reprise de possession des biens et des arriérés de prêts hypothécaires à l'automne au Royaume-Uni au premier trimestre de 2010
Londres: reprise de possession des biens et des arriérés de prêts hypothécaires à l'automne au Royaume-Uni au premier trimestre de 2010Arrears et de saisies au Royaume-Uni sont en baisse mais il reste encore la vulnérabilité dans le système que le marché immobilier demeure fragile, experts mettent en garde.
Les derniers chiffres du Council of Mortgage Lenders montrent que les reprises et les prêts hypothécaires entrant arriérés deux sont tombés dans le premier trimestre de l'année. Toutefois, le CML a averti que ce n'était pas la cause de la complaisance comme un grand nombre de ménages sont «juste d'adaptation et sont vulnérables à des chocs supplémentaires découlant de la situation économique actuelle incertitude.
est passé de 10.600 Repossessions au trimestre précédent à 9.800 dans les trois premiers mois de 2010. En proportion de toutes les hypothèques, saisies immobilières ont représenté 0,09%. Le proportion totale des prêts ayant des arriérés équivalant à 2,5% ou plus du solde du prêt hypothécaire est de 2,38%, en baisse de 2,52% au trimestre précédent. Et le nombre de prêts en souffrance est passée de 196.400 à la fin de 2009 au 186.300.
«Avec tous les regards sur le nouveau gouvernement et quelles mesures il compte prendre pour remédier au déficit budgétaire, nous ne pouvons pas trop insister sur l'importance de continuer à financer le mécanismes de soutien qui se sont avérées efficaces dans la maîtrise des arriérés d'hypothèques et de reprise de possession », a déclaré le directeur général Michael Coogan CML.
« La chute a été plus marquée dans la partie inférieure bandes arriérés que chez ceux qui ont plus importants arriérés, où la réduction n'a été que très modeste. Ceci suggère que les faibles taux d'intérêt et de l'emploi relativement stable ont contribué à prévenir de nouveaux ménages tomber dans des difficultés, mais que de nombreux ménages à des problèmes plus enracinées ont encore du mal à rétablir leur situation financière et de rembourser retard. Ce surendettement nécessitera une gestion prudente sur une période prolongée, at-il expliqué.
«Nous espérons être en mesure de revoir à nos 53.000 Prévisions pour reprise de possession en 2010, mais nous sommes très conscients de la bénéficiaire influence que les taux d'intérêt bas et le paquet de soutien ont joué jusqu'ici. Les effets modérateurs sur les ménages et l'ensemble du marché du logement que le resserrement budgétaire est susceptible d'exercer sont encore à se faire sentir, mais il devrait être une priorité clé pour soutenir la plupart des emprunteurs dans le besoin et maintenir le financement des politiques gouvernementales du logement de la, at-il ajouté.
L'Institution royale des Chartered Surveyors a déclaré qu'il s'attend à ce que le nombre de saisies immobilières en 2020 ne doit pas dépasser 45.000. Chef économiste Simon Rubinsohn a déclaré que la combinaison de taux d'intérêt bas, les premiers signes de reprise économique, une attitude de compréhension prêteurs et l'ensemble des mesures adoptées par le gouvernement ont abouti à la baisse du nombre de saisies immobilières.
«tout aussi importante et bienvenue sont les indications que cette tendance va continuer à s'améliorer au cours du trimestre à venir. Revendications émises, la première étape du processus de reprise, elle s'établissait à seulement 18.500 qui se compare à un sommet récent de près de 40.000 dans le premier trimestre de 2008. Il y avait aussi une nouvelle baisse du nombre de demandes aboutissant à une ordonnance. Ils sont maintenant à peine 50% des cas, ils ont été au cours des trois derniers mois de 2008, dit Rubinsohn.
«Il est bien sûr trop tôt pour affirmer que le pire des nouvelles reprise est maintenant dans le passé. La perspective d'un resserrement budgétaire important va faire sentir ses effets sur les propriétaires et il est improbable que les taux d'intérêt ne peut rester indéfiniment à 0,5%. Cela dit, le secteur privé est peu à peu gagne du terrain et devrait commencer à ajouter des emplois au cours de l'année à venir, at-il ajouté.
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Source D'Article: Messaggiamo.Com
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