Les pièges à éviter tout achat d'une propriété au Mexique
Matt Hudson et trois de ses camarades buvaient dans un bar, une nuit et a eu l'idée brillante de la conduite de leurs quads à travers la frontière et la création d'une entreprise au Mexique de les louer. Alors un vendredi, ils conduisirent partout, garé leur véhicule sur la plage, et mettre une pancarte disant: «Locations $ 25/hour". L'activité a été un peu lent au début, de sorte que deux d'entre elles décident de faire une promenade sur la plage. Malheureusement, ils avaient bu beaucoup de bière et n'ont pas été très stable conducteurs. Ils ont roulé sur les quads, en mettant à la fois les véhicules et se sortir de la commission. Alors qu'ils étaient traités, Matt loué un autre quad à un gars sur la plage, qui a décollé et ne revint jamais. Le quad quatrième a été confisquée parce Matt et ses amis n'avaient pas d'une société et donc pas de statut juridique pour faire des affaires au Mexique. Il ya plusieurs attitudes qui causent problèmes pour les Américains, qui essaient de faire des affaires ou d'acheter Immobilier au Mexique:
1. Groupe de mentalité. Il devrait être possible de partir en vacances au Mexique et faire de l'argent sur le côté. Pas probable. Matt et ses amis font l'erreur d'essayer de mélanger les vacances avec les entreprises. Il s'agit d'un (légèrement) la situation exagéré, mais j'ai rencontré beaucoup, beaucoup d'Américains qui semblent penser qu'ils sont en vacances comme Dès qu'ils franchissent la frontière. Cela entrave considérablement leur capacité à mener toute sorte de transaction commerciale.
2. Greed. De bonnes affaires au Mexique peut être ramassé aime les coquillages sur la plage. Pas VRAI. Ils peuvent être détectés, mais cela prend du temps et d'efforts à faire un investissement solide. Sara et Jenny avait loué un condo de plage au Mexique depuis plusieurs années. Ils décident si ils pouvaient en acheter un. Le propriétaire de la prochaine porte se trouvait là un week-end quand ils étaient et leur a dit qu'il aimerait vendre. Le prix était juste, et ils ont décidé de l'acheter. Jenny a demandé quand ils pourraient rencontrer un notario pour fermer la transaction. Le propriétaire dit «Oh, nous n'avons pas à le faire. Il en coûte trop. Donnez-moi l'argent et je vais avoir sur le titre. Voilà comment est faite au Mexique. Trois mois plus tard, Sara et Jenny revient et trouve leur condo occupés par une autre famille qui a prétendu avoir acheté à un même propriétaire. Il a dû retourner aux États-Unis et ne pouvait pas être localisé.
3. Ignorance. C'est la façon dont il a fait au Mexique. Non, si c'est fait droit. Les gens qui disent ce essaient généralement de couper les coins ronds. Les acheteurs devraient toujours vérifier les détails des transactions proposées ou engager une personne de bonne réputation afin de vérifier pour eux. Sara et Jenny donné de l'argent pour l'achat de biens à un parfait inconnu sans bureau ou d'une entreprise établie. Ils ont permis à leur avidité pour surmonter leur sens des affaires et n'a pas suivi la procédure adéquate ou même de savoir quoi bon procédure a été.
les biens d'achat au Mexique.
Si vous êtes américain ou canadien qui veulent acheter une propriété au Mexique, voici quelques Conseils pour vous.
1. Lorsque vous arrivent au Mexique, éteignez votre attitude vacances et allumez votre cerveau affaires. Vous ferez mieux si vous n'êtes pas distrait par les margaritas et amusant.
2. Lorsque vous achetez des biens, le faire bien. Dans Particuliers étrangers peuvent acheter une propriété au Mexique résidentiel avec Trust Bank. Une société mexicaine peut posséder des biens pure et simple, mais uniquement pour des fins commerciales. Ce sont les deux seuls moyens juridiques de le faire elle.
3. Obtenir un agent immobilier professionnel pour vous représenter, de préférence un membre de l'Association mexicaine des agents immobiliers.
Auteur: Aniruddha Badola
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Source D'Article: Messaggiamo.Com
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