Italienne investissement immobilier commercial - pas seulement pour les riches
Si vous envisagez d'opportunités commerciales d'investissement immobilier en Italie, les informations suivantes peuvent être d'importance pour vous.
italienne des opportunités d'investissement commercial comprennent ceux qui sont dans l'espace de vente au détail, industriels, et chaque bureau a son propre ensemble unique de circonstances, vous devez être au courant des possibilités de comparer et d'obtenir les meilleures offres.
Vous devez à la recherche de ces investissements opportunités et d'obtenir les entrailles sur les taux de loyer qui sont comparables à d'autres espaces à louer dans la région. offrant des conditions de location bon sur une propriété bien gérée va attirer le type de locataires vous voulez vraiment.
Vous aurez aussi besoin de prendre en considération ce qu'il faut faire pour gérer la propriété. Est-ce que le loyer du bien couvrir les coûts d'entretien du bâtiment? Si d'autres propriétés dans la région sont en charge de plus à louer que vous prévoyez d', vous devez vous demander si le loyer que vous chargez compenseront les coûts de maintenance. comps soigneusement documenté dans le sont devrait être votre guide.
autres aspects de l'investissement immobilier commercial est l'emplacement et la disponibilité des espaces de stationnement adéquats. Est-il suffisamment le stationnement sur rue ou est-il un parking? Une entreprise qui n'est pas facile d'obtenir à la volonté de pas maintenir une bonne clientèle et finira par échouer. En tant qu'investisseur dans la propriété commerciale - en particulier en Italie - dont vous avez besoin pour s'assurer que l'endroit est propice au maintien d'une entreprise prospère.
ainsi que l'emplacement et le parking est l'aspect de l'accessibilité par les transports publics. La propriété est sur une ligne de bus pour que les gens sans leur propre forme de transport ne peut se rendre à l' la propriété? Comment sont les routes menant à la propriété? Sont-ils en bon état ou ont-ils besoin de travail? Vous pouvez vérifier avec le commissaire de la voirie du comté et de voir si la construction de routes est prévue pour cette zone dans le proche avenir ou pas.
Looks
et la fonctionnalité sont importantes à investir aussi. La propriété doit découler de la porte d'entrée à l'arrière du magasin. Les locataires comparer cette fonctionnalité et, si il est là, il va les attirer à la signature d'un contrat de location avec vous.
je ne suis pas sûr de ce que les règles standard sont, mais je connais quelqu'un qui a été intéressé par la location des biens commerciaux et allé à un bâtiment flambant neuf. Le propriétaire offerts aux gros projets de construction sur et a déclaré que le locataire potentiel était de mettre en place dix mille dollars, pour terminer le bâtiment. Je ne pense pas que c'est une bonne façon de procéder d'affaires. Le bâtiment doit avoir été terminé et tout ce qui aurait dû être négocié a été le loyer pour l'espace qu'ils ont été intéresser Le propriétaire a perdu un locataire potentiel, car ce qu'ils ont été «offrant» n'a pas été appel le moins du monde.
Avant d'investir dans l'immobilier commercial italien s'assurer que les services publics et d'autres équipements sont en bon état de fonctionnement. Mise à jour de ces services, au besoin afin qu'ils rester en bon état de fonctionnement.
Un investissement immobilier commercial est aussi risqué en Italie que tout autre type d'investissement et de ces conseils vous assureront prendre une décision éclairée quant à savoir si ou non vous voulez vous aventurer à investir commerciale.
Jetez un oeil à mon guide pour l'investissement immobilier commercial en Italie et http://www.ItalianRealEstate.org en général.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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