Comment qualifier pour le financement commercial positif de 90% ! ! !
Il y a trois questions importantes que vous devez comprendre et réponse correctement afin de réaliser le financement commercial positif de 90% ! Où aller le localiser ? Quel type de projet qualifiera ? Et dernier, comment négocier pour lui ?
Pour commencer, vous devez comprendre la mentalité du prêteur ?. Si vous demandez aux prêteurs commerciaux ce qui serait leur type préféré de prêt et la raison pour laquelle, vous entendrez les réponses semblables. ? Les prêteurs commerciaux préfèrent des projets minimum de risque avec certains retours financiers.
En d'autres termes, la plupart des prêteurs préfèrent financer le revenu produisant les propriétés commerciales, pour ne pas commencer se lève, des rehabs, des projets de construction, des propriétés affligées, ou des bâtiments vides. Lenders préfèrent baser leurs prétentions de prêt sur les derniers rapports de revenu d'exploitation nets de deux ans ou (NOI). Le revenu produisant les immobiliers commerciaux ramène non seulement le risque au prêteur, mais il permet également à l'emprunteur de qualifier acheter les immobiliers commerciaux en employant la marge courante de la propriété, la longueur restante des baux et le crédit du locataire. Vous devez comprendre ce point ? ? des propriétés fortes de marge peuvent être accrues pour obtenir de plus hauts LTV.
Maintenant adressons où vous pouvez localiser ce type de financement : L'Internet et l'âge de l'information a changé la manière que les affaires commerciales de financement sont conduites. Dans le marché d'aujourd'hui, l'Internet est devenu la méthode la plus rentable pour comparer les prêteurs commerciaux !
La plupart des prêteurs non-bancaires t'offriront typiquement le financement non conforme, parce qu'ils n'ont pas l'intention de vendre les prêts. Les prêteurs non conventionnels sont également bien plus flexibles dans des limites, des taux et des options structurants que la plupart des banques ou d'autres prêteurs conventionnels.
Si vous pourriez comparer les offres de prêt du prêteur non conventionnel multiple, d'une soumission en ligne de prêt, est-ce que ce serait valeur à vous ?
Nous offrons à nos clients un paquet pré-garanti de prêt qui sera soumis à de nombreux prêteurs non conventionnels directs. Lenders préfèrent les soumissions pré-garanties de prêt puisqu'il y a peu d'autre pour qu'elles fassent mais ? FAITES UNE PROPOSITION POUR FINANCER !
Maintenant c'est quand l'amusement commence ! Les projets forts d'immobiliers de marge auront comme conséquence beaucoup d'offres pour placer. Rappelez-vous ce point ; une offre demeure une offre, jusqu'à ce qu'on l'accepte. Vous comme emprunteur pouvez maintenant être en pourparlers avec les prêteurs d'une position de force. Puisque vous avez déjà des offres multiples, votre mentalité devrait être que toutes les limites offertes sont sujettes à la négociation ! Pour des informations supplémentaires, allez à www.amoneybroker.com.
Bataille de Steven, spécialiste commercial en financement avec Amoneybroker.com
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Source D'Article: Messaggiamo.Com
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