Conclusion Des Problèmes Structuraux Pendant L'Engagement ? Petit Exemple À la maison Rural
Dans les achats à la maison ruraux, la transaction est sujette souvent à une inspection à la maison satisfaisante étant faite. Toutes les imperfections sont habituellement corrigées pendant l'engagement. Maintenant et puis, cependant, une inspection à la maison découvre des problèmes structuraux graves. Que se produit alors ?
Problèmes Structuraux ? Petite Maison Rurale
Avec un petit achat à la maison rural, la découverte des problèmes structuraux peut être plus problématique. Typiquement, ni le vendeur ni l'acheteur n'a les fonds suffisants pour entreprendre des réparations principales. Toujours, des solutions telles que les suivantes peuvent être trouvées.
La maison était des 3 chambres à coucher, un bain, rambler établi sur un espace de rampement réglé sur un sort d'un-acre dans un arrangement rural. Les vendeurs étaient un mari et une épouse tous les deux de qui étaient handicapés. Je parlant de l'"ne suis pas glissé sur une banane que la peau" trumped vers le haut de l'incapacité ici. Le mari avait été électrocuté au travail, 14 jours épuisés sans connaissance et a souffert une crise cardiaque massive. L'épouse a souffert d'un problème progressif avec l'arthrite. L'acheteuse était une jeune veuve avec 3 enfants.
L'inspection à la maison a indiqué de vieux dommages de termite et d'eau. Les termites avaient été tués et le problème de drainage a fixé, mais les plats de filon-couche et les poutrelles de plancher ont été sérieusement endommagés. Les planchers étaient quelque peu mous et fléchis dans divers secteurs. La jeune veuve ne pourrait pas se permettre et n'a pas voulu traiter le problème. Elle a demandé à être libérée du contrat.
Pour compliquer des sujets, l'ancien employeur du mari avait déclaré la faillite et n'avait pas payé ses factures médicales. Le mari empruntait l'argent pour payer les billets, mais les billets médicaux se développaient toujours. Les vendeurs ont discuté la situation. Ils ont compris le point de vue de l'acheteur, mais n'ont pas su fixer le problème. Leur société de prêt immobilier a refusé de faire un deuxième prêt et les vendeurs n'ont eu plus aucune épargne.
Un ami d'affaires a suggéré que les vendeurs demandent à un jeune ami de constructeur d'évaluer les dommages structuraux. Le but était d'avoir une idée de ballpark du coût de réparer avant le lancement dans la serviette. Il s'est avéré que le constructeur ne pourrait pas remédier à du problème parce que la maison a dû être augmentée pour donner la pièce pour de nouveaux plats de filon-couche et poutrelles de plancher. Le constructeur a suggéré que une société maison-mobile fassent des suggestions.
L'ami d'affaires a également donné aux vendeurs le nom d'un prêteur il avait été utile peuple que dans des circonstances inconfortables. Les vendeurs ont contacté le prêteur et pouvaient obtenir le prêt nécessaire. La société et le constructeur mobiles de maison ont établi une affaire raisonnable et le prêt a été employé pour obtenir le travail nécessaire effectué. L'affaire s'est fermée, les vendeurs payés outre du prêt, payé en bas des factures et l'acheteur était heureux.
La morale de l'histoire ? N'importe ce que se produit, n'obtenez pas fâché, ne perdez pas votre frais et ne donnez pas vers le haut. Si vous pouvez garder votre tête, se comporter comme un adulte raisonnable, et garder des lignes de communication ouvrez-vous, vos chances de tenir votre affaire sont ensemble étonnamment bonnes.
Raynor James est avec http://www.fsboamerica.org - fournissant des maisons à vendre par le propriétaire, "FSBO", des propriétés. Êtes vous pensant, "si je vends ma maison?" Visitez http://www.fsboamerica.org/seller.cfm pour vendre votre vente à la maison pour libre pour un mois.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster obtenir le code html
Ajouter cet article sur votre site Web dès maintenant!
Webmaster envoyer vos articles
Aucune inscription requise! Remplissez le formulaire et votre article est dans le Messaggiamo.Com répertoire!
