accessibilité de la Fair Housing Act et NAHB est de promouvoir l'adoption d'état et locaux de la conformité du code de langue. Fédéral de la promulgation de la exigences doivent encore être intensifiés, toutefois, si le respect est d'être improved.Addressing la non-conformité des bâtiments couverts (construit pour l'occupation, après Mars 13, 1991) reste controversée. Fédérale privé financé par des groupes de défense et de l'Etat et les organismes locaux du logement, HUD et le ministère de la Justice sont tous activement impliqués dans les mesures d'exécution et continuera de l'être. Ces actions sont souvent menace, sur la base d'une large interprétation douteuse des exigences fédérales, ne reflètent pas l'absence de l'aide à la conformité au moment de la construction, et de détourner des ressources qui pourraient être appliquées à plus proactive solutions.SolutionsUrge HUD pour assurer la conformité éducation comme une priorité et à participer activement au processus d'amendement du code du bâtiment pour aider à assurer exigences du code du bâtiment sont conformes aux Fair Housing exigences en matière d'accessibilité. En outre, instamment HUD examen rapide de la conformité des codes du bâtiment et de leur approbation en tant que sphère de sécurité pour la conformité avec les exigences d'accessibilité du logement équitable et à développer un plus raisonnable face à la non-compliance.Continue à soutenir et à participer activement à l'éducation et la formation des efforts pour informer les constructeurs à propos des exigences d'accessibilité dans le cadre du Fair Housing Act.Maintain NAHB du Fair Housing Accessibilité Education Accord avec HUD comme NAHB une démonstration de son engagement à améliorer le respect par l'éducation et de poursuivre la participation au financement respect HUD initiatives. Soutien à l'échelle nationale, l'adoption d'un modèle d'accessibilité des codes de construction approuvé par HUD comme une sphère de sécurité "pour se conformer aux exigences d'accessibilité de la Fair Housing Act.Work avec d'autres groupes intéressés, y compris les fabricants de produits de construction, d'invalidité préconise, l'immobilier, et multifamiliales de conception et de construction de groupes de promotion de l'éducation, la sensibilisation et la conformité à l'accessibilité exigences de la Fair Housing Act.Urge HUD pour interdire l'utilisation de la Fair Housing Initiatives Programme de financement pour litigation.Work avec le ministère de la Justice à élaborer des critères clairs pour l'application de l'accessibilité exigences de la Fair Housing Act.Support modifications législatives ou réglementaires qui limitent la responsabilité pour les membres de l'industrie qui ont participé à la conception et la construction de bâtiments non-conformes en raison d'un manque de directives claires, et qui a fait un effort de bonne foi pour répondre aux exigences de la law.Neda Dabestani-Ryba est un agent immobilier agréé, dans le Maryland. Elle est membre du Cercle du président de Top Real Estate Professionals. On peut la joindre au (800) 536-3806 ou visitez son site Web pour plus d'informations: Nos http://neda.dabestani.pcragent.comPrudential Carruthers est détenue et exploitée indépendamment de Prudential Real Estate
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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